Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i Palau, Girona

Lucas Fox presenterar detta exklusiva enfamiljshus som ligger i ett av de mest exklusiva bostadskvarteren i Girona, nära de mest prestigefyllda internationella skolorna i området. Den har snabb tillgång till stadens centrum och är perfekt ansluten till motorvägen till Barcelona och Frankrike, samt motorvägen till de största stränderna på Costa Brava.

Detta imponerande hus byggdes 1997 med material av högsta kvalitet och är i ett perfekt tillstånd av bevarande och underhåll. Den ligger på en 1 280 m² stor tomt omgiven av trevlig växtlighet, vilket ger maximal avskildhet. Dess höga läge med avseende på gatan erbjuder större avskildhet och bra utsikt. Dessutom har den rikligt med naturligt ljus hela dagen, tack vare sin sydvästexponering och sina stora fönster.

Det 858 m² stora huset är uppdelat i två bekväma beboeliga våningar och en nedre våning där garaget ligger. Vid huvudentrén möts vi av en stor hall som fördelar husets huvudyta. Den leder till ett stort vardagsrum med öppen spis och matsal, som ansluter till köket, allt tillsammans med direkt tillgång till verandan och trädgården, vilket möjliggör en perfekt flyt mellan husets inre och yttre. Nattområdet kompletterar denna våning och erbjuder tre dubbelrum, ett av dem med eget badrum, ett delat badrum och ett enkelrum med eget badrum, perfekt för service, samt tvättstuga och välkomsttoalett.

Den första våningen, med åtkomst från två trappor strategiskt placerad på vardera sidan av bottenvåningen, är mycket bekväm och består av ett rymligt vardagsrum med mycket ljus, ett idealiskt kontor för att arbeta hemifrån och det stora sovrummet, med badrum och privat omklädningsrum, lätt omvandlas till två dubbelrum. En trevlig terrass på södra fasaden kompletterar detta område och erbjuder trevlig utsikt över trädgården och bergen.

På nedre våningen, ansluten med hjälp av en invändig trappa till husets bottenvåning, finns ett garage för sex bilar, ett stort förråd som förråd för cyklar, golfklubbor, skidor, trädgårds- och poolutrustning, i utöver maskinrummet, ett skafferi och ett badrum med dusch.

Ett av de bästa husen i staden, perfekt att bo året runt och även som fritidshus. Kontakta Lucas Fox för mer information.

• Anslutning av el, vatten, avlopp och stadsgas
• Golvvärme
• naturliga trägolv
• Luftkonditionering med kanal (varm/kall)
• pool klorsystem
• Dubbla säkerhetsglas
• Elektriska fönsterluckor

Låg nivå

• Mottagare
• Vardagsrum med öppen spis
• Matsal
• kök med kontor
• utomhus veranda
• artighet toalett
• Enkelrum med badrum
• tvättstuga
• Dubbelrum med eget badrum
• 2 dubbelrum med delat badrum

Första våningen

• Hall-fördelare
• artighet toalett
• Stort master bedroom (lämpligt för två dubbelrum), med eget badrum och omklädningsrum
• Terrass med bra utsikt
• Avsändande

undervåningen

• Garage för 6 bilar
• Förvarings rum
• Skafferi
• Maskinrum
• badrum med dusch

Detta hus ligger i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Girona, nära de mest prestigefyllda och internationella skolorna i området och med snabb tillgång till stadens centrum och perfekt ansluten till motorvägen till Barcelona och Frankrike, samt till motorväg till de största stränderna på Costa Brava.

avstånd

• Gironas centrum: 3,5 kilometer
• Internationella skolor: 3 kilometer
• Gironas flygplats: 11 kilometer
• PGA Caldes Golf & Wellness: 15 kilometer
• Huvudstränderna på Costa Brava: 30 kilometer
• Barcelona stad: 100 kilometer
• Barcelonas flygplats: 126 kilometer
• Närmaste skidort: 110 kilometer