Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 62m² terrass till salu i Godella / Rocafort

Denna fastighet är en del av Campolivar Residence-utvecklingen, en ny utveckling av ett exklusivt bostadskomplex med 6 lyxiga enfamiljsvillor.

Villan har en total bebyggd yta på 272,53 (tillval med källare) och 233 kvadratmeter (utan källaralternativ), och ligger på en tomtyta på 526,79 kvadratmeter. Den består av bottenvåningen, första våningen och källaren (tillval). På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum-matsal med utgång till en terrass, vardagsrum-matsalen ansluter till ett utrustat kök med öppen planlösning, bredvid köket en tvättstuga, bottenvåningen kompletteras med ett dubbelrum med eget badrum och en hall som motsvarar huvudrummet, varifrån du kan nå en balkong. Den första våningen består av 3 dubbelrum, ett av dem med eget badrum och ett öppet omklädningsrum, ett annat komplett badrum tjänar de andra två rummen, och två dubbelrum har tillgång till en privat terrass. Som tillval erbjuds en källare på ca 30 m2 ventilerad med naturligt ljus genom ett takfönster.

Huset får golv i stengods i porslin, innerdörrarna kommer att vara golv till tak, lackerade i vitt, med skjutgångjärn beroende på yta, garderoberna kommer att ha vitlackerade dörrar och invändig träbeklädnad och entrédörren till huset kommer att vara pansarskydd. När det gäller det yttre snickeriet kommer det att göras av CORTIZO termiskt brytaluminium (RPT) och dubbelglas av Climalit-typ, de yttre och inre räckena kommer att vara av säkerhetsglas. Vad gäller badrummen så förväntas plattsättningen vara med högkvalitativt porslinsstengods på vertikala och horisontella väggar, märke PAMESA eller liknande, och sanitetsarmaturerna kommer att ha en dold inbyggnadscistern, märke DURAVIT eller liknande.

Köket kommer att utrustas med vitvaror integrerade i köksmöbler: induktionshäll, elektrisk ugn och inbyggd mikrovågsugn, märke BOSCH eller liknande. Kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin märke BOSCH eller liknande. Dekorativ fläktkåpa. Bostaden kommer att ha hög energieffektivitet, ett luftkonditioneringssystem med kanal för att producera värme och kyla. ACS genom aerotermisk utrustning, Airzone system, eldstadsinstallation i vardagsrummet, valfri pelletskassett typ. Den kommer att ha ett hemautomationssystem för styrning av belysning och luftkonditionering. Exteriören kommer att ha en stor privat trädgård med naturgräs och en privat pool med saltlösning. Följande alternativ för olika aspekter av hemmet kommer att vara tillgängliga gratis: byte av duschkar mot ett badkar, två färgalternativ för köksmöbler (skåp och bänkskivor) och två kakelalternativ. Följande alternativ kommer att tillåtas väljas mot en avgift för olika aspekter av bostaden: installation av en eldstad av kassetttyp för pellets, golvvärmesystem, solcellsinstallation på taket, vattenavhärdare för ACS-systemet och inbyggnad av domotiserbara elektriska mekanismer, SIMON 100-serien.

Höjdpunkter

• Privat trädgård med naturligt gräs.
• Privat pool med saltvattenrening.
• Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp.
• Kök utrustade med vitvaror integrerade i köksmöbler: induktionshäll, elektrisk ugn och inbyggd mikrovågsugn, märke BOSCH eller liknande. Kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin märke BOSCH eller liknande. Dekorativ fläktkåpa.
• Utmärkt kvalitet finish
• Luftkonditioneringssystem med hög energieffektivitet för värme och kyla. ACS genom aerotermisk utrustning. Luftzonssystem, eldstadsinstallation i vardagsrummet, valfri pelletskassett typ.
• Hemautomationssystem för styrning av belysning och luftkonditionering.
• Alternativ att välja mellan för anpassning.

-Källare (VALFRITT)

-Bottenvåning:

*Vardagsrum-matsal.

*Utrustat kök.

*Dubbelrum med eget badrum

-Första våningen

*2 dubbelrum.

*1 dubbelrum med eget badrum och omklädningsrum.

*1 komplett badrum.

CAMPOLIVAR är ett bostadsområde med en lång tradition bland valencierna, som kännetecknas av sin exklusivitet och distingerade atmosfär. Detta är inte ett gated community, utan snarare ett high-end bostadsområde.

Bebyggelsen ligger i Godella kommun, med en befolkning på cirka 13 000 invånare. Det ligger norr om stadsområdet, gränsar till kommunerna Rocafort och Paterna, och drygt 4 kilometer från staden Valencia. Dess närhet till huvudstaden och dess lugna, familjevänliga omgivning gör det till ett idealiskt val för många familjer, med mer än 2 500 permanent bebodda villor. Den erbjuder ett stort antal tjänster (apotek, stormarknader, etc.), och utmärker sig också för sin närhet till internationella skolor som Edelweiss School och English School Los Olivos Primary (Private Foreign Teaching Center).