Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 16m² terrass till salu i Sant Francesc, Valencia

Denna unika bostad ligger i en perfekt bevarad tidstypisk byggnad, med en vacker modernistisk fasad och mycket välskötta gemensamma element. Det har en hiss och conciergeservice dagtid.

Huset har en yta på 255 m² byggt med gemensamma element, på en rektangulär planlösning, plus en trevlig altan på ca 12 m² och ett förråd i byggnadens övre del.

Huset har totalrenoverats med utsökt smak, med stor omsorg om varje detalj, med material av högsta kvalitet och eftersträvar en praktisk och funktionell planlösning. Resultatet är ett mycket praktiskt, elegant och mysigt hem, men med en unik karaktär.

Vi går in i huset genom en praktisk hall. Till vänster ligger det spektakulära vardagsrummet, rektangulärt till formen och generöst i storleken, med stora fönster mot fasaden och utgång till en trevlig balkong. Det är väldigt ljust och soligt. De har återställt det ursprungliga exponerade tegelet på några av väggarna och har bevarat takhöjden i hela detta område, vilket är 3,55 meter, vilket utan tvekan ger en stor känsla av rymd åt utrymmena. I anslutning till vardagsrummet, men åtskilda av enorma glaspaneler med svarta aluminiumprofiler, hittar vi ett mångsidigt rum, perfekt som arbetsrum, läsrum eller till och med ett litet gym.

Alldeles intill når vi det otroliga halvöppna köket med stora glaspaneler. På grund av sin unika karaktär har den skräddarsytts och tillverkats av en prestigefylld italiensk firma och har stor lagringskapacitet, samt ett centralt öområde med en bänkskiva i porslin i naturliga toner. Alla avancerade apparater är integrerade. I denna del av huset hittar vi ett gästtoalett och ett enkelrum, som idag används som kontor.

Huset har en trevlig innerterrass, på cirka 12 m², med mer än tillräckligt med utrymme för att ställa ett bord med stolar och njuta av det behagliga medelhavsklimatet.

Nattområdet, för större komfort och avskildhet, har tydligt särskiljts från dagområdet. Det stora sovrummet ligger på baksidan av huset. Den har ett otroligt omklädningsrum, med stora svartlackerade MDF-garderober, med rökt glas, aluminiumprofiler och ekinredning. Badrummet är integrerat, med stort badkar och dusch med alla väggkranar från det italienska märket Gessi och storformat 120 x 3000 beklädnad med separat toalettdel. Huset har också två dubbelrum, båda med stora vitlackerade MDF-garderober, och ett privat badrum.

Golvet är tillverkat av obehandlat naturligt trä med stora lameller som är över 5 meter långa, kombinerat med mindre lameller för att uppnå en bättre optisk och rumslig känsla. Den har en trevlig gasspis, perfekt för de kallaste månaderna på året, och ett hemmabiosystem från det prestigefyllda varumärket Sonos. De lackerade fönstren är gjorda av naturligt irokoträ och har tvåglasfönster samt värme- och akustisk isolering.

Hela hemmet har strålande varm/kall luftkonditionering i taket med hjälp av aerotermisk energi och golvvärme i badrummen, vilket uppnår samma temperatur under hela året; ett perfekt system för personer som lider av allergier eller luftvägssjukdomar, samtidigt som maximal energibesparing och effektivitet uppnås.

Det finns möjlighet att skaffa en parkeringsplats, antingen genom att hyra eller köpa, ej inkluderat i priset, precis framför huset.

Kontakta oss för mer information

• Högt i tak
• Katedraleffekt varmt/kallt system
• Storformat träparkett
• Vinkällare
• Biometriskt lås
• Conciergeservice
• Gågata

• Mottagare
• Vardagsrum
• Multifunktionsrum
• Terrass
• Kök
• Tekniskt område eller tvättområde
• Avsändande
• Artighet badrum
• Master bedroom med omklädningsrum och eget badrum
• 2 sovrum med eget badrum
• Förvarings rum
• Möjlighet till parkeringsplats för uthyrning eller köp ingår ej i priset i närliggande läge

Detta spektakulära hem ligger i en elegant modernistisk byggnad, på en central gata i stadsdelen Xerea, mycket bra beläget, nära Colón Street och nära Rådhustorget.

Det är ett bostadsområde som erbjuder all service, många affärer, exklusiva butiker, livliga kaféer och restauranger och som också har perfekt förbindelse med kollektivtrafiken till andra sevärdheter i staden.