Barcelona Ocean View Lägenheter, Gavà Mar, Barcelona

Exklusiv marknadsföring av 8 lägenheter i olika dimensioner.

Denna utveckling erbjuder en rad fastighetstyper, från investeringar, till exempel en 55 m² duplex med 70 m² privat terrass - perfekt för flygpiloter, till lägenheter på tredje våningen med utsikt över Pineda de Gavà, som erbjuder lugn och fantastiskt naturligt ljus .

Totalt finns det två lägenheter på bottenvåningen, tre duplex och tre takvåningar, varav en har en privat solterrass på cirka 50 m². Byggnaden har en hiss för åtkomst till varje fastighet och två gemensamma fritidsområden: en utanför med en gemensam pool och trädgård, och en annan på taket, där det finns en stor solterrass med jacuzzi och hängmattor, perfekt för att njuta av sommaren i större Integritet.

Bostads

• Utvecklingen ligger i det eftertraktade bostadsområdet i hjärtat av Gavà Mar, mellan Castelldefels-motorvägen och Llevant-gatan.
• Utvecklingen sker på en tomt på 2610 kvm som bildar en privat bostadsbyggnad med kommersiella lokaler, parkering och trädgård med pool.
• 8 bostäder med 1,2 och 3 sovrum i ett kvarter på 4 våningar över marken.
• Alla bostäder vetter utåt med gatufasader och trädgårdsträdgård. Bostaden på första våningen har balkonger och terrasser med tillgång från rummen och / eller rummen. De flesta hem har korsventilation.
• Ingången till bostadskomplexet sker via en gemensam ingång utrustad med videointercom och med mekaniserad dörr för in- och utgång av fordon.

Grund och struktur

• Djup grund av armerad betong, enligt geoteknisk undersökning.
• Konstruktion med armerad betongpelare och enkelriktade armerade betongplattor.

Fasader och tak

• Huvudfasadventilerad typ, formad av prefabricerade betongplattor av polymer, placerade på stödunderlag av metallprofiler.
• Extern värmeisolering och innerplåt av keramiskt tegel täckt med murbruk, luftkammare och innergolv.
• Fasad av balkonger och terrasser, med hjälp av ett yttre ark av keramiskt tegel täckt med målad murbruk, luftkammare med värmeisolering och intern translokation.
• Järnräcke med metallförankringssystem och aluminiumgardiner av Mallorca.
• Inverterat tak med dubbel vattentät plåt och värmeisolering med ytfinish i halkfritt stengodsgolv.

Mellanväggar

• Interiörväggar av gipsskivor laminerade på metallkonstruktion med termisk-akustisk isolering inuti.
• Separationer mellan hem och; mellan bostäder och gemensamma utrymmen genom fabriksväggar och gipsskivor laminerade på metallkonstruktion med stenullisolering med akustisk kontroll inuti huset.

Externt snickeri

• Banbrytande aluminiumsnickeri med termiskt brott av glid- och vikningstyp med hög prestanda, med dubbelglas.
• Persienner i aluminium med isolering på insidan.
• Pansarad dörr med innerplåt med 3 fästpunkter, med vidvinkel synglas.

Vanliga element

• Tillgänglig hiss med avancerad hytt och stor kapacitet. Dörrar i rostfritt stål. Mun med marmor / kalksten, sten etc.
• Portaler och distributörer av vanliga växter stenlagda i stenmaterial eller högkvalitativt stengods och målade med plastfärg.
• LED-teknik för belysning av portaler som energibesparingar.
• Beläggning av fordonets cirkulationsområden, i tryckt betong.
• Garagedörr med fotoelektrisk cell med fjärrkontrollöppning och nyckel.

Interiör snickeri

• Massiva dörrar med vinylfinish, vikning eller glidning beroende på projekt och stålmetall. Badrummet och sovrummet dörrar kommer att fördömas.
• Inbyggda garderober med skjutdörrar, med en vinylfärg som liknar dörrarna, invändigt belagd med melaninfinish. De har hängstång och bagagehylla

Bostadsområde

• Flerskiktslaminatgolv med hög termisk och akustisk prestanda.
• Falskt tak av gipsskivor i våtrum och distributörer.
• Slät plastfärg i ljusa toner på väggar och tak.
• Balkonger med golvplattor i halkfritt stengods.
• Terrasser med trägolv.

Kök

• Högkvalitativa stengodsgolv av märket Porcelanosa eller liknande.
• Vertikala väggplattor med stora formatstycken från samma tillverkare.
• Slät plastfärg i tak.
• Designer kök med höga och låga möbler med diskbänk i rostfritt stål under bänkskivan och blandarmatur kran.
• Avancerade apparater med spis, rökutsug, undantagen ugn, mikrovågsugn, kylskåp, tvättmaskin och diskmaskin.

Badrum

• Högkvalitativa stengodsgolv av märket Porcelanosa eller liknande.
• Vertikal beklädnad med stora formatstycken från samma tillverkare.
• Slät plastfärg i tak.
• Sanitära apparater av första kvalitet av Roca-märket eller liknande. Porslin duschkar i huvudbadrum och badkar i sekundära badrum eller duschkar, beroende på bostadstyp.
• Förkromade och termostatblandare i Roca-duschar eller badkar eller liknande.

El och telekommunikation

• I enlighet med lågspänningselektrotekniska föreskrifter.
• High-end elektriska mekanismer TV-skott i alla sovrum, kök och vardagsrum
• Laddningspunkt för elfordon i garaget.
• Fångningssystem, via kollektiv antenn, RTV och satellit. Telefonsystem och Red Switch Lan. Du tar in alla beboeliga rum. o Automatisk videointercom.

Klimatkontroll och varmvatten

• ACS-system och aerotermisk uppvärmning, med värmeemission från monotubulära lågtemperaturradiatorer.
• Individuellt kyl- och värme-luftkonditioneringssystem med fördelning via kanaler eller enheter enligt husets typologi.

Byggnad beläget i ett av de bästa bostadsområdena vid Barcelonas kust, bara 5 minuter från El Prat flygplats och 20 minuter från Barcelonas centrum. Byggnaden är mycket väl ansluten och erbjuder ett brett utbud av tjänster som stormarknader, apotek, bensinstationer, restauranger etc.

Dess läge är utmärkt för att komma åt de internationella skolorna i området, bara 5 minuter från British School of Barcelona och 8 minuter från Lycée Français Bon Soleil, Gavà.