Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 13m² terrass till uthyrning i St Julià de Lòria

Lucas Fox presenterar EXKLUSIVT denna magnifika duplex, belägen i ett av de tystaste områdena i Furstendömet. Det prestigefyllda området Llumeneres är känt för sitt lugn och sin helt söderläge, vilket garanterar solljus hela dagen. Dessutom har byggnaden enkel tillgång med kollektivtrafik och ligger bara tio minuter med bil från alla nödvändiga tjänster som skolor, butiker, restauranger och vårdcentraler.

Den utsökta kombinationen av rustika och moderna element ger fastigheten en unik och oöverträffad personlighet. Alla ytbehandlingar har material av bästa kvalitet, noggrant utvalda för att säkerställa hållbarhet och oklanderlig estetik.

Med en total yta på 122 m² är huset fördelat på två våningar, med rymliga och ljusa rum. På första våningen finns dagområdet, som består av ett stort rum som inkluderar vardagsrummet, med magnifik utsikt över dalen och huvudtillgången till huset från en stor privat terrass. I samma rum hittar vi ett öppet kök med en central ö, perfekt för det dagliga livet. Detta område kompletteras med en gästtoalett och en generös tvättstuga samt ett förråd under trappan och ett stort öppet rum som kan göras om till biorum, kontor eller gästrum.

Den andra våningen rymmer nattområdet, som består av två dubbelrum utrustade med inbyggda garderober. Våningen erbjuder ett komplett badrum med dusch som tjänar båda rummen. Det stora sovrummet har även ett möblerat omklädningsrum.

Denna uppsättning funktioner gör den här fastigheten till ett idealiskt val för både de som letar efter en lugn arbetsplats och för dem som vill ha en plats att koppla av. Kombinationen av komfort och elegans förverkligas i varje hörn av denna bostad. Byggnaden har även anlagda gemensamma utrymmen och ett projekt för en naturlig pool.

Huset har en sluten låda för 2 bilar och ett förråd.

För mer information om denna exklusiva och moderna fastighet, inbjuder vi dig att kontakta oss.

• All förbrukning är elektrisk

Bottenvåning:

• Terrass
• Utrustat öppet kök
• Matrum
• Artighet toalett
• Tvätt
• Öppen planlösning rum

Första våningen:

• Två dubbelrum
• Sovrumssvit med omklädningsrum och eget badrum
• Komplett badrum

Byggnaden ligger i församlingen Sant Julià de Lòria och tack vare sin orientering får den rikligt med naturligt ljus hela dagen. Området erbjuder flera lokala tjänster såsom pool, gym, barer och restauranger. Det är bara 15 minuter med bil från Andorra La Vellas centrum och 10 minuter från naturparken Naturland.