Excellent hus/villa med 3 Sovrum med 40m² Trädgård till salu i Maó, Menorca

Lucas Fox presenterar detta fantastiska nybyggda 320m² parhus med en 40m² uteplats och 15m² solterrass i Maó.

Huset är fördelat på fyra våningar. Bottenvåningen välkomnar oss med en hall som ger tillgång till det stora öppna utrymmet där det rymmer vardagsrum/matsal med ett öppet kök fullt utrustat med avancerade apparater, och tillgång till den vackra 40m² privata uteplatsen med en 1,5m² vit vit betongpool 20 djup, chill out område och original sandsten väggar. På denna våning har vi även gästtoalett och maskinrum.

Genom en bekväm trappa når vi första våningen där vi hittar mastersviten, med ett omklädningsrum, eget badrum och stort fönster med havsutsikt.

På andra våningen har vi ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober och eget badrum.

På tredje våningen hittar vi det sista dubbelrum med inbyggda garderober, eget badrum och tillgång till en 15m² solterrass.

Slutförandet av arbetena är planerat till augusti 2024. Huset byggt med material av hög kvalitet levereras fullt utrustat och möblerat.

Ytbehandlingarna i huset har varmvatten genom ett högeffektivt erotermiskt system och golvvärme på bottenvåningen, radiatorer på resten av våningarna och förinstallation av luftkonditionering. Den har också termisk och akustisk isolering, dubbla spolcisterner, synliga träbjälkar, takfläktar och naturliga lerkakel i hela huset, förutom i badrummen, som har handmålade hydrauliska plattor. Interiörsnickeriet är tillverkat av massivt irokoträ med naturlack, och det yttre snickeriet är också av massivt irokoträ med glas av dubbel climalit-typ. Badrummen har vita elradiatorer och däcksventilation.

Utan tvekan, en unik fastighet bara några meter från hamnen i Maó, perfekt för att bo året runt, eller tillbringa tid med familj och/eller vänner.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Låg nivå:

• entréhall
• Vardagsrum
• öppet kök
• Artighet toalett
• Maskinrum
• Privat uteplats med pool

Första våningen:

• Master svit med omklädningsrum och eget badrum

Andra våningen:

• Dubbelrum med inbyggda garderober och eget badrum

Tredje våningen:

• Dubbelrum med inbyggda garderober och eget badrum
• Solterrass

Detta hus ligger några meter från hamnen, men mycket nära centrum av Maós historiska centrum, nära till alla tjänster som staden erbjuder, såsom museer, restauranger, kaféer, butiker och parker och nära till kollektivtrafiken .

Maó är huvudstaden på Menorca, den viktigaste tillträdesstaden till ön genom flygplatsen och dess naturliga hamn, som anses vara den största i Medelhavet. Dess historiska centrum, dominerat av britterna i nästan ett sekel, speglar dess historia i dess arkitektur.

Det är också en stad utrustad med alla typer av tjänster och har sjukhus som referenscentrum för hela ön, samt andra sport- eller kulturanläggningar som Maós huvudteater. Dessutom erbjuder det flera urbaniseringar och olika vikar med kristallklart vatten mycket nära.

Det ligger 5 kilometer (10 minuter) med bil från flygplatsen. Det har också kollektivtrafik 2 minuters promenad bort.