Nybyggd takvåning med 2 Sovrum med 42m² terrass till uthyrning i El Born, Barcelona

Magnifik duplex belägen på exklusiva andra och tredje våningen i en nybyggd byggnad, Born Boutique Lofts.

Fastigheten ligger på en lugn gata i det dynamiska Born-distriktet, nära Santa Caterina-marknaden och Via Layetana, ett privilegierat läge i hjärtat av staden.

Tillträde sker via en hiss från båda våningarna, som tar dig direkt till huset med en privat nyckel.
Fastigheten har 2 sovrum och 2 badrum, åtskilda av en hall med inbyggda garderober och förvaringsutrymmen.

På övervåningen hittar vi dagdelen som består av en rymlig matsal med bord som rymmer upp till 4/6 gäster och är kopplat till ett öppet kök fullt utrustat med avancerade vitvaror och tillgång till balkong. Vardagsrummet, som ligger på andra sidan hallen, har också en bekväm loungedel med en stor glasdörr som leder till en balkong med utsikt över en lugn innergård.

Vi når nedre våningen där vi når nattområdet med 2 dubbelrum och två badrum. Dubbelrummet har en dubbelsäng och stora förvaringsskåp Detta sovrum ligger i uteplatsens inre del och njuter därför av mycket lugn och ro.

Det andra sovrummet är perfekt att göra om till ett hemmakontor eller arbetsrum eller gästrum.

Tack vare hissen går vi upp en våning och kommer åt den imponerande privata terrassen på 40 m², med utsikt över Barcelonas gamla stad och som garanterar mycket avskildhet. Detta utrymme är idealiskt för att skapa ett avkopplingsområde, njuta av grillning eller trädgårdsarbete, och erbjuder oändliga möjligheter till friluftsliv.

Det är värt att lyfta fram den utmärkta naturliga belysningen i alla rum tack vare balkongerna och terrassen.

• Utsikt över en lugn gata från de främre rummen och en solig innergård från de bakre rummen.
• Modern utrustning: luftkonditionering, golvvärme, downlighting, videointercom och aerotermiskt system.
• Direkt tillgång till hiss för extra bekvämlighet.

Denna duplex kombinerar modernitet, komfort och elegans i en central och tyst miljö. Ett perfekt val för dig som vill njuta av stadslivet i ett exklusivt och elegant utrymme.

Fastighet för tillfällig uthyrning.

Övre våning, dagområde med:

• utrustat öppet kök
• vardagsrum matplats
• vardagsrum med soffa

Nedre våning, nattområde:

• dubbelrum
• 2 badrum
• gästrum eller kontor.

Tak:

• Stor privat terrass på 42m2 möblerad.

Fastighet belägen i ett gågata, fullt av butiker, med ett brett utbud av restauranger och alla typer av tjänster. Det ligger bara 5 minuters promenad från Triumfbågen och är omgivet av många allmänna kommunikationer.

Via Layetana/St Pere Mes Baix.