Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties är glada att presentera denna eleganta och moderna designvilla i hjärtat av Arxiu, det bästa bostadsområdet i Sant Cugat, 5 minuters promenad från tågstationen, flera stormarknader och Sant Cugats centrum minut med bil från utgången Barcelona Tunnels.

Vi står inför en drömhörnvilla på 550 m². Villan vetter mot söder och eftersom den är fristående är den designad från alla håll med en kubisk fasad av massivt exponerat tegel. Huset är uppdelat i två våningar som är något förhöjda i förhållande till marken, vilket säkerställer att källarplanet har en betydande naturlig belysning.

Hemmet har ritats av arkitekten Albert Artigas och den prestigefyllda designern Estrella Salietti har stått för dess inredning.

På bottenvåningen hittar vi en stor hall som är öppen mot det stora vardagsrummet och matsalen och ett imponerande kök med en 3 x 2 meter central ö och en kontorsdel. Köket är utrustat med Bulthaup-möbler, en Altex köksfläkt, Gaggenau vitvaror och en vacker Fontana Arte-lampa. Efter köket hittar vi tvättstugan och servicerummet med eget badrum och toalett. Både köket och vardagsrummet-matsalen får utmärkt naturligt ljus tack vare sina stora fönster och skjutdörrar som ger tillgång till verandan som fungerar som förrum till trädgården.

Till vänster om stora hallen leder en modern flytande trappa med ett naturligt trägolv oss till första våningen, som inrymmer sovdelen. I den hittar vi fyra sovrum av svittyp med separata privata badrum. Det stora sovrummet har ett stort omklädningsrum med naturligt ljus. Badrummet har flera transparenta laminerade glasfönster, ett handfat i marmor i hel, Ritmonio väggkranar med vattenfallsvatten, mikrocementfinish, upphängda toaletter från Starck för Duravit och en Starck Hansgrohe-dusch med inbyggd termostat. De övriga tre sovrummen har inbyggda garderober och stora fönster med utgång till en stor terrass med utsikt över trädgården och poolen.

Halvkällargolvet, rektangulärt till formen, rymmer ett fullt utrustat biografrum med plasmaduk, Panasonic 3D-projektor och surroundljudsutrustning. Dessutom har denna våning också ett fullt utrustat gym, ett bibliotek och ett kontor med badrum. Slutligen innehåller det ett stort garage för tre bilar, ett maskinrum, ett multifunktionsrum med direkt tillgång till trädgården och en stor garderobsyta.

Utanför är det omgivet av en trädgård med högkvalitativt konstgräs och dekorativa vita marmorstenar på vägarna till trädgården. Tomten med en total yta på 600 m² inkluderar en uppvärmd saltvattenpool, en grillplats och ett vackert avkopplingsområde med en terrass med en sommarmatsal.

Möbler och utrustning från de bästa lyx- och designmärkena som Natuzzi, Bulthap eller Gaggenau, bland många andra, ingår och kombineras med grå mikrocementfinish med strålningsvärme och naturligt massivt trä. Fönstren har tekniska snickerier i toppklass i gråanodiserad aluminium med termobrytare, termoglas och luftkammare. Persiennerna är rullgardiner i aluminium med justerbara lameller eller skjutpersienner med träribbor för utomhusbruk. Dessutom erbjuder den stor energieffektivitet.

Hemmet ligger i ett privilegierat och exklusivt område i l'Arxiu, som har utmärkta kommunikationer med huvudvägarna med oslagbar tillgång till Barcelona och dess omgivningar. Området l'Arxiu utmärker sig för sina lugna bostadsområden som kännetecknas av dess närhet till otaliga tjänster, affärer och medicinska tjänster bara några minuter bort.

Kontakta oss för mer information.

• Fristående hus eller villa
• 569 m² byggd
• Begagnad/bra skick
• Norr, syd, öst, väst orientering
• Byggd 2006
• Centralvärme: gas

Låg nivå

• stora salen
• Plats för hiss eller litet omklädningsrum
• Stort vardagsrum/matsal
• Kontors kök
• tvättstuga
• Service sovrum med eget badrum
• Terrass med veranda
• Trädgård med relaxavdelning och pool

Första våningen

• Master bedroom med terrass, stort omklädningsrum och badrum
• 2 dubbelrum med egen toalett
• Dubbelrum med utgång till terrass
• Komplett badrum med dusch

Halvjord växt

• Multifunktionsområde
• Gym och filmrum
• Parkering för 3 stora bilar
• Förråd och maskinrum

Denna villa ligger i området Arxiu i Sant Cugat, bara 5 minuters promenad från järnvägsstationen och centrala Sant Cugat. Dessutom har den en hållplats för skolbussen som ansluter till flera internationella skolor och en trevlig, lugn park med ett område för hundar.