Excellent masia med 6 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar en av de mest exklusiva egendomarna i Girona, en spektakulär bondgård tillsammans med en vingård och en vingård, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Baix Empordà, några kilometer från de bästa stränderna på Costa Brava.

Gården byggdes 2007 enligt den traditionella byggstilen för katalanska bondgårdar, med vissa välvda tak och andra med träbjälkar, vilket maximerar utrymmet. Dessutom erbjuder den stora fönster i alla sina rum som erbjuder rikligt med naturligt ljus och fantastisk utsikt över det trevliga landskapet som omger den.

Huset har en yta på 692 m² plus 296 m² verandor och är fördelat på två bekväma våningar.

Bottenvåningen består av en stor central kropp, där vi hittar hallen som leder oss till ett av husets mest överraskande ytor, ett fantastiskt vardagsrum-matsal med central öppen spis, välvda tak och stora fönster med utsikt och direkt tillgång till verandan och till trädgården. I samma centrala område finns kök, kontor och fritidsrum. Dessa rum är arrangerade runt en trevlig uteplats som ger dem naturligt ljus, samt två kostnadsfria toaletter.

I varje flygel på bottenvåningen finns nattområdet med fyra dubbelrum med privata badrum, två på varje sida, som kommunicerar direkt med det centrala huvudområdet. I samma område sticker den stora uppvärmda saltlösningspoolen ut, som börjar inuti huset och fortsätter till utsidan, sömlöst integrerad mellan båda utrymmena. Dessutom finns det på denna nivå en privat lägenhet för husets personal, med en egen ingång, bestående av ett vardagsrum-matsal, kök, ett sovrum och ett badrum, tillsammans med ett garage för 4 bilar.

Den övre våningen är helt tillägnad master bedroom med loft, en fantastisk svit med omklädningsrum, badrum, gym och stora fönster som ger tillgång till två privata terrasser med vacker utsikt.

Nedre våningen rymmer en liten källare och ett förråd.

Utanför, mellan bondgården och vingårdarna, ligger vingården, perfekt integrerad i landskapet, vinnare av ett arkitekturpris 2017. Det är en 573 m² stor konstruktion, där ordning och symmetri sticker ut, och där tre huvudmaterial har varit används: tegel, typiskt för lokal arkitektur, trä och betong för de centrala pelarna och taket. Det är en välvd struktur som stöder en trädgård och fungerar också som en regnvattenreservoar. Marken tjänar som fysiskt såväl som vetenskapligt skydd, kopplat till graden av luftfuktighet för produktion och konservering av vin.

Gården har också ett fristående garage i två våningar, med ca 200 m² per våning, med kapacitet för mer än 10 bilar och 2 boxar för hästar.

Kontakta oss för mer information.

• brunnsvatten
• Företagsljusanslutning
• Oljecentralvärme, blandat med golvvärme och radiatorer
• Solenergi för tappvarmvatten
• Septiktank för uppsamling av avloppsvatten
• Hela omkretsen av trädgårdsområdet är inhägnad
• Optisk fiber

Låg nivå

• Mottagare
• Vardagsrum
• Kök
• Avsändande
• fritidsrum
• 2 gratis toaletter
• 4 sovrum med privata badrum
• Veranda
• Gård
• 4 bil garage

lägenhetsvakter

• Vardagsrum
• Kök
• Sovrum
• Badrum

översta våningen

• Master bedroom med omklädningsrum, badrum, gymrum och tillgång till 2 terrasser

undervåningen

• liten källare
• Förvarings rum

Detta hus ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Empordà, några kilometer från de bästa stränderna på Costa Brava, och i en naturlig miljö som erbjuder maximalt lugn och total avskildhet.

avstånd

• Närmaste strand: 2,5 kilometer
• Nautisk hamn: 8 kilometer
• Internationell skola: 15 kilometer
• Golfbanor: 18 kilometer
• Girona stad: 48 kilometer
• Girona-Costa Brava flygplats: 46 kilometer
• Barcelona stad: 119 kilometer
• Barcelona-El Prat flygplats: 133 kilometer