Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 530m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Modernt enfamiljshus i tegel från 1994, helrenoverat 2016, med en bebyggd yta på 665 m², en 530 m² stor trädgård med saltvattenpool på bottenvåningen och en 113 m² stor solterrass. Detta exceptionella hus består av fyra våningar med havsutsikt från de två övre våningarna och sammankopplade med en hiss och trappa, på en platt tomt. Den har en mycket funktionell och modern design, samtidigt som den är väldigt mysig och full av personlighet. Ljusstyrkan och lugnet i dess rum, alla exteriörer, sticker ut. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter såsom 4-5 sovrum, varav två med badrum, utomhusytor, en gästtoalett, ett öppet vardagsrum och matsal med tre ytor samt ett garage med plats för fyra bilar och motorcyklar.

Huset nås genom det stenlagda området bredvid poolen, parallellt med rampen till garaget. Huset är fördelat på fyra våningar med en tydlig separation mellan dag- och nattytor. På bottenvåningen öppnar en spektakulär entréhall med inbyggda garderober på båda sidor ut mot den rymliga, unika vardagsrumsdelen i loftstil, med stora fönster som släpper in naturligt ljus när som helst på dygnet. Till höger om entréhallen, bakom garderoben, finns en gästtoalett och hissen som binder samman alla våningar och som sticker ut på fasaden som en cylindrisk skulptur sammanflätad med husets kub. När man går in, sticker den eleganta och spektakulära svängda trappan ut vid sidan av den tre våningar höga glasfasaden som vetter mot väster, och översvämmer hela vardagsrummet med naturligt ljus, dekorerat med utsökt smak. Det stora golvet i 1,20 m x 1,20 m porslin i stengods ger kontinuitet till utrymmet på 124 m2, som är uppdelat i 4 rum: en mer privat lounge för TV bakom trappan, en skrivbordsdel, en huvuddel med 3 soffor och en schäslong, och den formella matsalen bredvid trädgårdsutgången. Intill matsalen ligger köket med Bulthaup-möbler, öppet mot matsalen via en halvö med kontorsdel. Köket är utrustat med avancerade Gaggenau-apparater (dubbelkylskåp, fläkt, gasspis och teppanyaki-grill, kaffebryggare, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin) integrerade i varma gråa bottenenheter i trä och väggskåp. Mellan kök och hall, gömt bakom valnötspanel, ligger tvätt- och strykrummet. Planlösningen kompletteras av det yttre utrymmet på ca. 530m2, med två fantastiska chill-out-ytor bestående av soffor och matbord, båda med motoriserade markiser, en bredvid saltvattenpoolen och den andra intill matsalsutgången, förutom den välskötta trädgården med träd.

Första våningen, med sovplats och parkettgolv i natur, nås via hiss eller en öppen trappa som leder till korridoren. I detta område är alla döda träd gjorda av massivt kastanjeträ. En dubbelsvit med inbyggda garderober och ett komplett badrum med dusch. Längs den södra fasaden rymmer ett säkerhetsområde två dubbelrum med inbyggda garderober som delar badrum och ett komplett badrum med dusch och badkar. Våningen kompletteras av en spektakulär master-svit, värdig en tidning, med ett separat badrum, övervakningskamera, en inbyggd garderob, ett omklädningsrum, ett komplett badrum med dusch och ett dubbelrum med havsutsikt.

Den andra våningen, med sin spektakulära havsutsikt, är avsedd för arbetsområdet, men skulle också kunna användas som en annan mastersvit. Tillgänglig med hiss eller trappor till en hall öppen mot det stora glasfönstret. Ett komplett badrum med dusch och ett stort rum som används som kontorsområde med en lounge och tillgång till en 113m2 terrass med havsutsikt och en chill-out-del med soffor och solstolar.

Halvkällaren består av ett garage för fyra bilar, motorcyklar och cyklar, och har en elektrisk laddare. Den dubbelglasade garageporten med säkerhetslås är särskilt anmärkningsvärd. Ett förråd i anslutning till garaget. Högsäkerhetsdörr leder till en hall som leder till det rymliga gymmet som är naturligt upplyst tack vare sina höga fönster. Poolens maskinrum gränsar till maskinrummet, som inrymmer det aerotermiska systemet för kanaliserad varm-kall luft och golvvärme, en ackumulatortank, en extra panna och en vattenavhärdare. Bredvid trappan och hissen finns utrymmet för hemautomation och säkerhetssystem.

Huset har golvvärme och varm och kall luftkonditionering genom kanaler som använder aerotermisk energi, med termostater i varje rum. Solcellspaneler och 12Kw batteri. UPS-system med ytterligare 10Kw. Trefaskabel. 2 GPS-antenner. Dubbla högsäkerhetssystem. Aluminiumfönster med dubbelglasat pansarglas (P6B-glas) och motoriserade exteriörskärmar. 13m motoriserad markis. Säkerhetssystem med larm. Vattenavhärdare. Automatisk bevattning. Naturliga ekparkettgolv. Ciudad Diagonal-området har privat säkerhet. Hemautomation med mobilapp för fjärrkontroll. Saltvattenpool.

Ett extraordinärt hus med en privat trädgård och pool i ett av de bästa stadsdelarna i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att besöka detta lyxiga hem.

Bottenvåning i trädgårdsnivå med dagyta

• Terrasserat utomhusområde med pool och trädgård med träd
• Hall med garderober
• Presidentens trappa och hiss
• Artighet toalett
• Trerums vardagsrum/matsal med tillgång till den plana trädgården med pool
• Öppet koncept kök med integrerad kontorsyta och tillgång till den plana trädgården
• Tvätt- och strykjärns annexrum
• 530m2 trädgård med saltvattenpool

Våning 1 med nattområde

• Distributör med trappa och hiss
• Dubbelsvit med inbyggda garderober och komplett badrum med dusch
• Dubbel mastersvit i söderläge med havsutsikt, inbyggda garderober, omklädningsrum och komplett badrum med dusch och angränsande toalett.
• Två dubbelrum i söderläge med inbyggda garderober
• Komplett badrum med dusch
• Bifogat toalettrum

Våning 2

• Distributör med trappa och hiss
• Komplett badrum med dusch
• En stor kontorsyta, perfekt för ytterligare en mastersvit, vetter mot en 113m2 solterrass med havsutsikt.

Källargolv

• Trappa och hiss
• Distributör
• Gymsal med fönster i söderläge och ett angränsande rum för poolmaskiner
• Faciliteter och säkerhetsrum
• Maskinrum med aerotermiskt system, ackumulator, blandpanna och vattenavhärdare
• Fyrbilsgarage, med laddare för elbilar, motorcyklar och cyklar
• Förråd

Det ligger i bostadsområdet Ciudad Diagonal, i Esplugues de Llobregat, som utmärker sig för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Hemmet har ett mycket bra läge, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, shoppingcentret Finestrelles och stadskärnorna Esplugues och Sant Just Desvern, som är kända för sina butiker och restauranger. Området har mycket goda förbindelser med kollektivtrafiken till staden Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbana inom en snar framtid). Det är nära till exklusiva sportcenter och internationella och nationella utbildningscentra. Enkel tillgång till ringvägar för avgångar från Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.