Nybyggd golf fastighet med 5 Sovrum till salu i PGA, Girona

Detta exceptionella nybyggda lyxhem ligger i hjärtat av PGA Catalunya Golf Resort och är utan tvekan en av regionens enastående lyxfastigheter. Färdigställd 2020 byggs fastigheten på en dubbel tomt på 4 810 m² och är med en total yta på 1 415 m² den största bostadsorten i orten.

Fastigheten ligger på första raden till golfbanan och njuter av fantastisk sydlig utsikt över den 12: a farleden till kullarna i Montseny bortom.

Fördelat över tre nivåer och erbjuder de allra högsta standarderna för modernt lyxigt boende, och fastigheten har generösa proportionerade boende inklusive 5 sovrum, 9 badrum och flera mottagningsrum.

Det stora sovrummet upptar hela första våningen med stora terrasser och eget privat kontor med vidsträckt utsikt över golfbanan till Montsenys naturpark. Ett magnifikt fritidsområde på nedre våningen består av ett biljardrum, ett spa (med bastu och hamam vid Effegibi) och gym, en vinkällare och garage för 4 bilar.

Den stora privata trädgården med gräsmatta har en generös uppvärmd pool och jacuzzi. Det finns över 396 m² terrasser och verandor på både bottenvåningen och första våningen, perfekt för uteservering och för att dra nytta av den vackra utsikten och solnedgångar.

Ytterligare funktioner inkluderar: -

• Ett lyft
• Automatiska rullgardiner
• Smart home-teknik - styrs av surfplatta och telefon
• Avancerat säkerhetssystem
• Schluter BEKO-TEK golvvärme
• Luftkonditionering (DAIKIN låg ljudnivå)
• Centralt dammsugningssystem
• Inställningar för omgivande ljus för inomhusbelysning
• Multizone trädgård bevattning
• Automatiska garageportar
• Garage med RaceDeck golvbeläggning
• Gaggenau köksmaskiner
• Villeroy & Boch, Hansgrohe och Agape sanitetsartiklar

Detta är en av de största lyxfastigheterna i regionen, med ett utmärkt läge på Europas topprankade golfanläggning och skulle vara en idealisk första eller andra bostad för en köpare som uppskattar de finare sakerna i livet.

Fastigheten är uppbyggd över tre nivåer och fördelas enligt följande:

Bottenvåning (452 m² + 250 m² terrasser)

• Entréhall med Graniti Fiandre-golv
• Kök (33 m²) med golv av Fiandre, Artematica marmor arbetsytor och med topp apparater, inklusive ugnar och vinkyl av Gaggenau, Liebherr kylskåp och häll- och stensugare från Bora
• Öppen planlösning vardagsrum / matsal (93 m²) med öppen spis vid Spartherm, Fiandre golv och tonade glasdörrar (Longhi) med utsikt över trädgården. Direkt tillgång till en stor veranda med inbyggd grillplats
• Gästklädsel
• Fyra stora dubbelrum med eget badrum (från 19 m² till 40 m²) med vardera skräddarsydda designerbadrum. Tre sovrum har direkt tillgång till trädgården och ett har tillgång till en stor privat täckt terrass

Första våningen (195 m² + 146 m² terrasser)

• Master sovrum (68 m²) med badrum och omfattande garderob. Direkt tillgång till en stor 60 m² takterrass med utsikt över golfbanan
• Stort kontor (40 m²) med panoramautsikt över bergen i Montseny och tillgång till en stor 85 m² privat terrass
• Badrum

Nedre bottenvåning

• Garage (151 m²) för 4 stora bilar
• Chaufför badrum
• Installationer / maskinrum
• Tvättstuga
• Personalrum / hemmabio
• Gymnasium (85 m²)
• SPA-område med bastu, hamam och badrum
• Stort spelrum (106 m²) med klädkammare
• Förvarings rum

Fastigheten ligger bara en minuts bilresa från klubbhuset och från den första tee på PGA Catalunya's Stadium Course, rankad den bästa banan i Spanien under sex år i rad.

Närmaste flygplats i Girona-Costa Brava ligger bara 6 minuters bilresa från boendet och den vackra historiska staden Girona ligger bara 20 minuter bort.

Den närmaste internationella skolan (St George's) ligger bara 10 minuter med bil och de närmaste stränderna på Costa Brava bara 30 minuter bort.

Den katalanska huvudstaden Barcelona ligger bara 1 timme bort med bil.