Excellent herrgård med 4 Sovrum till salu i El Gironés, Girona

Lucas Fox presenterar detta komplex med två vackra kulturminnesmärkta hus från 1700-talet inom en privat tomt på 5 148 m², belägen i en ojämförlig naturlig miljö, mycket nära floden Ter, omgiven av bevattnade fält och mindre än 15 minuter från centrum av området. staden Girona.

Huvudgården är en byggnad som totalrenoverades i början av 90-talet av en prestigefylld lokal arkitekt. Detta lantliga hus upprätthåller all essensen och traditionen hos denna typ av katalanska bondgård, men erbjuder den nuvarande komforten som krävs för regelbunden användning. Den är fördelad på två bekväma våningar och har stora fönster på sin västra sida, som ger huset mycket bra ljusinsläpp och en perfekt anslutning till verandan med grill, trädgården och poolen.

Den sekundära bondgården är en halvrestaurerad byggnad. Detta lantliga hus bevarar all charm från perioden och har en bifogad dubbelhöjd lada och en arbetsverkstad och olika multifunktionella rum på bottenvåningen. På övervåningen, förutom ett fördelarrum, kräver resten av rummen en omfattande renovering. Denna byggnad erbjuder mycket potential att bli ett pensionat eller turistföretag.

En unik möjlighet att köpa två lantliga hus på samma privata mark, perfekt för två familjer eller till och med driva dem som ett turistföretag.

• Offentligt nätverk ljus
• Eget brunnsvatten
• Oljeeldning
• Omklädningsrum, pool och dusch
• Luftkonditionering
• Mjukmedel
• Septiktank

Huvudgård

Låg nivå

• Mottagare
• Vardagsrum med öppen spis och utgång till veranda
• Kök med original bevarad ugn
• Renlighet
• Multifunktionsrum som spelrum eller lounge
• Maskinrum
• Garage
• Tvättstuga

Övervåning

• Sovrum med eget badrum
• 2 dubbelrum
• Badrum

Sekundär bondgård

Låg nivå

• Stort utrymme för ett spelrum (som kan konverteras till vardagsrum och öppet kök)
• Verkstad
• Övriga rum i väntan på totalrenovering

Övervåning

• Distributörslounge
• Utrymme som ska totalrenoveras, med möjlighet att ordna olika rum och/eller sovrum

Området erbjuder en lugn och lantlig miljö, perfekt för dem som vill komma bort från stadens liv och rörelse och njuta av naturen.

Girona ligger bara cirka 12 kilometer bort, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som vill bo i en lugnare miljö, men med enkel tillgång till stadens tjänster och bekvämligheter, såväl som dess internationella skolor. Dess välbevarade gamla stadsdel, imponerande katedral och pittoreska flod erbjuder ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och fritidsaktiviteter. Det är en idealisk plats att gå genom sina kullerstensgator och upptäcka dess rika historia.

Flygplatsen Girona-Costa Brava ligger cirka 15 kilometer sydväst, vilket underlättar både nationella och internationella resor, tack vare snabb tillgång till motorvägen AP7, som förbinder Barcelona med Figueres.

Costa Brava, med sina charmiga stränder och pittoreska kuststäder, ligger cirka 30 kilometer bort. Andra städer som Sant Martí d'Empúries, Begur, Llafranc, Palamós är lättillgängliga för att njuta av dagar av sol och hav.

Garrotxa Volcanic Zone Natural Park, hem till en imponerande samling av slocknade vulkaner och unika vulkaniska landskap, ligger cirka 30 kilometer norrut. Det är ett populärt resmål för vandring, mountainbike och andra utomhusaktiviteter.

Sammanfattningsvis erbjuder detta komplex en perfekt balans mellan lugnet i livet på landsbygden och närheten till viktiga sevärdheter, både naturliga och kulturella, vilket gör denna stad till en attraktiv plats både att leva regelbundet och att njuta av semester.