Slott/palats med 9 Sovrum med 3,700m² Trädgård till salu i Sant Just, Barcelona

Fantastisk noucentista herrgård på 4 000 m² i Sant Just Desvern.

Vi hittar denna magnifika, helt unika villa, belägen i centrum av Sant Just, på huvudgatan i staden, men med absolut integritet. Känd som Casa Sans, byggdes den 1910, efter dåtidens noucentista-trend. Det är för närvarande en del av inventeringen av Kataloniens arkitektoniska arv.

Denna ståtliga egendom har en 4 000 m² stor tomt och 800 m² byggd uppdelad i huvudbyggnaden, pensionatet, personalhuset, en trädgård med pool, garage, gym och squashbana. Totalt har den 9 sovrum och 9 badrum.

Huset renoverades 2014, men det har bevarat charmen och den ursprungliga strukturen i villan.

Huvudhuset ligger på en hög mark, framför den romerska fontänen, vilket ger den en högtidlig och imponerande karaktär, som samtidigt tillåter en perifer vision av hela hägnet. Den har 420 m² fördelat på tre våningar. Den första har ett kontorsbibliotek, kök, vardagsrum-matsal och toalett. Den andra har mastersviten med tillhörande vardagsrum, omklädningsrum, badrum och ytterligare tre sviter med eget badrum. På tredje våningen hittar vi ett sovrum med ett komplett badrum och en 80 m² stor terrass.

Personalhuset består av 75 m² med två sovrum, badrum, kök och vardagsrum.

Pensionatet består av 65 m² med ett sovrum med dubbelsäng, badrum, stort vardagsrum och bar.

Slutligen har den fantastiska trädgården en stor pool, sommarkök och jacuzzi. Härifrån finns tillgång till gymmet med bastu och komplett badrum, squashbana och garage med kapacitet för fem fordon. I hela utomhusområdet har vi flera rekreationsområden, förutom den oberoende chaufförentrén med parkering för mer än 12 bilar.

Tomtens omkrets skyddas av en stor vägg som ger den stor integritet, med ett avancerat säkerhetssystem.

Denna fastighet erbjuder en verkligt exceptionell möjlighet eftersom det inte finns någon annan fastighet med sådana funktioner, dimensioner, bekvämligheter och många skatteförmåner hittills. Eftersom det är arkitektoniskt arv har det en avsevärd minskning av IBI-betalningen, förutom att den är befriad från arvsskatt.

Huvudbostad

Första våningen

• Kontor-bibliotek
• Kök
• Vardagsrum
• Toalett

Andra våningen

• Master svit med tillhörande salong, omklädningsrum och badrum
• 3 sviter med eget badrum

Tredje våningen

• Sovrum med komplett badrum och terrass

Personalhus

• 2 sovrum
• Badrum
• Kök
• Vardagsrum

Gästhus

• Dubbelrum
• Badrum
• Stor lounge och bar

Exteriör

• Simbassäng
• Sommarkök
• Jacuzzi
• Fitnessrum med bastu och komplett badrum
• Squashbana
• Täckt garage för 5 fordon
• Rekreationsområden
• Oberoende chaufförsingång med plats för mer än 10 fordon

Huset har ett absolut privilegierat läge, i hjärtat av staden, 5 minuter från internationella skolor och 10 minuter med transport från Barcelona.