Excellent lägenhet med 3 Sovrum till uthyrning i Eixample Höger, Barcelona

Fantastiskt renoverad lyxlägenhet belägen på Rambla Catalunya, en av stadens mest ikoniska gator. Hyrs ut möblerad. Närmare bestämt ligger det intill Plaza Catalunya, med alla tjänster i närheten och utmärkta allmänna kommunikationer. Byggnaden är från tidigt 1900-tal och har hiss.

Lägenheten på 250 m², med en tydlig och funktionell planlösning, är uppdelad i två områden: sovrummet och vardagsrummet, med stora sammanlänkade utrymmen.

Turen börjar i den rymliga entrén, utrustad med en praktisk garderob och ett tidstypiskt innerfönster som ger gott om ljus. Mot hallen ligger den rymliga gästtoaletten.

Vardagsrummet består av två stora, sammanhängande utrymmen: det första rymmer det eleganta, helrenoverade köket, utrustat med lyxiga apparater och en halvö med marmor- och träfinish; Det andra är det utmärkta vardagsrummet/matsalen med stora fönster och tre tidstypiska balkonger med magnifik utsikt över Plaza Catalunya.

Om vi går i korridoren hittar vi nattområdet. Till höger upptäcker vi ett dubbelt gästrum med eget badrum. Därefter ser vi två rymliga sovrum med eget badrum, ett med en stor garderob och det andra med ett magnifikt omklädningsrum, sammankopplade med ett praktiskt galleri som kan användas som kontor eller bibliotek.

Lägenheten har en utpräglat modern och avantgardistisk känsla, med enkla linjer, ljusa färger kombinerat med mörkare ytor för att skapa en dynamisk känsla, och utsökt belysning av Catellani & Smith som ger hemmet en speciell framträdande plats och karaktär.

Materialen som används är parkettgolv, original trädörrar med perfekt ljudisolering, Bosch vitvaror i köket, Duravit blandare, Villeroy & Boch handfat, Rovira duschar, Macrolux kakel och Daikin Inverter kanalvärme och luftkonditionering i alla rum.

Fastigheten speglar Barcelonas karaktär, vilket gör den idealisk för familjer som vill njuta av det pulserande stadslivet.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007 informerar vi dig om att:

• Hyra enligt statens referensprisindex: Fastigheten har inte ett referensprisindexcertifikat eftersom den har en yta på mer än 150 kvadratmeter.
• Hyra från det senaste hyresavtalet: 3 900 € + KPI.
• Ägaren har inte status som stor innehavare.
• 5-årskontrakt.
• Den överenskomna hyran kommer att ses över årligen den dag då kontraktet träder i kraft, med tillämpning av de variationer som registreras av Residential Rental Reference Index (IRAV), publicerat av National Statistics Institute.
• 1 månads deposition + 2 ytterligare garantier.
• 215 användbara meter.
• Vatten, gas och el är anslutna (förbrukning ingår ej i priset).

• Mottagare
• öppet kök
• Vardagsrum
• tre utvändiga balkonger
• Ett dubbelrum med eget badrum
• artighet toalett
• Två dubbelrum med eget badrum

Denna magnifika fastighet ligger i hjärtat av Barcelona, på en av de mest emblematiska gatorna i staden: Rambla Catalunya.

Det ligger två minuters promenad från Plaza Catalunya och har en utmärkt anslutning med kollektivtrafik (tunnelbana, buss och tåg). Dessutom har den allmän parkering i området och all service i närområdet, såsom affärer, fritid och restauranger.