Excellent herrgård med 5 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

Denna traditionella katalanska bondgård har anor från 1700-talet och ligger i ett av de mest exklusiva områdena i Baix Empordà, inom den berömda Gyllene triangeln, omgiven av odlade fält, skogar och de viktigaste medeltida städerna i området.

Gården som helhet har cirka 11,6 hektar mark, med ett bondgårdshus på totalt 695 m² byggt, fördelat på två stora våningar och en vind som väntar på inredningsreformen, samt verandor, terrasser och en funktionell friggebod som garage eller lager.
På bottenvåningen möts vi av ett rymligt välvt vardagsrum, ett stort kök med kontor och öppen spis, ett välvt vardagsrum med öppen spis, en källare, ett stort dubbelhögt lager som kan göras om till en gästlägenhet med en separat ingång och ett badrum.

Vi når första våningen, där vi möts av en stor ljus hall, som leder till de fem dubbelrummen och ett badrum. I detta område finns två terrasser på den södra och västra fasaden, som erbjuder fantastisk utsikt över landskapet, staden och bergen.

På övervåningen finns vinden, som väntar på en inredningsreform och skulle vara idealisk som ett stort arbetsrum, spelrum eller till och med ytterligare två stora sovrum med sina respektive badrum skulle kunna aktiveras. På denna våning hittar vi även en terrass med öppen utsikt.

Gården är i gott strukturellt och välvårdat skick med flera originalelement från perioden, såsom terrakottagolv, välvda tak, träbjälkar och stenväggar, även om det fortfarande har ett stort utrymme för förbättringar med en serie uppdateringsarbeten som skulle gör att en högre nivå av komfort kan uppnås.

• Oljeuppvärmning med radiatorer
• Brunnsvatten (4 tillgängliga totalt)
• nätljus

Låg nivå

• stor återförsäljarhall
• Vardagsrum med öppen spis
• kök med kontor
• Lagra
• Lagra
• Veranda
• Garage
• Badrum

Första våningen

• stort vardagsrum
• 2 terrasser med utsikt över landskapet
• 5 sovrum
• Badrum

Andra våningen

• Helt genomskinlig vind i väntan på inredningsreform
• Terrass

Denna bondgård ligger i den prestigefyllda Baix Empordà Golden Triangle, en mycket eftertraktad plats på Costa Brava.

Idealiskt beläget intill en charmig medeltida by med butiker och restauranger, och bara 14 kilometer från några av de bästa stränderna på Costa Brava, erbjuder denna egendom en perfekt blandning av lugn och privilegier.

Det är bara 6 kilometer från regionens huvudstad och bara 40 minuter med bil från Girona, med sin rika kulturhistoria, sitt stora gastronomiska utbud och flygplatsen. Området har oändliga möjligheter till utomhusaktiviteter, från kajakpaddling och snorkling i vackra vikar, till golfbanor i världsklass.

Barcelona ligger bara 1 och en halv timme bort med bil, bredvid flygplatsen.