Excellent winery med 7 Sovrum till salu i South France, France

En diskret entré tar oss till den vackra inre uteplatsen, där fastighetens olika byggnader är åtskilda. Huset sticker ut för sin unika stil, som kombinerar art deco med eleganta antika detaljer.

Förutom sju sovrum består den av fyra vardagsrum, varav ett är en magnifik inomhuspool med ett överdådigt glastak med utsikt över vingårdarna.

Vinodlingsområdet består av ett fatrum och en traditionell vinkällare där viner av högsta kvalitet tillverkas.

På denna underbara plats utvecklade ägarna för mer än 20 år sedan ett märke av kosmetiska produkter baserade på molekyler från vinstocken och vinet. En unik produkt som ger detta företag god ekonomisk avkastning för denna sektor.

Missa inte denna möjlighet, perfekt för alla typer av investerare.

Vingård med godkännande av högt miljövärde nivå 3, och bi-vänligt initiativ

Total areal planterad på gården: 31Ha, 61a, 32ca

Total yta med tillgänglig mark: 40Ha, 54a, 6ca

Tillgänglig mark: 8Ha, 45 a, 08ca

AOC Corbières: 18 Ha, 15a, 36ca

IGP Aude Coteaux de Miramont: 13Ha, 76a, 93ca

Druvsorter:

• Alicante
• Syrah
• Mourvèdre
• Grenache Noir
• Merlot
• Marselan

Jord: lerkalksten, steniga terrasser

Skördeproduktion: millésime 2020, 1492 Hl (845 Hl AOP, 51Hl rosé, 596 Hl IGP)

Vatten / elnät

Hus: 200 m² ca. + 130 m² mottagningsrum

Bottenvåning

• Glaserat utrymme
• Kök - tvättstuga - garage
• Matsal
• Väntrum
• Badrum

Första våningen

• 4 sovrum + 1 barnrum
• Litet vardagsrum
• 2 badrum
• Duschrum
• Omklädningsrum
• 2 toaletter
• Vind
• Täckt bro för att komma till det andra huset

Nästa våning

• Kontor - vardagsrum
• 2 sovrum med dusch
• Badrum

Lägre nivå

• Smakrum och kontor
• Badrum
• Smakrum
• Nytt kök och matsal från 2018
• Uppvärmd pool
• Tekniskt rum
• Mottagningsrum med pool tillverkad 2018 med gamla material

Exteriör

• Slå samman
• Poolhus med utrustat kök (80 m²)
• Mottagningsrum för 15 personer
• Gästtoaletter och duschar (13 m²)
• Trädgård med integrerad bevattning ny maj 2018
• Ekologisk trädgård

Kontor + 2 rum för mottagning av kunder (160 m²)

Ingångsnivå

• Reception
• Kontor
• Smakrum
• Toaletter

Första våningen

• 2 kontor
• 2 sovrum med badrum
• Toaletter
• Hus (140 m²)

Lägre nivå

• Väntrum
• Matsal
• Kök
• Badrum

Första våningen

• 3 sovrum
• Omklädningsrum
• Badrum med separat toalett

Möblerad studio (30 m²)

• Utrustat kök
• Vardagsrum matsal
• Sovrum
• Badrum
• Omklädningsrum
• Takvåning

Källarhus (90 m²)

Ingångsnivå

• Väntrum
• Matsal
• Utrustat kök köpt i slutet av 2019
• Badrum

Första våningen

• 2 sovrum
• 2 badrum med dubbel dusch och handfat
• Badrum
• Omklädningsrum

Mellan Carcassonne och Narbonne, i en vacker by.