LIVAE Hus/Villor, Boadilla Monte, Madrid

Lucas Fox är stolta över att exklusivt presentera Livae, det nya projektet från utvecklaren Horizns, som består av fyra lyxvillor med en exceptionell design av studion Haus Arquitectura i det bästa området i urbaniseringen Valdecabañas, Boadilla del Monte.

Utvecklingen erbjuder fyra villor med mer än 800 m² byggd yta, på fristående tomter på upp till 2050 m², med mer än 200 m² täckta verandor. De har en stor täckt veranda vid ingången, prydd med en delikat vattendamm med ett filtreringssystem.

Bostäderna erbjuder en imponerande boyta på bottenvåningen, med mer än 560 m². Det 100 m² stora vardagsrummet har 3,30 meter högt i tak som erbjuder en oöverträffad känsla av rymd. Dessutom har den fri utsikt över den lummiga trädgården. På den här våningen finns också ett underbart centralt kök med en stor ö som kan öppnas helt mot den täckta verandan, tack vare det trippelfältiga höljet i linje med trottoaren. Den är utrustad med högkvalitativa apparater och erbjuder ett stort utrymme för matlagning och familjemiddagar med vacker utsikt över trädgården och infinitypoolen.

Entréplanet är komplett med tre familjesovrum med sina respektive privata badrum och direkt tillgång till trädgården, ett vardagsrum och ett garage med plats för att bekvämt rymma tre stora fordon.

På första våningen finns det imponerande 160 m² stora sovrummet, som har två rymliga och bekväma omklädningsrum, samt två lyxiga badrum med alla bekvämligheter och en privat terrass. På denna våning hittar vi även ytterligare en 200 m² stor terrass och en 80 m² täckt veranda med en chill-out område och jacuzzi.

Halvkällarvåningen, med en yta på 230 m², rymmer ett sovrum och badrum, tvättstuga, fullt utrustat biorum, gym och ett stort förråd, samt två engelska uteplatser som översvämmer utrymmet med naturligt ljus.

Trädgården har en infinitypool på 20 x 4,5 meter och ett utomhuskök utrustat med grill, perfekt för att njuta av kvällar med familj och vänner.

Dessa villor har toppmodern utrustning, med ett system för uppsamling av geotermisk energi och högeffektiva solcellspaneler, vilket ger mycket låg energiförbrukning. En anmärkningsvärd egenskap hos dessa magnifika villor är användningen av tidlösa material som exponerad betong i olika ytbehandlingar, naturliga zinktak och irokoträ. Dessa material kompletteras med exklusiva ytbehandlingar från företag som Dekton Cosentino, Rimadesio eller deras otroliga minimalistiska exteriörsnickerier av högsta kvalitet. Alla villor är utrustade med hiss och en ikonisk eldstad med Gyrofocus som dominerar vardagsrummet.

Villan ligger i en lugn enklav med all service, bara 20 minuter med bil från centrala Madrid. Du kommer att kunna njuta av en fantastisk friluftslivsstil då området är omgivet av stora skogar som erbjuder bra luftkvalitet.

Tack vare den senaste konstruktionen av högkvalitativa moderna villor i Valdecabañas av Horizns, genomgår denna urbanisering en snabb förvandling och blir ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade områdena i Boadilla del Monte. Ett område som snart även kommer att inrymma Boadilla Hills, ett specialiserat köpcentrum med de bästa restaurangerna och tjänsterna som apotek, frisör och ett spa- och hälsocenter.

Det är också nära till utmärkta tjänster, inklusive de bästa internationella skolorna, butikerna, sportklubbarna och sjukhusen. Puerta de Hierro-sjukhuset och köpcentret Carralero de Majadahonda ligger 3 minuter bort med bil.

De viktigaste skolorna i området ligger bara några minuter bort med bil: Aquinas American School, American School of Madrid, Saint Michael's, Trinity College, den privata Highlands School eller British Council School.

Kort sagt, dessa underbara villor med högkvalitativ finish är perfekta för att tillfredsställa behoven hos en modern familj och erbjuder en utmärkt livsstil nära Madrids centrum.

Kontakta Lucas Fox via e-post eller telefon idag för att ordna ett besök på tomten och området och för att diskutera dina anpassningsmöjligheter. Vi arbetar 7 dagar i veckan för att anpassa oss efter våra kunders behov.

• Rimadesio paneler
• Panoramaglas (fönster och skjutdörrar)
• Dekon Consentinos golv och badrum
• Geotermisk energiuppsamlingssystem och högeffektiva solcellspaneler
• Dubbelflöde mekaniskt och automatiskt ventilationssystem
• Laddplats för elfordon i garage
• Belysningssystem ingår, minus dekorativa lampor
• Integrerat styrsystem för hemautomation och videointercom
• WiFi accesspunkter i källaren och RJ45 datauttag i alla rum
• Bevattningssystem installerat

Utvecklingen ligger i Valdecabañas, ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade områdena i Boadilla del Monte. Området har alla typer av tjänster som Carralero shoppingcenter i Majadahonda 5 minuter bort, Puerta de Hierro sjukhus 4 minuter bort, Las Rejas Golf golfbana 7 minuter bort och Gran Plaza 2 shoppingcenter 10 minuter bort.

Å andra sidan erbjuder det utmärkta förbindelser både med bil, med tillgång till vägarna M50 och M40 2 minuter bort, och med kollektivtrafik, med flera busslinjer.

Slutligen drar det nytta av att ha skolor och högskolor inom gångavstånd. En 5-minuters bilresa bort hittar vi St. Michael's School, den privata Highlands School, Trinity College, Liceo Serrano, Mirabal School och Virgen de Europa School. Aquinas American School och British Council School ligger 10 minuters bilresa bort, medan American School of Madrid ligger 15 minuter bort.