BALMIS GARDENS Takvåningar, Aravaca, Madrid

Lucas Fox är glad att kunna presentera Los Jardines de Balmis, en exklusiv nybyggnation med exceptionell arkitektur, unika utrymmen och grönområden för invånarnas glädje. Byggnaden ligger på Doctor Balmis street, tio minuters promenad från centrum av Pozuelo de Alarcón och Aravaca.

Los Jardines de Balmis består av tre kvarter, utformade och designade för att erbjuda naturligt ljus i alla sina hem, underbar utsikt över alla dess fasader, stora terrasser och gemensamma utrymmen som ett centralt torg.

Överlämningen av nycklarna är planerad till första kvartalet 2025.

Utvecklingen består av tre takvåningar i 2 plan med en avslappningsyta, med en användbar yta på mer än 225 m², med totalt tre sovrum och fyra badrum. Varje takvåning har två terrasser: en på huvudvåningen och en annan på toppen, med imponerande utsikt över Madrids skyline. Dessutom har den en grillplats, ett utrymme med en pergola och möjlighet att inkludera en pool för att svalka dig under sommaren, medan du njuter av utsikten.

Takvåningarna är utrustade med banbrytande teknik, inklusive ett aerotermiskt system som ger tappvarmvatten, golvvärme och kylande golvluftkonditionering. Dessutom har den förinstallation av solcellspaneler, vilket garanterar mycket låg energiförbrukning.

Köken som är öppna mot vardagsrummet är fullt utrustade med vitvaror av högsta märke, såsom Bosch eller liknande, inklusive kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin, diskbänk, ugn, spis, induktion, fläkt och mikrovågsugn. Köket kan dock skräddarsys.

Kontakta oss gärna via mail eller telefon för att ordna en visning. Vi anpassar oss efter dina behov, sju dagar i veckan inklusive kvällar. Du kan också besöka oss i vår Property Lounge, på Avenida de Europa 38 i Pozuelo, för att ta reda på dina krav mer i detalj och hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem eller din investering.

Höjdpunkter

• 3 sovrum takvåningar
• Två växter
• Uteområde med poolalternativ
• Utrustad
• Utmärkt läge

• Energieffektivitet med värmeisolering, vattenavvisande och grusfinish.
• Fullt utrustade kök
• Installation av solcellspaneler
• Aerotermiska enheter utomhus
• Utrustade badrum
• Klädlina och tvättstuga med tvättmaskin i alla bostäder
• Elektronisk videointercom med hemkamera.
• Allmänt på och av-system i hemmet.
• Utvändiga armaturer.
• Trädgård för privat bruk med förinstallation för bevattning och bevattningskranar
• Säkerhetskontroll med centralisering av säkerhetskameror och åtkomster
• Säkerhetskameror i fotgängare och fordonsaccesser, i varje portal och i den underjordiska parkeringen
• Utrymmen med stickpropp för elfordon enligt föreskrifter

El Barrial är ett av de mest prestigefyllda områdena i Aravaca. Dess oslagbara läge har omedelbar tillgång till motorvägarna A-6 och M-40. Det ligger bara 10 minuter med bil från Moncloa och prestigefyllda skolor som American School of Madrid, Mater Salvatoris och Stella Maris College. Dessutom finns det inom 5 minuters bilresa stora köpcentrum som El Corte Inglés i Pozuelo, trendiga restauranger, sjukhus, stormarknader och apotek.