Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Palau, Girona

Lucas Fox presenterar denna underbara villa i det prestigefyllda området Palau. Detta imponerande hem, designat av de nuvarande ägarna 1989, erbjuder en exklusiv livsstil, med enkel tillgång till de bästa internationella skolorna och viktiga tjänster i området, såsom stormarknader, kollektivtrafik eller sjukhus.

Huset utmärker sig för sin fina byggkvalitet, där alla detaljer togs om hand och som idag fortfarande är bevarade i perfekt skick. Huset är fördelat på tre våningar.

På bottenvåningen ligger de ädla ytorna, som det rymliga vardagsrummet-matsalen, som sticker ut för sina stora fönster, som erbjuder trevlig utsikt över den lummiga trädgården och rikligt med naturligt ljus hela dagen. Därefter finns köket med kontor, sommar- och vintermatsalarna, som låter dig njuta av huset vid olika tider på året, ett enkelrum med badrum, det stora garaget och en gästtoalett.

På första våningen är fördelningen utformad för att optimera utrymmet maximalt och dra nytta av varje hörn. Den består av en stor studio, som kan omvandlas till ett sovrum med ett badrum, samt tre dubbelrum med sina respektive privata badrum.

Nedre våningen är det perfekta komplementet till huset, med sin praktiska förvaringsfunktion, stora arbetsstudio, tv-rum och spelplats.

Uteområdet sticker ut för sin mångfald av träd och etablerade växter, som ger maximal avskildhet och en avkopplande atmosfär. Sommarmatsalen, strategiskt belägen i skuggan av den majestätiska linden som dominerar trädgården. Detta utrymme är den perfekta platsen för att njuta av cookouts, familjefester eller bara koppla av med vänner.

Dessutom finns det möjlighet att köpa en intilliggande stadstomt på 809 m², på vilken ett enfamiljshus eller två parhus kan byggas, vilket möjliggör en mängd alternativ.

Kontakta oss för mer information.

• Ansluts till allmän el och vattenförsörjning
• City gas centralvärme
• Marmor och naturliga ekgolv
• automatisk trädgårdsbevattning
• Komplett larmsystem

Låg nivå

• Mottagare
• Vardagsrum
• vintermatsal
• sommarens matsal
• Kontors kök
• Tvätt
• Enkelrum med eget badrum
• gästtoalett
• Garage för två bilar
• Parkeringsplats utomhus

Första våningen

• Stor studio (som kan konverteras till master bedroom med eget badrum)
• 3 dubbelrum med eget badrum, två av dem med omklädningsrum

Undervåningen

• Studie
• TV-rum
• Spelrum

Detta charmiga hus beläget i Palau, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Girona, erbjuder en oöverträffad kombination av lugn och komfort. Palau är känt för sin exklusiva bostadsmiljö, omgiven av natur och med alla faciliteter till hands.

En av de främsta fördelarna med att bo i detta område är närheten till de mest prestigefyllda skolorna i Girona, bland vilka är de bästa internationellt. Huset ligger nära de viktigaste dagliga tjänsterna, såsom stormarknader, apotek, vårdcentraler och banker bara några minuter bort.

Njut av snabb och enkel tillgång till Gironas centrum, tack vare utmärkta allmänna kommunikationer. Flera busslinjer passerar nära hemmet, såväl som de viktigaste tillfartsvägarna, så du kan bestämma om du föredrar privat eller kollektivtrafik.

Dessutom är Palau-området känt för sina stora grönområden och parker, perfekt för att njuta av utomhusaktiviteter, familjepromenader och stunder av avkoppling i en naturlig miljö. Allt detta utan att ge upp närheten till Gironas livliga centrum, mycket livligt och med ett stort kulturellt och gastronomiskt utbud.

Avstånd

• Höghastighetstågstation: 3 kilometer
• Gironas flygplats: 11 kilometer
• Camiral Golf & Wellness: 16 kilometer
• Bästa stränderna på Costa Brava: 30 kilometer
• Barcelona stad: 99 kilometer
• Barcelonas flygplats: 113 kilometer