Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 15m² terrass till salu i Sant Francesc, Valencia

Denna otroliga takvåning ligger på en av de mest eleganta gatorna i stadsdelen San Francesc i Valencia, i en perfekt bevarad tidstypisk byggnad med conciergeservice dagtid.

Huset har en total yta på 306 m²: en första våning på 165 m² och en andra våning på 117 m², plus en underbar terrass på cirka 15 m², något riktigt svårt att hitta i stadens centrum.

Huset har totalrenoverats, med material av högsta kvalitet och med värme- och akustisk isolering i hela dess skiljeväggar, såväl som på tak och terrasser.

Vi går in i huset genom en hall och går till det generöst tilltagna vardagsrum-matsalen med fyra stora fönster som erbjuder utsikt mot utsidan och låter ljuset komma in hela dagen. Området är uppdelat i ett vardagsrum med stora soffor, en matplats med bord för åtta personer och en läshörna med en stor bokhylla som täcker hela främre väggen i rummet. I anslutning till vardagsrum-matsalen ligger köket, mycket trivsamt och soligt med ett bord i mitten för åtta personer, lackade möbler och alla integrerade vitvaror från toppmärken. Hela rummet har inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme. Därefter finns en praktisk tvättstuga och ett stort skafferi.

Det generöst tilltagna, rektangulära sovrummet har en stor garderobsyta, helt klädd i vit lack. Den har ett stort eget badrum med två handfat och en dusch. Våningen kompletteras med ett gästtoalett.

Via praktiska trappor når vi övervåningen som har en vardagsrumsdel eller arbetsyta med utgång till terrassen på cirka 15 m². I detta utrymme har hallen även garderober från golv till tak med stor förvaringskapacitet. Därefter finns tre stora sovrum med garderober från golv till tak. Två kompletta badrum erbjuds också på denna våning.

Hela hemmet har centraliserad varm/kall luftkonditionering genom kanaler och säkerhetsfönster med exteriörsnickerier i aluminium, med lågisolerande dubbelglas med luftkammare och lutnings-och-sväng-mekanismer. De 2,60 centimeter höga gångdörrarna är specialtillverkade i lackat trä med släta 9 centimeter vita beslag. Dessutom har den ekologiska flytande parkettgolv av naturlig ek.

Undervåningen

• Mottagare
• Artighet toalett
• Vardagsrum
• Kök med tvättstuga och förråd
• Master bedroom med omklädningsrum och eget badrum

Övervåning

• 3 dubbelrum
• 2 kompletta badrum
• Vardagsrum eller arbetsrum med utgång till terrassen
• Terrass

Detta otroliga hem ligger i ett av de mest centrala stadsdelarna i Valencia, ett stenkast från Rådhustorget i stadsdelen San Francesc, med lite vägtrafik, vilket gör det praktiskt taget fotgängare. Dessutom ligger det ett stenkast från den gamla stadsdelen i stadsdelen Carmen och Valencia-katedralen.

Det är strategiskt beläget, mycket nära den emblematiska Central Market, nära shoppingområdet Colón Street, och en kort bit från Turia Gardens, ett av de största grönområdena i staden.

Det är en elegant och exklusiv stadsdel, perfekt konsoliderad som erbjuder sina grannar all service och är också perfekt kopplad till andra sevärdheter i staden.