Excellent herrgård med 4 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

Helt restaurerad av de nuvarande ägarna för drygt 20 år sedan, är detta vackra 1700-talshus på landet beläget i en fantastisk landsbygd i ett utmärkt område i Baix Emporda, bara 5 km från alla lokala bekvämligheter i La Bisbal d'Emporda.

Fastigheten ligger på 2,2 hektar privat mark, inklusive trädgård och pool, och har underbar utsikt över de omgivande fälten och skogen. Dess läge ger också total avskildhet och lugn.

Fastigheten är belägen över tre våningar och består av 4 generösa sovrum och många mottagningsrum, vilket ger möjlighet för en framtida ägare att skapa ytterligare sovrum vid behov. Fastigheten har restaurerats till en hög standard och många originaldetaljer har respekterats i renoveringsprojektet, inklusive de vackra traditionella katalanska välvda taket och käppvalv.

Fastigheten har vatten och el. Den har också tre privata brunnar, solpaneler och ett system för uppsamling av regnvatten. Golvvärmen drivs med propangas.

Tillgång till fastigheten sker via en välskött grusväg på cirka 500 meter och det finns ett garage för 2 bilar samt gott om ytterligare parkeringsplatser.

I anslutning till huvudhuset finns en separat annexbyggnad med maskinrum, verkstad och gott om förvaringsutrymme. Detta kan eventuellt göras om till ett sommarkök och poolhus.

Denna Baix Emporda masía är en exceptionell fastighet med ett fantastiskt läge och presenteras i oklanderligt skick.

Bottenvåning

• Entréhall
• Litet mottagningsrum
• Fullt utrustat kök med Gaggenau vitvaror, en central arbetsö, välvda tak och direkt tillgång till en terrass
• Stor matsal med käppvalvt tak
• Vinkällare
• Gästtoalett
• Dubbelrum med badrum, omklädningsrum och tillgång till en terrass
• Dubbelrum med synliga träbjälkar och utgång till en terrass
• Badrum (med dusch)
• Tvättstuga
• Kontor med tillgång till entré uteplats
• Sovrum med eget badrum
• Gästtoalett
• Dubbelgarage

Första våningen

• Stort mottagningsrum med högt i tak, öppen spis och utsikt över poolen och trädgården
• Ytterligare mottagningsrum (bibliotek)
• TV-rum med utgång till altan under tak
• Master bedroom med 2 badrum
• Receptionsrum/kontor med tillgång till bottenvåningens kontorslokal

Andra våningen

• Kontor med vacker utsikt

Fastigheten är belägen i ett fantastiskt läge i den mycket eftertraktade Baix Emporda, omgiven av åkrar och skog och inom 5 minuters bilresa från alla lokala bekvämligheter i La Bisbal d'Empordà (5 km).

De närmaste stränderna på Costa Brava (Llafranc och Calella de Palafrugell) ligger cirka 20 km från fastigheten och närmaste golfbana, Golf Emporda, ligger bara 18 km bort.

De närmaste internationella flygplatserna är Barcelona (140 km), Girona (48 km) och Perpignan (108 km).