Historisk egendom från 1300-1400-talet med privat trädgård och utsikt över naturparken Les Gavarres, idealisk som privat bostad eller företag, mellan El Gironés och Baix Empordà, Girona

Lucas Fox presenterar denna unika fastighet med en unik charm, en gammal konstruktion från 1300-1400-talen som erbjuder den perfekta balansen mellan historia, avskildhet och modern komfort. Beläget i en av de mest karaktärsfulla städerna i Gironès och Empordà, beskriven av poeten Toni Puigvert som ett litet, böljande och harmoniskt paradis, förmedlar detta hus en fridfull och tidlös skönhet. Med sin italienska stil, kullerstensgator och honungsfärgade fasader, står staden på en kulle som domineras av sin eleganta kyrka, och erbjuder en miljö av lugn och autenticitet som är svår att hitta.

Tänkt som en privat tillflyktsort erbjuder fastigheten möjligheten att användas som ett första eller andra boende, anpassad till olika livsstilar. Dess strategiska läge, mellan staden Girona, naturparken Les Gavarres och de bästa stränderna på Costa Brava, gör det till ett idealiskt alternativ för dem som letar efter ett exklusivt hem i en privilegierad naturmiljö. Dess stora trädgård erbjuder absolut integritet, med en säsongsöppen utomhuspool, solarium och hörn utformade för avkoppling. Det finns också möjlighet att utöka byggbarheten, vilket möjliggör skapandet av nya utrymmen såsom ett extra sovrum eller ett arbetsrum med direkt tillgång till trädgården, perfekt för dem som vill arbeta på distans i en lugn miljö utan att ge upp välbefinnandet i en unik fastighet.

För dem som vill kombinera bostäder med en professionell verksamhet, har fastigheten en idealisk struktur för att upprätthålla sin verksamhet som ett boutiquehotell. Idag har den elva rymliga rum och en restaurang omgiven av en aromatisk trädgård med utsikt över naturparken, där det bjuds på förfinad mat som förenar tradition och modernitet. Dess historiska charm, välkomnande atmosfär och strategiska läge gör detta hotell till ett eftertraktat resmål för både resenärer på jakt efter äkthet och de som vill driva en liten anläggning med karaktär.

Fastigheten har en spektakulär privat trädgård, med maximal avskildhet, en säsongsöppen utomhuspool och ett solarium, allt i en ojämförlig naturlig miljö, som också erbjuder möjligheten att utforska vägarna som omger detta privilegierade hörn med cykel. Detta utrymme har också stor potential som företag, eftersom det kan förvandlas till en hotelletablering, vilket tillför ett betydande värde till fastigheten. Dess förmåga att ta emot både privat och hotellanvändning, beroende på varje ägares behov, gör det till en unik möjlighet för dem som vill njuta av ett exklusivt boende, med möjlighet att generera inkomster genom sin hotellverksamhet om de så önskar.

• Två fristående ingångar
• Utomhus parkeringsplats
• Stora gemensamma ytor
• Kök
• Matrum
• 11 rum
• 12 badrum
• Grönsaksland
• Trädgård
• Grönsaksplåster
• Slå samman

Denna exklusiva fastighet ligger i ett oslagbart läge, som kombinerar lugnet i en naturlig miljö med närhet till de viktigaste sevärdheterna i regionen. Beläget i hjärtat av en historisk medeltida stad, bara 18 km från Girona, erbjuder det enkel tillgång till staden, Costa Brava och de viktigaste kommunikationsvägarna, vilket gör det till ett idealiskt val både för en privat bostad eller för eventuell användning som hotellanläggning.

Huvudavstånd:

• Girona stad: 18 km (20 minuter med bil)
• Girona-Costa Brava flygplats: 30 km (30 minuter med bil)
• Flaçà tågstation (med anslutning till AVE i Girona och Barcelona): 12 km (15 minuter med bil)
• Barcelona stad: 115 km (1 timme och 20 minuter med bil eller tåg från Flaçà)
• Barcelona-El Prat flygplats: 125 km (1 timme och 30 minuter med bil eller tåg)
• Golf Empordà i Gualta (Pitch & Putt och golfbana): 17 km (20 minuter med bil)
• Stränderna på Costa Brava: 30 minuter med bil
• Figueres och Dalí-museet: 45 km (40 minuter med bil)

Fastigheten erbjuder också privat parkering, vilket underlättar tillgänglighet och avskildhet hela tiden.