Excellent hotel med 8 Sovrum till salu i Pla de l'Estany, Girona

Inbäddat mellan Pla de l'Estany och Alt Empordà, står denna vackert restaurerade egendom, noggrant restaurerad under tre år, som en unik oas full av historia och charm. Denna fastighet är omgiven av en generös tomt på 1 381 m² och inbjuder till lugn. Ägarna har varit mycket noga med att bevara hemmets ursprungliga karaktär samtidigt som de erbjuder modern komfort och skapar ett hem som vackert blandar det gamla med det nya.

Bottenvåningen, som täcker 458,97 m², erbjuder expansiva, väldesignade utrymmen där klassisk design möter praktiska egenskaper. Fyra sovrum med eget badrum, alla med eget badrum, ger avskildhet och komfort. Det rymliga vardagsrummet, översvämmat med naturligt ljus, öppnar sig mot trädgården, vilket sömlöst för in naturen i det dagliga livet. Matsalen och köket, genomtänkt designat för familjesammankomster och kulinariska upplevelser, öppnar ut mot innergården och skapar en inbjudande atmosfär. Ett biorum och en tvättstuga kompletterar denna våning och ger både underhållning och praktisk nytta.

Den första våningen, med 480,65 m² byggd yta, rymmer fyra sviter, var och en en privat fristad med sin egen distinkta charm. Det stora köket, ett centralt utrymme idealiskt för att ta emot gäster eller fortsätta gästfrihetsverksamheten, kompletteras av matsalen och två lounger, vilket skapar inbjudande utrymmen för att koppla av och njuta av lugna stunder. Våningen har även en tvättstuga och ett servicerum, vilket ger extra komfort. Uteplatsen och garaget för sex bilar fullbordar denna nivå, vilket säkerställer funktionalitet och bekvämlighet.

På andra våningen, på 156,20 m², ligger huvudsviten, ett oberoende utrymme som erbjuder avskildhet och lugn. Denna våning kan enkelt omvandlas till ytterligare två rum eller till och med en fristående lägenhet, vilket erbjuder flexibilitet för framtida behov.

Utomhus, med en total landyta på 1 381 m², erbjuder en rad utrymmen att njuta av naturen. Trädgårdarna och terrasserna ger fridfulla platser för avkoppling, medan grillplatsen och poolen erbjuder den perfekta miljön för utomhusliv. Dessutom ger en liten fristående lägenhet med ett sovrum en funktionell touch, perfekt för gäster eller servicepersonal.

Detta hem handlar inte bara om komfort och elegans utan också om en plats full av historia. Perfekt för dig som letar efter en unik tillflyktsort eller vill fortsätta driva en lyxig gästfrihetsverksamhet.

Bottenvåning

(458,97 m² byggd, 334,17 m² användbar)

• 4 sovrum med eget badrum
• 1 extra gästtoalett
• Vardagsrum, matsal, kök, biorum
• Tvättstuga, verkstad och extra vardagsrum

Första våningen

480,65 m² byggd, 371,14 m² användbar

• 4 sviter, alla med eget badrum
• Stort kök, matsal och två lounger
• Tvättstuga och servicerum
• Uteplats och garage för sex bilar

Andra våningen

156,20 m² byggd, 112,10 m² användbar

• Huvudsvit
• Möjlighet att konvertera till ytterligare två rum eller en fristående lägenhet

Utomhusområden

• Total landyta på 1 381 m², med trädgårdar, terrasser och en grillplats
• Simbassäng
• Liten fristående lägenhet med ett sovrum

Tjänster

• Allmän vattenförsörjning
• Gas för uppvärmning och matlagning

Inbäddat mellan Pla de l'Estanys fridfulla landskap och pittoreska Alt Empordà, erbjuder denna fastighet en unik blandning av lugn, natur och bekvämlighet. Området är känt för sin naturliga skönhet, med böljande kullar, frodiga skogar och den berömda sjön Banyoles, bara några minuter bort, vilket ger en fantastisk bakgrund för denna exceptionella egendom.

Närhet till viktiga attraktioner:

• Lake Banyoles: Bara några minuter från fastigheten är Lake Banyoles ett av de mest ikoniska naturliga landmärkena i regionen. Sjön är känd för sitt kristallklara vatten och är perfekt för en rad utomhusaktiviteter, inklusive kajakpaddling, rodd och promenader eller cykling runt de omgivande stigarna. Det är också en fristad för naturälskare, med ett rikt fågelliv och vackra vyer året runt.

• Girona: Den historiska staden Girona, som ligger bara 30 minuter bort, är en kulturell pärla som erbjuder en mängd historiska landmärken, såsom Girona-katedralen, de medeltida judiska kvarteren och de imponerande broarna över Onyarfloden. Staden är också känd för sin kulinariska scen, med en mängd olika restauranger och tapasbarer som erbjuder äkta katalansk mat.

• Costa Brava: En kort 45-minuters bilresa tar dig till de fantastiska stränderna på Costa Brava, där du kan utforska de charmiga kuststäderna och gömda vikar. Den karga kusten, med sina dramatiska klippor och turkosa vatten, är perfekt för strandälskare och de som gillar natursköna bilturer längs Medelhavet.

• Barcelona: För dem som söker livligheten i Spaniens näst största stad, Barcelona ligger bara 1 timme och 20 minuter bort med bil. Staden erbjuder shopping, restauranger och underhållning i världsklass, samt ikoniska arkitektoniska mästerverk av Antoni Gaudí, inklusive Sagrada Familia och Parc Güell.

Fastigheten i sig är belägen i ett lugnt område, och erbjuder en privat tillflyktsort samtidigt som det är inom räckhåll för viktiga bekvämligheter. Den omgivande regionen är känd för sina pittoreska byar, lokala marknader och en avslappnad livsstil. De fridfulla omgivningarna är idealiska för dem som söker avkoppling, med den extra fördelen att vara nära livliga städer som Girona och Barcelona.

Trots sin lantliga charm erbjuder läget utmärkta anslutningsmöjligheter. Girona-Costa Brava flygplats, som ligger bara 35 minuter bort, erbjuder både inrikes och internationella flygningar, vilket gör det enkelt att resa till och från denna fridfulla egendom. Motorvägen AP-7, som ansluter till hela Medelhavskusten, är också lättillgänglig, vilket möjliggör smidiga resor till andra regioner i Spanien.