Excellent herrgård med 7 Sovrum till salu i El Gironés, Girona

Denna sekelgamla bondgård ligger i utkanten av en liten stad med resterna av en iberisk bosättning från 300- till 300-talen f.Kr. och utmärker sig för sin trevliga panoramautsikt, sin oklanderliga renovering och sitt utmärkta läge, eftersom det är mindre än 10 km från staden Girona och med god tillgång.

Fastigheten har en 6,3 hektar stor tomt som ger absolut integritet och där vi hittar flera byggnader: huvudgården, det täckta annexet, gästlägenheten, poolen, hönsgården omvandlad till ett personalhus och garaget- lager.

Vi går in i fastigheten via en vacker stig som leder direkt till bondgården, med en fantastisk öppen utsikt över landskapet, bergen och staden Girona i bakgrunden. Gården restaurerades ursprungligen 1982, men 2004 renoverades interiören smakfullt för att anpassa den till modern standard. Huset är uppdelat i två bekväma våningar och till skillnad från traditionella bondgårdar hittar vi här stora fönsterpartier på båda plan, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och bra utsikt även inifrån.

Uteområdet på bondgården, fullt anlagd, är fantastisk, eftersom det gör att du kan utnyttja det fina vädret på bästa sätt tack vare pergolan som leder till köket, förutom det täckta annexet med kök och grill som gör det möjligt att använda den under hela året (eller till och med göra om den till ett vardagsrum genom att ha ett badrum och separat ingång). Härifrån når vi en lägre våning där poolen och gästlägenheten ligger, genom ett barnområde, köksträdgården och ett trevligt område med fruktträd.

I ena änden av fastigheten och med en separat ingång finns ett gammalt hönshus som har byggts om till ett vakthus, perfekt för en pålitlig väktare att ta hand om fastigheten under ägarnas frånvaro.

Slutligen ser vi en annexkonstruktion som används som garage eller lager, perfekt för bilar, motorcyklar eller trädgårdsmaskiner.

En perfekt fastighet för att njuta av livet på landet men mindre än 10 km från staden.

• Nätströmförsörjning
• Brunnsvatten och oberoende system för bevattning (automatisk) och för huset (med avhärdare).
• Luftkonditionering
• Oljeeldning och pelletskamin
• 1000 Mb optisk fiber

Hus

Bottenvåning

• Entréhall
• Kök matrum med utgång till veranda
• Täckt veranda
• Matsal
• Vardagsrum med öppen spis
• Skafferi
• Dubbelrum
• Gästtoalett
• Verktyg installationer rum
• Tvättstuga
• Förvarings rum
• Garage

Första våningen

• Master svit med privat badrum och täckt terrass
• Stort arbetsrum eller vardagsrum med öppen spis
• Två dubbelrum med delat badrum

Täckt annex

• Kök
• Utegrill
• Badrum med dusch

Gästlägenhet

• Matplats och kök (med luftkonditionering)
• Sovrum
• Badrum

Personalboende

• Matplats och kök
• Skafferi
• Två sovrum
• Kontor
• Badrum

Denna fastighet ligger i ett privilegierat område, omgivet av natur, men med enkel tillgång till staden Girona och dess viktigaste tjänster.

Avstånd

• Girona stad: mindre än 10 km
• Gironas flygplats: 10 km
• Costa Bravas stränder: 35 km
• Barcelona: 99 km
• El Prat, Barcelonas flygplats: 114 km