Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 758m² Trädgård till salu i El Gironés, Girona

Lucas Fox presenterar exklusivt denna magnifika villa belägen i ett av de mest privilegierade områdena i Girona, omgiven av natur och med panoramautsikt över bergen, det är bara 15 minuter från staden.

Denna fastighet byggdes mellan 2008-2009 och kombinerar modern design med finish av hög kvalitet, vilket skapar ett lyxigt utrymme där varje detalj har noggrant genomtänkts av sina nuvarande ägare, för att erbjuda komfort och distinktion.

Med rymliga rum och ljusa öppna ytor, har villan fyra svitrum med privata badrum, var och en designad för att maximera komforten, såväl som stora interiöra ytor med stora fönster och rikligt med naturligt ljus, samt ett utomhusområde som inbjuder dig att njuta av den naturliga miljön. Dessutom, på nedre våningen, förutom ett stort stängt garage, har det ett stort multifunktionsrum som är idealiskt som spelområde, gym, arbetsstudio eller TV-rum. Den privata trädgården och poolen kompletterar denna bostad, och erbjuder en unik möjlighet att njuta av en exklusiv miljö som kombinerar avskildhet, natur och ett strategiskt läge, vilket möjliggör en snabb förbindelse med Gironas centrum, där de bästa internationella skolorna och alla kulturella, arkitektoniska och gastronomiska attraktioner som staden har att erbjuda.

Perfekt för dig som letar efter ett exklusivt hem i en oslagbar miljö för att njuta av den livsstil de alltid har velat, både för användning som primärbostad och som fritidshus.

• Allmänt nät el och vatten
• Olja golvvärme
• 24 solpaneler med inbyggda batterier, elstöd
• Luftkonditionering
• Inhägnad egendom
• Larm och säkerhetssystem
• Kanalsystem för insamling av smutskläder

Entréplan

• Mottagare
• Sviter med två sovrum med eget badrum och loft
• Sovrumssvit med eget badrum
• Öppet koncept kök med kontor
• Två täckta verandor, perfekta som sommarmatsalar
• Matrum
• Vardagsrum
• gästtoalett

Nedre våningen

• Stort garage för fyra bilar
• Stort mångsidigt rum, perfekt som spelrum, gym, TV-rum
• Sovrumssvit med eget badrum och egen ingång från utsidan
• Tvätt
• Lagra
• Fyra maskiner

Uteområde

• Parkeringsplats för flera bilar
• Privat trädgård
• Saltlösning pool
• chill-out område

Avstånd:

• Girona stad: 10 km (15-20 min)
• Internationella skolor: 10-12 km (15-20 min)
• Butiker och tjänster: 10 km (15-20 min)
• Höghastighetstågstation för AVE (Girona): 12 km (20 min)
• Girona-Costa Brava flygplats: 20 km (25-30 min)
• Barcelona stad: 100 km (1 timme med bil / 40 minuter med AVE)
• Barcelona-El Prat flygplats: 110 km (1 timme 15 min)
• Gräns mot Frankrike: 60 km (45 min)
• Costa Bravas stränder: 35-40 km (35-40 min)
• Kollektivtrafik (bussar): anslutning från Girona