Excellent takvåning med 2 Sovrum med 8m² terrass till salu i Gavà Mar, Barcelona

takvåning viktigaste huvuddrag

• Terrass
• Garagem
• Hiss
• Naturligt ljus
• Parkering
• Utsikt
• Nära transportmedel
• Nära internationella skolor
• Luftkonditionering
• Larmsystem
• Chill out plats
• Planlösning 72m²
• Boende yta 76m²

Vad du behöver veta om den här takvåning

Exklusiv Listing

Fastighet endast tillgänglig med Lucas Fox

Extras

Bostads

• Utvecklingen ligger i det eftertraktade bostadsområdet i hjärtat av Gavà Mar, mellan Castelldefels-motorvägen och Llevant-gatan.
• Utvecklingen sker på en tomt på 2610 kvm som bildar en privat bostadsbyggnad med kommersiella lokaler, parkering och trädgård med pool.
• 8 bostäder med 1,2 och 3 sovrum i ett kvarter på 4 våningar över marken.
• Alla bostäder vetter utåt med gatufasader och trädgårdsträdgård. Bostaden på första våningen har balkonger och terrasser med tillgång från rummen och / eller rummen. De flesta hem har korsventilation.
• Ingången till bostadskomplexet sker via en gemensam ingång utrustad med videointercom och med mekaniserad dörr för in- och utgång av fordon.

Grund och struktur

• Djup grund av armerad betong, enligt geoteknisk undersökning.
• Konstruktion med armerad betongpelare och enkelriktade armerade betongplattor.

Fasader och tak

• Huvudfasadventilerad typ, formad av prefabricerade betongplattor av polymer, placerade på stödunderlag av metallprofiler.
• Extern värmeisolering och innerplåt av keramiskt tegel täckt med murbruk, luftkammare och innergolv.
• Fasad av balkonger och terrasser, med hjälp av ett yttre ark av keramiskt tegel täckt med målad murbruk, luftkammare med värmeisolering och intern translokation.
• Järnräcke med metallförankringssystem och aluminiumgardiner av Mallorca.
• Inverterat tak med dubbel vattentät plåt och värmeisolering med ytfinish i halkfritt stengodsgolv.

Mellanväggar

• Interiörväggar av gipsskivor laminerade på metallkonstruktion med termisk-akustisk isolering inuti.
• Separationer mellan hem och; mellan bostäder och gemensamma utrymmen genom fabriksväggar och gipsskivor laminerade på metallkonstruktion med stenullisolering med akustisk kontroll inuti huset.

Externt snickeri

• Banbrytande aluminiumsnickeri med termiskt brott av glid- och vikningstyp med hög prestanda, med dubbelglas.
• Persienner i aluminium med isolering på insidan.
• Pansarad dörr med innerplåt med 3 fästpunkter, med vidvinkel synglas.

Vanliga element

• Tillgänglig hiss med avancerad hytt och stor kapacitet. Dörrar i rostfritt stål. Mun med marmor / kalksten, sten etc.
• Portaler och distributörer av vanliga växter stenlagda i stenmaterial eller högkvalitativt stengods och målade med plastfärg.
• LED-teknik för belysning av portaler som energibesparingar.
• Beläggning av fordonets cirkulationsområden, i tryckt betong.
• Garagedörr med fotoelektrisk cell med fjärrkontrollöppning och nyckel.

Interiör snickeri

• Massiva dörrar med vinylfinish, vikning eller glidning beroende på projekt och stålmetall. Badrummet och sovrummet dörrar kommer att fördömas.
• Inbyggda garderober med skjutdörrar, med en vinylfärg som liknar dörrarna, invändigt belagd med melaninfinish. De har hängstång och bagagehylla

Bostadsområde

• Flerskiktslaminatgolv med hög termisk och akustisk prestanda.
• Falskt tak av gipsskivor i våtrum och distributörer.
• Slät plastfärg i ljusa toner på väggar och tak.
• Balkonger med golvplattor i halkfritt stengods.
• Terrasser med trägolv.

Kök

• Högkvalitativa stengodsgolv av märket Porcelanosa eller liknande.
• Vertikala väggplattor med stora formatstycken från samma tillverkare.
• Slät plastfärg i tak.
• Designer kök med höga och låga möbler med diskbänk i rostfritt stål under bänkskivan och blandarmatur kran.
• Avancerade apparater med spis, rökutsug, undantagen ugn, mikrovågsugn, kylskåp, tvättmaskin och diskmaskin.

Badrum

• Högkvalitativa stengodsgolv av märket Porcelanosa eller liknande.
• Vertikal beklädnad med stora formatstycken från samma tillverkare.
• Slät plastfärg i tak.
• Sanitära apparater av första kvalitet av Roca-märket eller liknande. Porslin duschkar i huvudbadrum och badkar i sekundära badrum eller duschkar, beroende på bostadstyp.
• Förkromade och termostatblandare i Roca-duschar eller badkar eller liknande.

El och telekommunikation

• I enlighet med lågspänningselektrotekniska föreskrifter.
• High-end elektriska mekanismer TV-skott i alla sovrum, kök och vardagsrum
• Laddningspunkt för elfordon i garaget.
• Fångningssystem, via kollektiv antenn, RTV och satellit. Telefonsystem och Red Switch Lan. Du tar in alla beboeliga rum. o Automatisk videointercom.

Klimatkontroll och varmvatten

• ACS-system och aerotermisk uppvärmning, med värmeemission från monotubulära lågtemperaturradiatorer.
• Individuellt kyl- och värme-luftkonditioneringssystem med fördelning via kanaler eller enheter enligt husets typologi.

Planlösning

Gavà Mar, Barcelona: Var den här bostaden är belägen