Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties är glada att presentera detta imponerande fristående hus, i ett av de mest exklusiva och lugna områdena i Sant Cugat, bara en minuts promenad från Sant Cugat Centro tåghållplats.

Detta spektakulära helt nya hem ligger på en stor tomt på 680 m² och erbjuder en bebyggd yta på 660 m². Hemmet erbjuder total komfort och absolut integritet, med högkvalitativa ytbehandlingar och banbrytande teknik.

Huset är fördelat på fyra våningar sammankopplade med en hiss. På halvkällarplanet finns ett rymligt garage för tre eller fyra bilar, utrustat med elbilsladdare. På denna våning finns även en vattenyta och ett 70 m² stort gym med eget badrum.

Bottenvåningen rymmer en stor hall som leder till ett imponerande dubbelhögt vardagsrum med sex meter fönster, som erbjuder direkt utsikt över trädgården med infinitypool. En stor matsal och ett kök med ett separat skafferi kompletterar denna nivå, tillsammans med ett komplett badrum och ett omklädningsrum.

På första våningen finns två stora sovrum med sina respektive privata badrum och ett spektakulärt master bedroom med eget badrum och utsikt över trädgården och golfbanan. Från denna våning kan du uppskatta vardagsrummets magnifika höjd.

Den andra våningen har ett multimediarum, ett kontor med tillgång till en terrass med panoramautsikt över golfbanan och Collserola, samt ytterligare två sovrum och ett komplett badrum.

Huset har kvalitetsfinish, med isolering som är typisk för passivhushus, golv och invändiga snickerier i ek, exteriörsnickerier av märket Schuko med dubbelglas, elektriska persienner, aerotermisk luftkonditionering och ett avancerat hemautomationssystem för att styra belysning, luftkonditionering och säkerhet . Dessutom har den solcellspaneler, en terrass och en infinitypool med ett saltvattenhydrolyssystem och en jacuzzi. Bostaden har klass A energicertifiering, tack vare sin effektivitet i energiförbrukning och låga CO2-utsläpp.

Det ligger i det mest privilegierade och exklusiva området i Sant Cugat, med utmärkta kommunikationer med huvudvägarna som ger oslagbar tillgång till Barcelona och dess omgivningar. Området utmärker sig för sin närhet till all service, butiker och sjukvård samt för sitt lugn.

Kontakta oss för mer information.

• Fristående hus eller villa
• 4 våningar
• 660 m² byggd
• 680 m² tomt
• Sydostlig orientering
• Centralvärme
• Tillgänglighet och boende anpassat för rörelsehindrade

Bottenvåning

• Stor entréhall
• Spektakulärt dubbelhögt vardagsrum med 6-meters fönster, med utsikt mot utsidan
• Stor matsal med utsikt över trädgården
• Kök med stort fristående skafferi
• komplett badrum
• Omklädningsrum

Första våningen

• 2 stora sovrum med privata badrum
• Master bedroom med eget badrum och utsikt över golfbanan, trädgården och dubbelhögt vardagsrum

Andra våningen

• Multimediarum
• Kontor med tillgång till terrass med utsikt över golfen och Collserola
• Två stora sovrum
• komplett badrum

Halvkällargolv

• Garage
• vattenområde
• Gym

Utomlands

• Terrass
• Trädgård
• Infinitypool

Området l'Arxiu de Sant Cugat är ett lugnt bostadsområde som ligger i kommunen Sant Cugat del Vallès, en stad nära Barcelona. Detta område kännetecknas av sin gröna och välskötta miljö, med trädkantade gator och stora trädgårdsytor som inbjuder till promenader och njuta av naturen.

Kvarteret har ett strategiskt läge, eftersom det ligger nära Sant Cugats centrum. Dess invånare kommer att kunna njuta av alla tjänster och bekvämligheter som staden erbjuder, såsom butiker, restauranger, skolor och vårdcentraler, utan att ge upp lugnet i en mer bostadsmiljö.

Dessutom har l'Arxiu goda förbindelser med både Barcelona och andra områden i regionen, vilket gör den idealisk för familjer och människor som vill bo i ett område med bra förbindelser, men samtidigt erbjuda en avslappnad atmosfär omgiven av natur.

Denna stadsdel utmärker sig också för sin närhet till flera platser av kulturellt och historiskt intresse, såsom klostret Sant Cugat, ett viktigt monument av katalanskt arv. Kombinationen av lugn, tjänster och dess attraktiva naturmiljö gör l'Arxiu de Sant Cugat till en mycket eftertraktad plats att bo på.