Excellent hus/villa med 5 Sovrum med 353m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Modernt designat parhus enfamiljshus med 631m2 från 2013, med en 353m2 trädgård med en 42m2 saltvattenpool och terrass med en 50m2 veranda på bottenvåningen. Detta exceptionella hus består av fyra våningar med havsutsikt och förenas med en hiss och trappa, på en platt tomt. Den har en mycket funktionell och modern design, samtidigt som den är väldigt mysig och full av personlighet. Ljusstyrkan och lugnet i dess rum, alla exteriörer, sticker ut. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter som 5 sovrum med eget badrum, terrasser på olika nivåer, en gästtoalett, ett vardagsrum med hemmabio och ett garage med plats för fyra bilar och motorcyklar.

Huset nås genom några steg från gatan, parallellt med rampen till garaget. Huset är fördelat på fyra våningar med en tydlig separation mellan dag- och nattytor. På bottenvåningen en spektakulär hall som löper längs med norra fasaden med en central kärna av inbyggda garderober och skjutdörrar som ger tillgång till kök och vardagsrum-matsal, och där den fribärande trappan som verkar sväva över hallen utrymme sticker ut. På baksidan av den finns gästtoaletten, hissen med delad nyckel, ett rum för tvätt och strykning samt ytterligare en tvätt- och förvaringsplats i ett annex. Det eleganta och funktionella köket med central ö och kontorsdel med tillgång till veranda och trädgård, är utrustat med exklusiva vitvaror från Gaggenau och Siematic möbler i kolgrå, har gasspis, induktionshäll och strykjärn, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, amerikansk kyl, Gutmann takfläkt och stora skåp för förvaring. En skjutdörr leder från köket till den stora formella matsalen med ett bord för 10 personer, som sticker ut för sitt centrala ljus som hänger över det dubbelhöjda utrymmet och för den avkopplande utsikten över trädgården, tillsammans med det spektakulära och mysiga vardagsrummet rum med tre soffor och balkonger i söder för utgång till den 50m2 stora verandan med justerbara lameller med en fantastisk chill out-yta bestående av solstolar, soffor och ett utematbord intill den välskötta 353m2 stora trädgården med en 42m2 saltvattenpool.

Första våningen, som nås via trappa eller hiss bredvid en hall med garderober, sticker ut genom sitt centrala område som är öppet mot dubbelutrymmet ovanför matsalen, perfekt för en läshörna tack vare dess hyllor och den avkopplande atmosfären som havsutsikten ger. , förutom att ha två arbetsområden med stora skrivbord. Detta centrala rum leder till en enkelsvit med inbyggda garderober och ett komplett badrum med dusch och två dubbelrum med eget badrum med inbyggda garderober och ett komplett badrum med dusch. Våningen kompletteras av en 15m2 terrass med tillgång från de två dubbelrum och det centrala vardagsrummet.

Den andra våningen med spektakulär havsutsikt är avsedd för mastersviten, tillgänglig med hiss eller trappor. Mastersviten är fördelad i olika utrymmen, två omklädningsrum, ett sovrum i söder med en rastplats och tillgång till en 70m2 terrass, ett badrum med badkar öppet mot utsikten, en central ö med två handfat, en dusch och en plats för ett kontor utgör denna spektakulära tidningsmästarsvit.

I källaren finns ett vardagsrum med biljardbord, en dubbelsvit med inbyggda garderober, ett komplett badrum med dusch och utgång till uteplatsterrassen och ett stort vardagsrum med hemmabio och utgång till uteplatsterrassen. Golvet kompletteras av ett garage med skåp och naturlig belysning tack vare glasväggen som filtrerar ljuset genom poolen. Garaget har kapacitet för tre eller fyra bilar, motorcyklar och cyklar, har elbilsladdare och två angränsande rum, ett för poolmaskineriet och det andra för blandpannan med ackumulator och avhärdare.

Huset har golvvärme. Luftkonditionering med kanalförsett invertersystem. Temperaturkontroll i varje rum. Aluminiumfönster med climalitglas med kamera och pansarglas med ogenomskinligt siktskikt från utsidan. Motoriserade persienner i sovrumsdelen. Säkerhetssystem med larm. Avkalkningsmedel och osmos i köket. Automatisk bevattning. Naturliga ekparkettgolv. Ciudad Diagonal-området har privat säkerhet.

Ett extraordinärt hus, med trädgård och pool, i ett av de bästa stadsdelarna i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att besöka detta lyxiga hem.

Bottenvåning i trädgårdsnivå

• Exteriör terrasserad åtkomstområde
• Hall med skåp
• Kök med kontorsdel och utgång till veranda och plan trädgård
• Dubbelhög matsal med utgång till veranda och plan trädgård
• 353m2 trädgård med 42m2 pool och 50m2 veranda med justerbara lameller
• Artighet toalett
• Hiss
• tvättplats
• Tvätt- och förrådsutrymme i parhus exteriör annex

Våning 1

• Trappa till alla våningar
• Distributör med skåp och hiss
• Centralrum öppet på dubbelyta till vardagsrum med läshörna, kontor, utgång till terrass och havsutsikt
• Enkelsvit med inbyggd garderob och komplett badrum med dusch
• Dubbelsvit med inbyggda garderober, komplett badrum med dusch, utgång till terrass och havsutsikt
• Dubbelsvit med inbyggda garderober, komplett badrum med dusch, utgång till terrass och havsutsikt

Våning 2

• Trappa och hiss
• Master svit med 70m2 terrass och havsutsikt, sovrum med soffa, 2 omklädningsrum, kontor, komplett badrum med dusch, badkar med havsutsikt, dubbelt handfat på den centrala ön och dusch.

Källargolv

• Trappa och hiss
• biljardrum
• Dubbelsvit med inbyggda garderober, komplett badrum med dusch och tillgång till terrasserad uteplats
• Vardagsrum med hemmabio och utgång till terrasserad uteplats
• Garage för tre eller fyra bilar, en laddare för elbilar, motorcyklar och cyklar. Fönster mot pool.
• Pool maskinrum och maskinrum

Det ligger i bostadsområdet Ciudad Diagonal, i Esplugues de Llobregat, som utmärker sig för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Huset ligger mycket bra, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, shoppingcentret Finestrelles och stadskärnan i Esplugues och Sant Just Desvern, som utmärker sig för sina affärer och restauranger. Området har mycket goda förbindelser med kollektivtrafiken till staden Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbana inom en snar framtid). Det är nära till exklusiva sportcenter och internationella och nationella utbildningscentra. Enkel åtkomst till rutter för avgångar från Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.