Excellent takvåning med 4 Sovrum med 129m² terrass till salu i Extramurs, Valencia

Imponerande nybyggd takvåning i staden, belägen i La Petxina-området, i ett bostadshus färdigt 2024.

Den har cirka 206 m² boyta och 129 m² terrass.

Fastigheten är uppdelad i entréplan och vind.

På bottenvåningen hittar vi ett stort öppet vardagsrum/matsal med tillgång till den spektakulära huvudterrassen. Denna består av 129 m², som omger hela takvåningen så att fastigheten har ljus hela dagen.

Å andra sidan har den ett kök i öppen planlösning med en stor centralö, fullt utrustad med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, och vinkällare. Med möjlighet till öppet eller stängt kök. Dessutom har den många garderober för all nödvändig förvaring. Från köket finns utgång till en altan i nordostläge. Perfekt för frukost/lunch/middag i det området.

I samma rum har vi ett kontor/distansarbetsutrymme som separeras av en trä- och glastrappa som når övervåningen.

Därefter möts vi av nattområdet, som har 3 dubbelrum.

Det största sovrummet har ett eget badrum utrustat med badkar och dusch samt ett omklädningsrum. Resten av rummen har inbyggda garderober. Alla sovrum är exteriöra, de har tillgång till terrassen så de är mycket ljusa.

På övervåningen finns det fjärde dubbelrummet eller universalområdet som kan användas som biograf, spelrum, gym mm. Den har också möjlighet att göra ett tredje badrum på vinden för att tjäna det golvet. Slutligen har denna våning en privat terrass, perfekt för att sola utan att synas.

Huset ligger på byggnadens sjunde och översta våning, det är mycket ljust och tyst då det är den enda takvåningen i byggnaden.

Ovannämnda egendom inkluderar luftkonditionering (zonerad varm och kall luft), pansardörr, videointercom, elektriska persienner, aerotermisk uppvärmning, laminatgolv.

Det finns möjlighet till 2 parkeringsplatser i själva byggnaden.

- Vinden

- Helt ny konstruktion

- Bra utsikt

- Öppna/stora ytor

- Stor terrass

- Allt exteriört

- Utrustat kök

- AACC och kanalvärme anpassad till området

Ingång

Vardagsrum – matsal

Utrustat kök

Exteriöra rum

Trappa, dubbel höjd

Attic

Eget badrum med dusch och badkar

Dubbelrum

Vardagsrum

Badrum med dusch

Terrass

Området har all slags service såsom skolor, caféer, butiker, restauranger m.m. Det ligger i ett mycket konsoliderat område som också har ett hälsocenter, nära köpcentra, universitet, alla typer av småföretag, biografer/teater, stormarknader, lekplatser, museer, tunnelbana, buss, etc.…

Nära till Turiaflodens trädgårdar. Likaså till Gran Vía Fernando el Católico, tunnelbanestationen Angel Guimerá

Promenad till rådhustorget 20 min.

Busstation 16 min.

Nord Station 20 min.

Joaquín Sorolla AVE Station 25 min.

Flygplats 15 min. Med bil