Excellent hus/villa med 3 Sovrum med 20m² Trädgård till salu i Maó, Menorca

Lucas Fox presenterar detta fantastiska nybyggda parhus på 340 m² med en 20 m² uteplats, en 10 m² terrass med solarium och ett garage beläget i Maó.

Huset är fördelat på fyra våningar. Bottenvåningen välkomnar oss med ett garage som ger tillgång till en öppen plats som rymmer det fullt utrustade köket med avancerade vitvaror. Köket har tillgång till den vackra 20 m² privata uteplatsen med en 1,20 djup vit betongpool, avkopplingsområde och original exponerade sandstensväggar. På denna våning har vi även ett gästtoalett, ett förråd och en källare under trappan.

Genom en bekväm trappa når vi första våningen där vi hittar vardagsrum-matsalen med fönster med havsutsikt och ett dubbelrum med inbyggd garderob och eget badrum.

På andra våningen har vi ett vardagsrum eller bibliotek och ett dubbelrum med inbyggd garderob och eget badrum.

På tredje våningen hittar vi det sista dubbelrum med en inbyggd garderob, eget badrum och tillgång till en 10 m² stor solterrass.

Slutförandet av arbetena är planerat till januari 2025. Huset kommer att ha material av hög kvalitet och levereras fullt utrustat och möblerat.

Ytbehandlingarna av huset inkluderar ett högeffektivt aerotermiskt system för produktion av tappvarmvatten och golvvärme på bottenvåningen, radiatorer på resten av golven och förinstallation av luftkonditionering. Den har också termisk och akustisk isolering, dubbla spolcisterner, synliga träbjälkar, takfläktar och naturliga lerkakel i hela huset, förutom i badrummen, som har handmålade hydrauliska plattor. Interiörsnickeriet är av massivt irokoträ med naturlack och det yttre snickeriet är även massivt irokoträ med dubbelglas av Climalit typ. Badrummen har vita elradiatorer och däcksventilation.

Utan tvekan ett unikt hem bara några meter från hamnen i Maó, perfekt för att bo året runt eller tillbringa tid med familj och/eller vänner. Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Låg nivå

• Garage
• Förvarings rum
• Källare under trappan
• Kontors kök
• Artighet toalett
• Privat uteplats med pool

Första våningen

• Vardagsrum
• Dubbelrum med inbyggd garderob och eget badrum

Andra våningen

• Vardagsrum/bibliotek
• Dubbelrum med inbyggd garderob och eget badrum

Tredje våningen

• Dubbelrum med inbyggd garderob och eget badrum

Detta hus ligger några meter från hamnen, samt mycket nära centrum av Maós historiska centrum, med alla tjänster som staden erbjuder, såsom museer, restauranger, kaféer, affärer och parker och allmänna kommunikationer. .

Maó är huvudstaden på Menorca, den viktigaste tillträdesstaden till ön genom flygplatsen och dess naturliga hamn, som anses vara den största i Medelhavet. Dess historiska centrum, dominerat av britterna i nästan ett sekel, speglar dess historia i dess arkitektur.

Det är också en stad utrustad med alla typer av tjänster och har sjukhus som referenscentrum för hela ön, samt andra sport- eller kulturanläggningar som Maós huvudteater. Dessutom erbjuder det flera urbaniseringar och olika vikar med kristallklart vatten mycket nära.

Det ligger 5 kilometer (10 minuter) med bil från flygplatsen. Det har också kollektivtrafik 2 minuters promenad bort.