Nybyggd hus/villa med 7 Sovrum till salu i Aiguablava, Costa Brava

Denna spektakulära och expansiva moderna villa ligger i det populära området Ses Falugues i Aiguablava, ett förstklassigt läge i Begur längs Costa Brava. Denna moderna villa erbjuder vacker vidöppen utsikt över havet och berget Ses Costes. Tomtens upphöjda läge ger avskildhet och lugn. Villan ligger bara 10 minuters promenad från den populära viken Aiguablava. Villan säljs med en aktiv turistlicens och tack vare sitt läge, distribution och högsta kvalitet är det en idealisk investeringsmöjlighet för den som letar efter en fastighet med hög avkastning.

Färdigställd 2023, villan visar upp avancerade installationer och bekvämligheter, vilket säkerställer den största lyxen och bekvämligheten att leva under hela året. Byggd på en expansiv och mestadels platt tomt på 1 875 m², har fastigheten en generös bebyggd yta på 741 m², med cirka 360 m² tillägnad bostadsytor.

Villan är fördelad på två våningar, medan huvudvåningen erbjuder en bekväm fördelning, som kombinerar ett rymligt dagområde i mitten av våningen, omgivet av nattområdet med totalt 5 dubbelrum, och enkel tillgång till huvudterrassen och poolområdet.

Bottenvåningen introducerar en inbjudande entréhall, en invändig trappa kompletterad med hiss, ett rymligt garage med plats för minst fyra bilar och ett tekniskt rum med tvättmöjligheter. På denna våning hittar vi också en fristående flygel med två dubbelrum och ett badrum, som erbjuder ett avskilt utrymme som kan ändras till en kontorsyta, TV-rum eller gym.

När de stiger upp till huvudvåningen vecklas två distinkta vingar ut, med totalt fem dubbelrum, varav tre har privata badrum. Det största sovrummet har ett stort eget badrum med dusch och badkar, inbyggda garderober och direkt tillgång till terrassen.

I mitten av bottenvåningen finns ett stort vardagsrum och matplats med öppen planlösning som är sömlöst ansluten till ett elegant kök. Köket sträcker sig till en bakre trädgård i söderläge, vilket skapar en perfekt tillflyktsort för sammankomster. Från alla rum på bottenvåningen har vi tillgång till huvudterrassen som är en idyllisk miljö för att äta utomhus och avslöja den hisnande utsikten och det rymliga poolområdet. Denna våning ger ytterligare tillgång till ett takterrass som ger panoramautsikt över havet och hela stadsdelen Aiguablava.

Villan är omgiven av en vackert anlagd trädgård, med automatisk belysning och har en 72 kvm infinity-saltvattenpool, en utsökt oas som blandar lyx och naturlig skönhet.

Kontakta oss för mer information.

Huvudvåning

• Öppen planlösning med vardagsrum, läsplats och matplats
• Fullt utrustat kök
• Huvudsovrum med eget badrum, inbyggda garderober och tillgång till huvudterrassen
• Dubbelrum med eget badrum och tillgång till huvudterrassen
• Dubbelrum med eget badrum
• Ytterligare två dubbelrum som delar ett komplett badrum
• Gästtoalett
• Hiss
• Tillgång till takterrassen

Nedre våning (bottenvåning)

• Entréhall
• Stängt garage för minst 4 bilar
• Förråd
• Fristående flygel med två dubbelrum och badrum
• Förvaringsutrymmen
• Hiss

Exteriör

• 72 kvm saltvattenpool
• Takterrass med uteservering
• Trädgård
• Exteriör blixt

Fastigheten ligger i det exklusiva bostadsområdet Ses Falugues - en utveckling som har sett några av Begurs största bostadsaffärer de senaste åren.

Fastigheten ligger bara 900 meter från den fantastiska Aiguablava-stranden med sina härliga restauranger vid stranden, 5 km från centrum av den charmiga staden Begur, 60 km från Girona och dess internationella flygplats och 140 km från Barcelonas stad.