Excellent hus/villa med 5 Sovrum med 75m² Trädgård till salu i Sant Just, Barcelona

Modernt parhus enfamiljshus med exponerad tegel och vit beklädnad, terrasser, en platt trädgård med en pool på bottenvåningen och moderna och eleganta ytskikt, som mäter cirka 1,50 m². 318m2 byggt 2002 på en 350m2 tomt med en 75m2 trädgård, en 26m2 pool och 111m2 terrasser på olika nivåer, samt ett garage för två bilar, motorcyklar och cyklar. Huset består av 3 våningar plus en vind, ansluten med hiss och trappor. Ljusstyrkan och lugnet i dess rum, alla exteriörer, sticker ut. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter som en trädgård med avkopplingsområde och träd, en saltvattenpool, konstgräs, 5 dubbelrum, 4 badrum och 2 toaletter, naturliga parkettgolv och moderna ytskikt.

Huset nås genom exteriören på gatunivå, med en asfalterad yta för parkering av ytterligare en bil, en stor planteringsmaskin med ett olivträd och en halv trappa som leder till ytterdörren. Entréhall i trappavsatsen med stora fönster, med en halv trappa upp till bottenvåningen och den andra halvan som leder ner till garaget i gatuplan. På bottenvåningen leder en hall med hiss, som förbinder alla våningar, till det rymliga vardagsrummet med två rum, med en mysig formell matsal och ett vardagsrum med stora franska dörrar på båda sidor, vilket låter utrymmet flöda utåt, vilket skapar en känsla av lugn. Ett franskt fönster vetter mot en 9m2 balkong med utsikt över ett skogsområde, och det andra vetter mot en rymlig 55,5m2 L-formad terrass med en liten veranda och ett matbord utomhus, perfekt för att underhålla familj eller vänner. Denna trevliga och fridfulla uteplats är också perfekt för en utomhussoffa, vilket ger hemmet en stor charm. En dörr förbinder matsalen med det moderna kvadratiska köket. Köket sticker ut för sina moderna vita möbler från MC, med ett matbord bredvid dörren som leder till terrassen. Den är utrustad med vitvaror från Siemens (induktionshäll, ugn och mikrovågsugn), en Teka-fläktkåpa, en Miele-diskmaskin och ett kylskåp i rostfritt stål med osmos. I anslutning till köket finns ett tvätt- och strykrum med utgång till altanen under den yttre trappan som ansluter till trädgården och poolområdet på övervåningen. Bredvid tvättstugan finns ett utrymme med extra förvaring, perfekt för ett grovkök och ett komplett badrum med dusch. Dagområdet kompletteras av en modern gästtoalett.

Sovdelen ligger på första våningen och består av en hall med huvudtrappa och hiss. Ett dubbelrum i nordvästläge med inbyggda garderober som används som ett extra omklädningsrum, och ett dubbelrum i nordvästläge med inbyggda garderober delar ett komplett badrum med dusch. Nattområdet kompletteras av sviten med sitt rymliga sovrum i söderläge med en garderobsdel, ett stort omklädningsrum, ett komplett badrum med dusch och dubbla handfat och en plan utgång till den 38m2 stora terrassen med en motoriserad markis, en saltvattenpool och ett 75m2 trädgårdsområde med konstgräs och träd, perfekt för hängmattan och utomhussoffan.

Loftet med sluttande tak, nås med hiss och trappor, rymmer ett dubbelrum med inbyggda garderober och tillgång till en 8,80 m2 stor terrass, och ytterligare ett dubbelrum med tillgång till samma terrass med utsikt över poolområdet. Detta utrymme används för närvarande som ett kontor, men skulle vara idealiskt för ett gym eller ytterligare lounge. Slutligen ett komplett badrum med badkar och tak- och fasadfönster.

Huset kompletteras av källaren med ett stort garage för två bilar, motorcyklar och cyklar, en elektrisk laddare, ett angränsande förråd och installationsrummet med saltvattenpoolutrustningen, en kombinerad panna, en ackumulatortank, en vattenavhärdare och hissutrustning.

Huset har radiatorvärme och kanalförsedd omvänd luftkonditionering med termostat per våning, och på vinden, omvänd luftkonditionering med split. Hiss till alla våningar. Vitlackerade dörrar, aluminiumfönster med tvåglasfönster. Motoriserade persienner. Larm. Vattenavhärdare. Automatisk bevattning, konstgjord trädgård av hög kvalitet och saltvattenpool.

Ett idealiskt familjehem med terrass, trädgård och garage i ett av de bästa stadsdelarna i Sant Just Desvern. Kontakta oss för att besöka detta lyxiga hem med modern finish och redo att flytta in.

• Mjukmedel
• Osmos
• Saltvattenpool
• Oberoende temperatur per rum
• Privat garage för 3 bilar
• Privat hiss till alla våningar

Bottenvåning på terrassnivå på 64,50m2

• Tillgång till hallen halvvägs upp för trappan mellan garageplan och bottenvåning
• Hiss och passage
• Artighet toalett
• Stort vardagsrum/matsal med tillgång till en balkong och en 64,50m2 terrass
• Modernt och funktionellt kök med kontorsdel och utgång till altan
• Tvätt- och strykrum med utgång till altan under yttertrappa
• Garderobsområde (kan vara ett grovkök)
• Komplett badrum med dusch

Våning 1

• Distributör, hiss och trappa
• Dubbelrum med inbyggda garderober, används som ett extra omklädningsrum
• Godkänd
• Komplett badrum med dusch
• Dubbelrum med inbyggda garderober
• Dubbelrum med eget badrum med garderob, omklädningsrum, komplett badrum med dusch och tillgång till 38m2 terrass och 75m2 trädgård med en 26m2 saltvattenpool.

Våning 2, vind

• Hiss och trappor
• Dubbelrum med garderober och skrivbord, med tillgång till en 8,80m2 terrass
• Komplett badrum med badkar och Velux takfönster
• Dubbelrum med tillgång till en 8,80m2 terrass, som används som kontor. Även idealisk som en extra lounge eller gym.

Halvkällarplan med garage

• Distributör, hiss och trappa
• Toalett
• Förråd
• Garage för 2 bilar, motorcyklar och cyklar, elektrisk laddare
• Maskinrum med poolmaskineri, kombinerad panna, ackumulator och vattenavhärdare. Hissmaskineri.
• Lager i anslutning till garaget
• Stenlagd uteplats i garageplan med plats för ytterligare en bil, mellan yttertrappan till entrédörren och en plantering med olivträd.

Detta hem ligger i bostadsområdet Can Candeler, intill centrum, i Sant Just Desvern, som är känt för sina enfamiljshus på lugna gator och dess närhet till Barcelona. Bostaden har ett mycket bra läge, nära de internationella skolorna och Sant Just Desverns centrum, med sitt trevliga shopping- och restaurangområde. Det är nära till exklusiva sportcenter och internationella och nationella utbildningscentra.

Området har mycket goda förbindelser med kollektivtrafik, både till Esplugues de Llobregat och till Barcelona (busslinje). Slutligen har det enkel tillgång till ringvägarna för avgångar från Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.