Excellent herrgård med 11 Sovrum till salu i El Gironés, Girona

Beläget på den pittoreska katalanska landsbygden, bara några minuter från den pulserande staden Girona, sträcker sig denna extraordinära landsbygdsgods över 15,3 hektar mark. Med en total yta på 952 kvadratmeter erbjuder denna fastighet den perfekta blandningen av rustik charm och modern lyx, vilket gör det till en idealisk investeringsmöjlighet för dem med ett kommersiellt projekt i åtanke.

I hjärtat av gården ligger en rymlig huvudbostad med 4 rustika och fristående lägenheter, med totalt 11 sovrum och 9 badrum. Dessa lägenheter är elegant inredda och utrustade med alla bekvämligheter som behövs för en bekväm vistelse. Med privata ingångar och individuella utomhusutrymmen är dessa lägenheter perfekta för semesteruthyrning eller långtidsboende.

Fastigheten har en mängd olika utomhusfaciliteter som tillför värde och tilltalar gästerna. En glittrande pool ger en plats för avkoppling och rekreation under de varma sommardagarna, medan de vidsträckta trädgårdarna erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter som grillar, sociala evenemang eller bara sola sig i medelhavssolen.

En extra attraktion är den gamla ladan, nyligen renoverad i traditionell katalansk stenstil. Detta mångsidiga utrymme kan anpassas för möten, företagsevent eller till och med coworking-utrymme, vilket tillför ytterligare värde till fastigheten och ökar dess inkomstpotential.

Med 15,3 hektar mark, inklusive bördiga åkrar och frodiga skogar, erbjuder gården många möjligheter för friluftsliv och fritidsaktiviteter. Från ridning till vandring och fågelskådning, det finns något för alla som tilltalar både turister och naturälskare.

Beläget i ett utmärkt läge nära Girona, erbjuder gården enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och attraktioner, inklusive fina restauranger, exklusiva butiker och historiska och kulturella landmärken. Detta bekväma läge gör fastigheten attraktiv för både turister och affärsresenärer som vill utforska regionen.

Sammanfattningsvis representerar detta landsbygdsområde nära Girona City en unik investeringsmöjlighet med kommersiell potential. Med sina oberoende lägenheter, utomhusfaciliteter och strategiska läge erbjuder det en solid grund för framgång på både semesteruthyrningsmarknaden och turistsektorn.

Oavsett om det är för investeringsändamål eller för en stor familj som söker en fastighet med inkomstgenererande potential, lovar denna fastighet att bli en lukrativ investering och en källa till nöje och tillfredsställelse för sina ägare.

Fastigheten är uppdelad i 4 fristående lägenheter med följande fördelning:

• La Figuera: Med ett vardagsrum med öppen spis, öppet kök, 4 dubbelrum och 3 badrum.
• El Ginjoler: Den erbjuder ett vardagsrum med öppen spis, kök med tillgång till en täckt terrass, 3 dubbelrum och 2 badrum.
• El Magraner: Den har ett vardagsrum med öppen spis, integrerat kök, 2 dubbelrum, 2 badrum och tvättstuga.
• La Encina: Den har ett vardagsrum med öppen spis, öppet kök, 4 dubbelrum med 3 badrum och tvättstuga.

Strategiskt beläget i kommunen Sant Gregori, erbjuder denna fastighet en utmärkt livskvalitet.

Med enkel tillgång till motorvägen AP7, ligger fastigheten nära Costa Brava (35 km), Gironas flygplats (18 km), och mindre än två timmar från skidbackarna i de katalanska Pyrenéerna.

Dessutom är det bara 100 km från Barcelona och 17 km från PGA Catalunya Golf and Wellness, vilket gör det till ett idealiskt val för golf- och naturälskare.