Excellent herrgård med 18 Sovrum till salu i Penedès, Barcelona

Unik möjlighet att köpa denna fullt fungerande boutiquesemesteranläggning, som erbjuder rymliga, exklusiva semesterlägenheter. Fastigheten är belägen i en historisk katalansk egendom (casa señorial) byggd 1900 av Marqués de Gironella. Hela gården renoverades grundligt mellan 2011 och 2014 av holländska och tyska arkitekter och uppfyller alla gällande byggkrav.

Anläggningen är vackert belägen, med fantastisk utsikt över det medeltida slottet och byn, samt den gröna dalen nedanför. Fastigheten erbjuder maximal avskildhet och det bästa av två världar: gränsar till byn på ena sidan, med alla bekvämligheter på gångavstånd och omgiven av natur på andra sidan, med cirka 8 hektar privat mark som består av kullar, skog och öppna fält.

Fastigheten är energieffektiv med låga underhållskostnader. Kombinationen av autentiska och moderna egenskaper bevarar de ursprungliga elementen, men uppfyller samtidigt alla samtida komfortkrav.

Huvudbyggnaden har en yta på 1 200 m², med 3 våningar, 8 rymliga, lyxiga semesterlägenheter (för 2 – 7 personer) och hiss. Alla lägenheter är tillgängliga för personer med nedsatt rörlighet. Bungalowlägenheten i annexet i trädgården mäter 50 m² med 50 m² utomhusterrass.

Installationerna inkluderar CO2-neutralt - solenergisystem (15kW - 48 solpaneler för elbehov, tyska Solvis-system - datorstyrt, värmeväxlare, 10 solpaneler för varmvattenförsörjning och golvvärme), låg energiförbrukning; egen källbrunn som används för vattenförsörjning i huset, pool och bevattning. Det finns eluttag för el, vatten och avlopp. Telefon- och internetanslutningar ställs upp via höghastighetsglasfiberkabel.

Det finns en medelhavsträdgård på 2 000 m², ett stort poolområde (pool 15 x 5 m, hållbar saltelektrolysbehandling, uppvärmd med ekovärmepump på våren och hösten), en separat annex för bastu/jacuzzi, lekplats och privat parkering på plats för 8 - 10 bilar, en laddstation för elbilar och ett separat annexförråd.

Dessutom finns det möjlighet att lägga till 650 m² (6 lägenheter) och en andra tomt på 1 500 m² (glamping) tillgänglig med fantastisk utsikt och möjlighet till framtida expansion.

Kontakta oss för mer information.

• Resort som erbjuder rymliga, exklusiva lägenheter, i ett mycket lugnt läge, men ändå nära till allt. Det erbjuder semesterlägenheter av en kvalitet och storlek som är sällsynt i Katalonien. De nuvarande ägarna har kunnat attrahera en nisch, exklusiv kundkrets som ser mervärdet av en allt-i-ett-semester, som kombinerar det gröna, fridfulla och orörda inlandet med Barcelona och stränderna på Costa Dorada.
• Alla turistlicenser tillgängliga, företagsförsäkring.
• Mycket rymliga lyxiga lägenheter, även lämpliga för långtidsuthyrning.
• Höga gästbetyg och utmärkt rykte online.
• Domännamn, mailadresser.
• Webbplats (responsiv, direktbokningsmotor), marknadsföring: (drönarvideor, bilder, virtuell rundtur, sociala medier etc.), fastighetsförvaltningssystem och bokningsplanerare.

Bottenvåning

• Lägenhet Vilaseca – 90 m²: hall, vardagsrum/matsal/kök, 2 sovrum, 1 badrum, privat terrass i trädgården
• Lägenhet Capilla – 60 m²: vardagsrum/matsal/kök, hall, 1 sovrum, 1 badrum, privat terrass i trädgården
• Lägenhet Bodega – 130 m²: vardagsrum/matsal/kök, 3 sovrum, 2 badrum, privat terrass och trädgård

Första våningen

• Lägenhet Mas Rossignol – 100 m²: hall, vardagsrum/matsal/kök, 2 sovrum, 1 badrum, tre små balkonger
• Lägenhet La Torre – 70 m²: hall, vardagsrum/matsal/kök, 1 sovrum, 1 badrum, tre små balkonger
• Lägenhet Castillo – 110 m²: vardagsrum/matsal/kök, 3 sovrum, 2 badrum, 2 stora balkonger

Andra våningen

• Lägenhet Montserrat 130 m²: vardagsrum/matsal/kök, 2 sovrum, 1 badrum, stor balkong
• Lägenhet Gironella - 160 m²: hall, vardagsrum/matsal/kök, 3 sovrum, 2 badrum

Bungalow i trädgården

• Lägenhet Riu d´Agost – 50 m²: vardagsrum/matsal/kök, hall, 1 sovrum, 1 badrum, privat terrass i trädgården

• Nära Barcelona stad (55 min), El Prat flygplats (50 min), Costa Dorada stränder - Sitges, Vilanova I la Geltrù (35 min), Montserrat (25 min), Penedès vinregion (15 min).
• Centralt läge: Penedès / Montserrat / l'Anoia, "Toscana i Katalonien".
• Lätt tillgänglig från Barcelona/flygplatsen med bil (motorväg A2) eller tåg.
• Region med riklig naturlig skönhet och autenticitet: städer/byar, kultur, utmärkt mat, avkoppling.
• Alla bekvämligheter inom 300 m (byrestauranger, barer, små snabbköp, bageri, apotek, vårdcentral, grundskola, gymnasieskola (5 min).
• Större städer i närheten som erbjuder alla bekvämligheter: Igualada (12 min) och Vilafranca del Penedès (20 min): butiker, stora snabbköp, sjukhus.