Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i l'Arxiu, Barcelona

På Lucas Fox International Properties är vi glada att presentera en imponerande villa på 688 m² belägen i ett av de mest exklusiva områdena i l'Arxiu, i Sant Cugat. Bara några minuter från tågstationen och stadskärnan har fastigheten ett oslagbart läge, med all nödvändig service som butiker, sportcenter och skolor inom räckhåll.

Vid inträde ger en elegant hall plats för ett vardagsrum med matplats på mer än 50 m², som sticker ut för sina dubbelhöjda tak, vilket ger en öppen utsikt mot rummen på de övre våningarna. Omfattande glasrutor badar utrymmet i naturligt ljus och erbjuder en oavbruten utsikt över trädgården och den privata poolen. Från fönstren har du tillgång till en utomhusveranda, perfekt för evenemang och avkopplande stunder i chill-out-området. Dessutom gör skjutdörrar att vardagsrummet kan separeras för att skapa ett mer intimt utrymme, kopplat till trappan som ger tillgång till de övre planen och hissen som går genom hela huset.

Bredvid vardagsrummet hittar vi ett designkök på 48 m² utrustat med avancerade apparater, inklusive en ångugn, asiatiskt kök och en central ö för frukost. Detta funktionella och moderna utrymme har direkt tillgång till en utomhusgrillplats genom stora fönster.

På första våningen hittar vi tre dubbelrum, alla med eget badrum och omklädningsrum. Ett av sovrummen har en privat terrass. Dessutom finns det ett fjärde sovrum med dubbelsäng. Rummen är arrangerade runt ett gemensamt utrymme som har utsikt över vardagsrummet, vilket låter naturligt ljus flöda över varje hörn av denna våning.

Den andra våningen, med en total yta på 139 m², är helt tillägnad det privata området. Här är mastersviten, som inkluderar ett omklädningsrum, toalettbord, ett rymligt badrum och ett 51 m² stort vardagsrum med flera områden för vila, arbete eller träning. Stora fönster ansluter till två privata terrasser med panoramautsikt över La Mola och de omgivande trädgårdarna.

I halvkällaren finns biorum, tvättstuga, sovrum med eget badrum och flera förråd. Denna våning inrymmer även teknikrummet och ett garage med plats för tre bilar.

Trädgården, som garanterar total avskildhet, har en saltvattenpool och välskött växtlighet.

Fastigheten har genomgått flera renoveringar mellan 2014 och 2015, inklusive förbättringar av fasaden och installation av ett golvvärme- och luftkonditioneringssystem som drivs av solpaneler. De senaste två åren har en ny panna, ett osmosvattensystem och ett elektrolyssystem för poolen tillkommit.

För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss.

• Fristående hus eller villa
• 688 m² byggd
• 600 m² tomt
• Begagnad/bra skick
• Sydlig orientering
• Byggd 2008
• Individuell uppvärmning: naturgas

Låg nivå

• Mottagare
• Vardagsrum-matsal (50,36 m²)
• Kök (48,37 m²) med central ö och kontor
• Utanför veranda
• chill-out område
• Tillgång till utomhusgrill

Första våningen

• 2 dubbelrum med omklädningsrum och eget badrum
• Dubbelrum med omklädningsrum, eget badrum och terrass
• Dubbelrum
• Gemensamt öppet utrymme med utsikt över vardagsrummet

Andra våningen

• 2 privata terrasser med utsikt över La Mola

Stora sovrummet

• fåfänga område
• Omklädningsrum
• Stort badrum
• Rastplats (51,34 m²) med utrymmen för vila, arbete eller gym

Halvjord växt

• Stor biograf
• Skafferi
• Tvätt
• Sovrum med eget badrum
• Rum med klädkammare för garderober
• Tillgång till nedre terrassen och engelsk uteplats
• Tekniskt rum
• Garage för 3 bilar

Utomlands

• Trädgård med total avskildhet
• Saltlösning kloreringspool

Hemmet ligger i ett privilegierat och exklusivt område i l'Arxiu som har utmärkta kommunikationer med huvudvägarna och oslagbar tillgång till Barcelona och dess omgivningar. Området l'Arxiu utmärker sig för sina lugna bostadsområden, men med otaliga tjänster, butiker och medicinsk service bara några minuter bort.