Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Detta underbara hem ligger på femte riktiga våningen i en kunglig egendom från 1936 som ligger några meter från Plaza Francesc Macià.

Denna helvåningslägenhet har en yta på 559 m2 plus två mezzaniner i varje flygel av lägenheten som ger ytterligare 100 m2. Interiören totalrenoverades år 2000, så det är i ett mycket gott skick. Den bibehåller den ursprungliga strukturen och fördelningen, vilket gör detta rymliga och ståtliga hem mycket ljust hela dagen.

Bland originaldetaljerna framträder de 4,20 m höga tidstypiska taken, träsnickeriet, listerna, den restaurerade hårdvaran, en spektakulär öppen spis med skåp i amerikanska ek och glaset med original- och hantverksmotiv. Ingångsdörrarna till hemmet har moderniserats med säkerhetssystem, en högnivårestaurering som tar oss tillbaka till Barcelonas anda på 1930-talet.

Angående fördelningen har huset en serviceingång. Huvudentrén ansluter till kontoret och med en majestätisk hall som integrerar den imponerande öppna spisen i marmor och amerikansk ek som sin huvudperson. Detta utrymme fungerar som en fördelare och central punkt för hemmets olika rum.

Exteriörsidan, där sju stora fönster sticker ut med vacker utsikt över Avenida Diagonal, rymmer ett stort vardagsrum, en matsal och en biblioteksdel som är öppna och kopplade till varandra. Biblioteket fungerar som ett förrum för åtkomst till mastersviten, med dess eleganta badrum med jacuzzi och ett stort omklädningsrum, med oberoende tillgång från hallen. På motsatt sida och genom matsalen kommer vi åt en andra stor svit på 30 m2.

Matsalen ansluter direkt till kontoret, vinkällaren, tvättstugan och ett vackert och komplett kök med gasolspis, grill, fläkt samt el- och gasugn. Allt från märket La Cornue. Den innehåller också inbyggda garderober, ett Bulthaup-gardinskåp, ett Smeg-kylskåp med dubbla delar och en Miele-diskmaskin. Det bör noteras att man från kontoret når det 1,85 meter höga loftet som används som servicerum med badrum, tv, telefon och internetuppkoppling.

Tillbaka i hallen går vi till ett stort 50 m2 stort vardagsrum med stort fönster med utsikt över kvarterets uteplats, bredvid hittar vi ett mysigt biorum. Dessutom ser vi också den tredje stora sviten med kontor och komplett badrum, samt en gästtoalett och trappan som leder till det andra loftet aktiverad som omklädningsrum.

Luftkonditioneringssystemet består av centralvärme med gjutjärnsradiatorer, luftkonditionering och värmepump justerbar efter zoner och rum, individuellt varmvatten med naturgas och två ackumulatorer på 355 och 100 liter. Vad gäller säkerheten så har bostaden larmsystem, rök- och gasdetektor samt videoporttelefon. Persiennerna är aluminium Gradhermetic, motoriserade och justerbara med fjärrkontroll. Slutligen finns symmetrisk fiberoptisk installation i nästan alla rum, höghastighets-Wi-Fi, tv-anslutning i fem rum och ljudutrustning mellan rummen mot Diagonal och kvartersgården.

Den eleganta fastigheten har å sin sida utrustning och uteplatser som renoverats under de senaste två åren, en conciergeservice och två hissar (en ny från 2017 och en annan service en renoverad 2016).

Kort sagt, detta är en fantastisk möjlighet som du kan anpassa efter dina smaker och behov på en av de bästa platserna i Barcelona. Det ligger några meter från torget Francesc Macià och mycket nära den eftertraktade Turóparken, med sina trevliga butiker och kaféer.

Luftkonditionering; utsikt över staden; conciergeservice; utomlands; skorsten; uppvärmning; högt tak; hiss; naturligt ljus; garage; tidstypisk byggnad; tidstypiska kännetecken; serviceinträde; service hiss; förvarings rum; anslutning med kollektivtrafik; tvätt; omklädningsrum; trägolv

Huvudvåning

• Mottagare
• Kök
• Matsal
• Två klassrum
• Bio
• Bibliotek
• Tre rum med eget badrum
• Tre kompletta badrum
• Artighet toalett
• Omklädningsrum
• kontor

Mezzaniner

• Rum service
• Badrum
• installationsrum
• Omklädningsrum
• Förvarings rum

Denna lägenhet ligger i en av de mest exklusiva delarna av Diagonal Avenue, mycket nära Turó Park, ett område med affärer, restauranger, kaféer, gym, stormarknader och alla nödvändiga bekvämligheter.

Läget har bra förbindelser med resten av staden med både allmänna och privata transporter. Faktum är att flygplatsen ligger bara 20 minuter bort med bil.