Excellent hus/villa med 5 Sovrum med 375m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Modernt enfamiljshus med designade inredningsdetaljer. Den består av 487m2 i fyra våningar med hiss, byggd 2003, med en privat trädgård på ca. 375m2 och 6m2 veranda på bottenvåningen, 7m2 balkong och 40m2 övre terrass. Detta exceptionella hus består av fyra våningar med havsutsikt, med en tydlig separation mellan dag- och nattområden, och ansluten med hiss och trappor, på en plan tomt i tre våningar. Den har en mycket funktionell och modern design, samtidigt som den är väldigt mysig och full av personlighet. Ljusstyrkan och lugnet i dess rum, alla exteriörer, sticker ut. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter såsom 4 dubbelrum, ett av dem med eget badrum och ett annat för service, ett stort multifunktionsrum med badrum, som enkelt kan delas upp för att få fler sovrum, terrasser på olika nivåer, en gästtoalett, ett 44m2 vardagsrum med en extra tillhörande matsal, ett garage med kapacitet för fyra bilar, motorcyklar och cyklar. Inhägnad gemenskap av hus som delar ett gemensamt trädgårdsområde med en pool och en privat yttre väg för tillgång till garagen.

Huset kan nås till fots direkt från gatan eller från den gemensamma privata ingången. En yttre trappa från det privata yttre åtkomstområdet leder till husets entréhall på bottenvåningen, till hissen som förbinder alla våningar och till trappan. Det finns en gästtoalett i detta område. Ett spektakulärt 44m2 hörnvardagsrum med en gasspis och stora fönster för att njuta av utsikten över havet och den perfekta orienteringen, ger tillgång till den plana trädgården med ett körsbärsträd och ett granatäppleträd, perfekt för en chill-out-avdelning bestående av soffor och ett matbord utomhus. Trädgården består av flera plan och har anlagda områden med citronträd och palmer. Skjutdörrar leder till den rymliga matsalen med tillgång till en 6m2 veranda på trädgårdsnivå och öppnar mot det eleganta och funktionella Bulthaup-köket i rostfritt stål. Köket har en skjutdörr för att lämna utrymmet öppet eller mer stängt mot matsalen. Köket utmärker sig för sina avancerade vitvaror som Miele (induktionshäll och gasspis, ångugn, paneldiskmaskin), Liebherr kombikylskåp, 1m Bulthaup fläkt och Küpperbusch ångugn som matchar möblerna i rostfritt stål med gott om förvaringsskåp, samt kontorsbordet med den centrala trädgården och den ena trästolen inbyggd i trädgården ing yta för ett utomhusmatbord under en träribbad veranda och med en plats för att installera en grill och den bakre terrassen. En liten privat pool kan byggas i trädgårdsområdet.

Den första våningen, som nås via trappor eller hiss, har tre dubbelrum, ett enkelrum, alla med designgarderober från Rimadesio med skjutdörrar och tre badrum med designertoaletter och kranar. En rymlig hörnsvit med spektakulär havsutsikt, designergarderober, ett komplett badrum med Philippe Starck sanitetsartiklar och Vola kranar, samt ett badkar och dusch. Passage med designade inbyggda garderober (i varav det ena finns ett rör för att lämna kläderna och ta dem till tvättstugan i källaren), i slutet av den finns en ingångsdörr till ett plant trädgårdsområde med exteriörtrappor som ger direkt tillgång till gatan. Två dubbelrum med inbyggda garderober, utsikt över trädgården på framsidan och tillgång till en 7m2 balkong. Mellan båda sovrummen och med direkt tillgång från dem, ett komplett badrum med dusch. Ett enkelrum med inbyggda garderober och utsikt över trädgården på sidan. Ett komplett badrum med dusch kompletterar denna våning.

Den andra våningen med spektakulär havsutsikt nås med hiss eller trappor. Det består av ett stort multifunktionsrum, perfekt för ett andra vardagsrum, kontor eller gym med tillgång till en 40m2 terrass. Detta 66m2 rum kan delas upp i ett eller två dubbelrum. Våningen kompletteras av ett badrum med dusch.

I källaren hittar vi en fördelare med ett skåp under trappan och hissen. Privat garageplats för 4 bilar, motorcyklar, cyklar och ett utomhusområde på en idealisk nivå för parkering av ytterligare en bil och med en yttre garageport till den privata gatan. Härifrån når du det gemensamma poolområdet som ligger mycket nära huset. Våningen kompletteras av ett område med förråd eller skafferi, ett komplett badrum med dusch, ett stort tvätt- och strykrum med värme-, ackumulator- och avhärdarutrustning samt ett servicerum med fönster med utsikt över den engelska uteplatsen.

Huset har värme- och kylkanaler, invertersystem och temperaturreglering per rum. Aluminiumfönster med climalit glas från Technal. Motoriserade persienner, markiser och skärmar med lameller. Säkerhetssystem med larm. Avkalkning och osmos. Automatisk bevattning. Massiva parkettgolv i naturlig europeisk ek. I badrum, golv och kakel med naturlig Bateix-sten. Källarplan med genomgående trottoar. Lackade svängdörrar med blad upp till tak. Samhället har privat säkerhet från Ciudad Diagonal.

Ett extraordinärt hus, med en privat trädgård och garage, gemensamt område med pool, i ett av de bästa stadsdelarna i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att besöka detta lyxiga hem.

• Luftkonditionering och värmekanaler
• Amerikansk ekträ
• inbyggda garderober
• Osmos
• vattenavhärdare
• Larmsystem
• Gemensam pool

Bottenvåning i trädgårdsnivå

• Entréhall bredvid hiss och trappa
• Komplett badrum med dusch
• 44m2 vardagsrum med gaseldad spis och tillgång till trädgård på markplan
• 19m2 matsal med tillgång till trädgård och veranda
• Kök med integrerad kontorsdel och exklusiva vitvaror
• Perimeterträdgård på 375m2 i flera plan

Första våningen

• Trappa, hiss och passage med garderober
• Tillgång till sidoträdgård på marknivå
• 2 dubbelrum med garderober och tillgång till en 7m2 balkong och ett komplett badrum
• Master bedroom med havsutsikt eget badrum med komplett badrum med badkar och dusch, inbyggda garderober
• 1 badrum med dusch

Andra våningen

• Stort multifunktionsrum på 66 m²
• 40m2 terrass med panoramautsikt och havsutsikt
• Komplett badrum med dusch

Halvkällargolv

• Privat garage med plats för 4 bilar
• Tvätt- och vattenområde
• Plats för förvaring och skafferi
• Servicerum
• Komplett badrum med dusch

Detta moderna hus ligger i bostadsområdet Ciudad Diagonal i Esplugues de Llobregat, i en exklusiv utveckling med privat säkerhet och övervakning, som utmärker sig för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona, bara 5 minuter bort. Fastigheten är mycket väl belägen, nära prestigefyllda internationella och nationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, shoppingcentret Finestrelles och stadskärnan i Esplugues och Sant Just Desvern, som utmärker sig för sina affärer och restauranger. Området har mycket goda förbindelser med kollektivtrafiken till staden Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbanelinjer L3 inom en snar framtid). Det är nära till högklassiga sportcenter och intill Collserola naturpark. Enkel tillgång till ringvägar för avgångar från Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.