Modern, nybyggd villa med 4 sovrum, med havsutsikt och kort gångavstånd från Aiguablava-viken

Denna anmärkningsvärda moderna villa, belägen i den exklusiva stadsdelen Aiguablava i Begur, är en sällsynt blandning av lyx, modern design och naturlig skönhet. Färdigställd 2018, ligger villan på en rymlig tomt på 2 312 m², vilket säkerställer både avskildhet och framtida expansionspotential, oavsett om det gäller att lägga till ett gästhus eller förlänga den nuvarande strukturen. Bara 15 minuters promenad från den orörda Aiguablava-viken, åtnjuter hemmet sömlös integration med omgivningen och drar nytta av dess hisnande havsutsikt från alla vinklar.

När du går in avslöjar den nedre våningen ett lugnt nattområde, med den primära sovrumssviten med ett stort privat badrum, ett omklädningsrum som går igenom och direkt tillgång till en terrass som visar vidsträckt havsutsikt. Denna våning har också två extra dubbelrum, alla med inbyggda garderober, havsutsikt och tillgång till terrass, tillsammans med ett delat badrum. En fristående tvättstuga och ett rymligt förråd kompletterar denna nivå, vilket ger bekvämlighet och gott om utrymme.

Att gå uppför den inre trappan leder till villans huvudplan, där en andra svit i huvudsovrummet väntar, med en klädkammare, ett badrum som också används som gästtoalett och en intim uteplats. Denna våning har också ett fantastiskt dagområde med öppen planlösning, som inkluderar en matsal och vardagsrum, med imponerande utsikt över havet och bergen. På den södra sidan öppnar denna våning mot en täckt terrass, trädgård och poolområdet, vilket skapar ett idealiskt utrymme för avkoppling och underhållning medan du njuter av havsutsikten. Det intilliggande fullt utrustade köket förstärker detta utrymme ytterligare och erbjuder inte bara funktionalitet utan också vacker utsikt över Medelhavet och bergen.

Uteområdet är en vackert anlagd, i söderläge och helt plan trädgård som ansluter sömlöst med de huvudsakliga vardagsrummen, med en uppvärmd saltvattenpool, perfekt för att njuta av året runt. På gatuplan finns dessutom ett stort garage med plats för två bilar, ett teknikrum och extra förråd.

Denna villa är utrustad med de bästa installationerna i klassen, inklusive golvvärme, luftkonditionering, solpaneler, höghastighetsinternet, larmsystem och en liten teknisk hiss, vilket gör det till en mycket bekväm fastighet, perfekt att njuta av under helår. Fastigheten innehar också en aktiv turistlicens, vilket ger en utmärkt möjlighet till uthyrningsinvestering på en av Costa Bravas mest eftertraktade platser. Villans perfekta skick, eleganta design och närhet till Aiguablavas stränder gör den till ett extraordinärt fynd för dem som söker lyxigt boende vid kusten.

Kontakta oss för mer information.

Entréplan (övervåning)

• Rymligt halvöppet kök
• Öppen yta vardagsrum och matsal med tillgång till terrass, trädgård och pool
• En kontorshörna
• Ett av de största sovrummen, med klädkammare och komplett badrum (fungerar också som gästtoalett)

Nedre plan (huvudentréplan)

• Huvudsovrum, med stort privat badrum (med badkar och dusch), omklädningsrum och tillgång till terrassen
• Två dubbelrum med inbyggda garderober och utgång till terrassen
• Komplett badrum
• Tvätt
• Förråd

Gatuplan

• Stängt garage för två bilar
• Tekniskt rum
• Förråd
• Teknisk hiss

Exteriör

• Saltvatten och uppvärmd pool
• Trädgård
• Terrasser

Fastigheten ligger i Aiguablava, en av de vackraste vikarna på Costa Brava, i det berömda området Punta des Mut. Huset ligger inom 15 minuters gångavstånd från Aiguablava-viken, en av de populäraste och vackraste vikar på Costa Brava på 15 minuter.

Den charmiga staden Begur, känd för sina unika hus, sitt slott och sina stengator, ligger bara 5 kilometer bort. Golfälskare kommer att kunna njuta av närliggande golfbanor, som Golf Empordà och Golf Platja de Pals, som ligger 15 minuter bort med bil.

De närmaste hamnarna är Llafranc och Palamós, den senare med alternativ för både uthyrning och försäljning av båtplatser; medan det i samma vik i Aiguablava finns möjlighet att förankra din båt.

Staden Barcelona ligger en och en halv timme från fastigheten och Girona, med sin internationella flygplats, ligger bara 45 minuter bort.