Herrgård med 8 Sovrum med 8,000m² Trädgård till salu i El Gironés, Girona

Lucas Fox presenterar denna historiska bondgård med anor från 1200- och 1300-talen med alla moderna bekvämligheter, nio kilometer från staden Girona.

Fastigheten sträcker sig över en tomt på 90 019 m² med mer än 8 000 m² perfekt underhållna trädgårdar med gräsmattor och automatisk bevattning. Denna magnifika egendom rymmer fyra huvudbyggnader, alla med sin egen karaktär och charm.

Huvudbyggnaden på 977,51 m² är fördelad på en bottenvåning och tre övre våningar. Det är byggt och restaurerat helt i sten, med historiska element som en gotisk båge på nedre våningen. Konstruktionsfunktionerna inkluderar värmeisolerade tak med återvunna arabiska kakelplattor, terrakottagolv, anticato-marmor, porslinsstengods och ett elegant Doussie-trägolv på de övre våningarna. Dessutom åtnjuter den en hög kvalitet på material och uppmärksamhet på detaljer, såsom användningen av invändiga snickerier gjorda av massivt Libanon cederträ och handgjord fransk ek exteriör. Det inkluderar värme- och luftkonditioneringssystem med gaspanna, gjutjärnsradiatorer och individuella värmepumpar.

Den sekundära byggnaden, med 252,12 m², upptar det gamla stallet, nu förvandlat till ett mysigt personalrum på bottenvåningen och ett elegant gästboende på övervåningen. Den har isolerade tak, manuellt vaxade terrakottagolv och moderna värme- och luftkonditioneringssystem.

Det underjordiska garaget är en modern konstruktion på 189 m² i armerad betong, med kapacitet för mer än 10 fordon, automatiserad åtkomst och ett anlagt tak som harmoniskt integrerar med miljön.

Växthuset på 75 m² kombinerar en behandlad douglasgranstruktur och glas med förstärkt säkerhetsglas.

Bland de sekundära elementen hittar vi en veranda med grill, grill och keramik- och stenugn, en underjordisk välvd stentunnel som förbinder huvudbyggnaden med Junquerolfloden, en träveranda för 4 fordon och en 1800 m² stor skogsyta med stängd omkrets.

Fastigheten är utrustad med en 8 000 liters gastank, solpaneler för varmvatten, två vattenbrunnar, ett komplett vattenreningssystem och 8 000 m² gräsmatta med automatisk bevattning. Dessutom har den ett litet trähus för förvaring av trädgårdsutrustning.

Missa inte denna historiska bondgård, som kombinerar tidstypiska element med moderna bekvämligheter. Kontakta Lucas Fox.

Allmän

• Total yta: 90 019 m²
• Trädgårdsyta: 8 000 m² med automatisk bevattning
• Historiskt ursprung från 1200- och 1300-talen

Huvudbyggnaden

• Värmeisolering med arabiska återvinningsplattor
• Terrakotta, antik marmor och porslinsgolv i stengods
• Doussie trägolv på de övre våningarna
• Innerdörrar i massivt Libanon Cederträ
• Handgjorda ytterdörrar och fönster i fransk ek
• Dubbla rutor med argongas
• Italienska mässingsbeslag
• Uppvärmning med gaspanna och gjutjärnsradiatorer
• Individuella värmepumpsenheter

sekundärhus

• Isolerat tak med arabiska återvinningsplattor
• Vaxade manuella terrakottagolv
• Lackat invändigt snickeri
• Värmepump värme och kyla
• Vedeldad motoriserad kassett öppen spis

Garage

• armerad betongkonstruktion
• Automatisk dörr i tropiskt trä
• Trädgårdstak

Växthus

• Underlag av armerad betong
• Behandlad douglasgran trästruktur
• Inglasning med säkerhetsglas och träfärgat aluminiumsnickeri

Utomlands

• 8 000 liters bensintank
• Solpaneler för varmvatten
• 2 vattenbrunnar med regler- och sedimenteringstankar
• Vattenbehandlingssystem (mjukning, osmos, ultraviolett)

Huvudbyggnad (977,51 m²)

• Bottenvåning
• 3 övre våningar

Sekundärbyggnad (252,12 m²)

Bottenvåning

• Bostad för service och garage för 2 fordon

Övre våning

• Gäststuga med 2 sovrum, badrum, kök, matsal och vardagsrum

Byggnad 3

• Underjordiskt garage (189 m²) för mer än 10 fordon

Byggnad 4

• Växthus (75 m²)

Utomlands

• Veranda med grill, grill och keramikugn
• Underjordisk tunnel med välvd sten som förbinder huvudbyggnaden med floden Junquerol
• Stor stenkällare
• 72 m² träveranda för 4 fordon
• 1 800 m² inhägnat skogsområde för en liten djurpark eller husdjur
• 8 000 m² gräsmatta med automatisk bevattning
• Trädgårdsförråd

Can Batlle de Ginestar är omgiven av floden Junquerol och floden Canet och är tillgänglig från vägen Las Planas, så det erbjuder en perfekt balans mellan lugnet i landsbygdsmiljön och närheten till stadstjänster och bekvämligheter.

Avstånd

• 9 kilometer från Gironas centrum
• 20 kilometer från Gironas flygplats
• 45 kilometer från de bästa stränderna på Costa Brava
• 105 kilometer från Barcelona.