Excellent winery till salu i Penedès, Barcelona

Omgiven av Agroparc Penedès, hittar vi denna bondgård i en historisk egendom, med en befintlig modern vingård och flera klassrum för träning och kongresser. Gården inkluderar ett speciellt projekt som godkänts för att skapa ett agroturismhotell inom ramen för en hållbar ekonomi och för att tillgodose efterfrågan från en kundkrets som söker ansvarsfull konsumtion.

Den gamla befintliga bondgården presenteras för renovering med en yta, inklusive dess annex, på 1 645 m². Projektet för skapandet av ett vinhotell möjliggör en utbyggnad på cirka 1 735 m² och tillgången på 44 rum för ytterligare 10 sviter av stugtyp på den angränsande marken. Det kommer även att innehålla förråd, parkeringsplatser och verandor.

Det befintliga moderna lagret inrättades 2007-2008 och har en yta på 1 500 m². Här finns en egen vingård och många olivlundar, med totalt 8 hektar.

Slutligen erbjuder det flera klassrum byggda för att hålla utbildning, kongresser och evenemang, med fantastisk utsikt över vingården och vingårdarna och en yta på 800 m².

• Specialprojekt för konfiguration av 8 hektar, i ett territorium på 85 hektar
• Möjlig byggnad på 3 500 m² fast, 500 m² tillfällig och 500 m² redan byggd ovanpå det nybyggda lagret
• Parkering, med solcellsladdning
• Landskapsarkitektur
• Hotell med 44 rum (2 anpassade för personer med nedsatt rörlighet, restaurang, kök, mötesrum, 2 pooler, terrass
• Idealisk för att anpassa den för ekoturism, både jordbruk och som ett exempel på hållbar infrastruktur
• Klassrum byggda för utrymmen/utställningar av förnybar energi och ekologiska trädgårds- och vinprodukter
• Klassrum med tillstånd att hålla utbildningsaktiviteter
• Att renovera för skapandet av ett lantligt hotellkomplex

Exteriör

• Total användbar yta: 2 977,49 m²
• Parkeringsplatser med en kapacitet på 105 platser
• Användbar utomhusyta, trädgårdsskötsel och landskapsarkitektur 404,73 m²

Hotell

Källarplan på 1 009,25 m²

• 3 mötesrum med användbara ytor på 105 m², 80 m² och 27 m²
• 45,75 m² kök
• Privata ytor med två lager, teknikrum, servicegård, vattenmaskineri och anläggningar

Nedre våning 475,32 m²

• 16 rum mellan 17,45 m² och 24,05 m² (13 dubbelrum och 3 enkelrum med kompletta badrum, 8 av dem med badkar)

Bottenvåning på 855,19 m²

• Huvudentrédörr på 8,65 m²
• Reception på 85,73 m²
• Rum på 84,30 m²
• 254,04 m² stor restaurang med en 23,65 m² stor terrass med utsikt
• 15 rum mellan 16,11 m² och 30 m² (13 dubbelrum och 2 enkelrum med kompletta badrum, 8 av dem med badkar)

Första våningen

• 18 rum mellan 14,65 m² och 29,24 m² (7 dubbelrum och 3 singlar med komplett badrum, 7 av dem med badkar)

Andra våningen

• 2 sviter och 1 dubbelrum mellan 25,47 m² och 29,79 m²
• Kompletta badrum med badkar