Excellent herrgård med 9 Sovrum till salu i El Gironés, Girona

Denna oklanderligt restaurerade masia ligger i en vacker lantlig miljö bara 10 minuter (8 km) från centrala Girona.

Fastigheten, vars delar är från 1600-talet, erbjuder en imponerande 1 000 m² vackert restaurerad boyta med cirka 1 500 m² som återstår att restaurera. Boendet har totalt 9 sovrum och 6 badrum.

Huset ligger på 2,8 hektar privat mark, varav en del bildar en stor gräsmatta med en pool, varav en del är betesmark och resten är skogsmark. Fastigheten erbjuder också en vacker muromgärdad innergård, perfekt för uteservering och för att underhålla ett stort antal människor.

Huset är byggt över tre nivåer och en nyckelfunktion i fastigheten är den imponerande storleken på vardagsrummet, särskilt sovrummen. Restaureringsarbetena har fullt ut respekterat fastighetens ursprungliga arkitektur och huset har fortfarande en mängd originaldetaljer, inklusive handgjorda terrakottagolv, vackra katalanska välvda tak, den ursprungliga brödugnen och vackra stenvalv.

Fastigheten är på elnätet och vattnet tillhandahålls av 2 privata brunnar. Hela huset har centralvärme.

Huset skulle bli ett underbart familjehem och skulle lätt kunna delas upp i två eller tre fristående bostäder. Med tanke på fastighetens närhet till Girona stad skulle den också vara en attraktiv kommersiell satsning, som ett pensionat eller ett boutiquehotell. Att det fortfarande återstår cirka 1 500 m² att restaurera gör det också till en intressant investeringsmöjlighet.

Floden Ter ligger bara en minuts promenad från botten av trädgården (fiske är möjligt) och det öppna landskapet ger gott om möjligheter till långa promenader och cykelturer.

Detta är en av de mest vackert restaurerade fastigheterna som vi har sett i Girona-området. Restaureringsarbetet tog fem år att slutföra och uppmärksamheten på detaljer är exceptionell.

Fastigheten erbjuder en mängd möjligheter, antingen som privatbostad, kommersiell satsning eller investeringsmöjlighet, och måste ses.

Bottenvåning

Stor entréhall/reception

• Fullt utrustat kök med öppen spis, matplats för frukost och tillgång till två utomhusterrasser
• Matsal (plats för 12) med välvt tak och original olivpress
• Vardagsrum med slående dubbelhöjd i tak och öppen spis
• Läsrumsdel som rymmer den ursprungliga brödugnen
• Förråd
• Badrum med dusch
• Stort sovrum med eget badrum
• Huvudsovrum med vackert badrum (med stor duschkabin och fristående badkar) och angränsande barnsovrum

Första våningen

• Stort dubbelrum med eget badrum
• Två rymliga angränsande sovrum (kapacitet för 5-6 bäddar) med eget badrum (inklusive dubbla duschenheter)
• Ytterligare tre dubbelrum
• Stort familjebadrum

Nedre bottenvåning (ska restaureras)

Exteriör

• Stor gräsmatta med pool (helt inhägnad)
• Enorma muromgärdad innergård med tvåvåningslada som ska restaureras (bottenvåningen erbjuder för närvarande en härlig täckt matplats och grillplats)
• Ytterligare cirka 4 hektar mark

Läget är unikt - bara 8 km norr om Gironas centrum, 35 km från stränderna på Costa Brava och 20 km från Gironas flygplats. De närmaste skidbackarna i Pyrenéerna ligger bara 60 km bort, Barcelona ligger 110 km bort och Perpignan flygplats bara 90 km bort.