Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 62m² terrass till salu i Godella / Rocafort

Detta hem är en del av Campolivar Residence-utvecklingen, en ny utveckling av ett exklusivt bostadskomplex med sex lyxiga enfamiljsvillor.

Villan har en total bebyggd yta på 272,53 (tillval med källare) och 233 kvadratmeter (utan källartillval), och ligger på en tomtyta på 526,79 kvadratmeter. Den består av bottenvåningen, första våningen och källaren (tillval). På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum/matsal med utgång till en terrass. Vardagsrummet leder till ett utrustat kök med öppen planlösning och bredvid köket finns en tvättstuga. Bottenvåningen kompletteras med ett dubbelrum med eget badrum och en hall som motsvarar master bedroom, varifrån du når en balkong. Den första våningen består av tre dubbelrum, ett med eget badrum och ett öppet omklädningsrum. Ett annat komplett badrum tjänar de andra två rummen. Två dubbelrum har tillgång till en privat terrass. En källarvåning på cirka 30 m², ventilerad med naturligt ljus genom ett takfönster, finns som tillval.

Bland dess egenskaper är det värt att lyfta fram att bostäderna har golv av porslin i stengods, vitlackade innerdörrar från golv till tak, garderober med vitlackerade dörrar och invändig träpanel samt en säkerhetsbeväpnad entrédörr. De har också Cortizo-snickerier i aluminium med termisk brytning, dubbelglas av Climalit-typ och exteriöra och invändiga säkerhetsglasräcken. Vad gäller badrummen är de kaklade med högkvalitativt porslinsstengods, av Pamesa eller liknande, och sanitetsgods med dold spolcistern, av Duravit eller liknande. Köken är utrustade med vitvaror integrerade i köksmöblerna: induktionshäll, elektrisk ugn och inbyggd mikrovågsugn, samt kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin, allt från Bosch eller liknande märken.

Husen har hög energieffektivitet: ett luftkonditioneringssystem med kanal för uppvärmning och kylning, varmvatten från aerotermisk energi och ett Airzone-system. Den har också ett hemautomationssystem för att styra belysning och luftkonditionering.

Följande alternativ kommer att vara tillgängliga utan kostnad: byte av duschkar för badkarsbyte, två färgalternativ för köksskåp och bänkskiva och två alternativ för kakel. Dessutom finns följande alternativ tillgängliga till en kostnad: installation av en pelletseldad kassetteld, golvvärme, solcellsinstallation på taket, vattenavhärdare och tillägg av SIMON 100-seriens automatiserade elsystem.

Kontakta oss för mer information.

Höjdpunkter

• Privat trädgård med naturligt gräs.
• Privat pool med saltvattenrening.
• Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp.
• Kök utrustade med vitvaror integrerade i köksmöbler: induktionshäll, elektrisk ugn och inbyggd mikrovågsugn, märke BOSCH eller liknande. Kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin märke BOSCH eller liknande. Dekorativ fläktkåpa.
• Utmärkt kvalitet finish
• Luftkonditioneringssystem med hög energieffektivitet för värme och kyla. ACS genom aerotermisk utrustning. Luftzonssystem, eldstadsinstallation i vardagsrummet, valfri pelletskassett typ.
• Hemautomationssystem för styrning av belysning och luftkonditionering.
• Alternativ att välja mellan för anpassning.

Källare (valfritt)

Bottenvåning

• Vardagsrum-matsal
• Utrustat kök
• Dubbelrum med eget badrum

Första våningen

• 2 dubbelrum
• 1 dubbelrum med eget badrum och omklädningsrum
• 1 komplett badrum

Bebyggelsen ligger i Campolivar-utvecklingen i Godella kommun, med en befolkning på cirka 13 000. Det är en väldigt säker utveckling, även om den inte är stängd för besökare. Den har en egen säkerhetstjänst, som patrullerar dag och natt, och har även en lokal polisstation i Godella. Det ligger norr om tätorten, gränsar till kommunerna Rocafort och Paterna, och drygt 4 kilometer från staden Valencia. Bostadsområdet är perfekt förbundet med väg. Från centrum tar det cirka 15 minuter att nå Campolivar en dag med normal trafik. Tillgång till vägen som tar oss till Manises internationella flygplats är snabb och enkel. Flygplatsen ligger 8 kilometer från Campolivar och kan nås på cirka 25 minuter. Förutom de urbana stränderna i Valencia (Malvarrosa, Las Arenas) och Alboraia (La Patacona), kan vi från Campolivar snabbt komma åt stränderna El Puig eller Puzol på cirka 20 minuter.

Dess närhet till huvudstaden och dess fridfulla, familjevänliga miljö gör det till ett idealiskt val för många familjer, med mer än 2 500 permanent bebodda villor. Det erbjuder ett stort antal tjänster, närmaste apotek ligger 8 minuters promenad bort, närmaste stormarknad där du kan göra dina dagliga inköp ligger mindre än 1,3 km bort, 1,7 km bort. Heron City Leisure Centre, 1,5 km bort, har bland annat Kinépolis-biografen, ett brett utbud av restauranger, ett gym och en bowlinghall. Bredvid Heron City. Det utmärker sig för sin närhet till internationella skolor som Edelweiss School, 4 minuters promenad bort, och "English School Los Olivos Primary" (Private Foreign School). Det har storstadsbussar och tunnelbanestationer i de närliggande städerna Godella och Rocafort. Vad gäller gym ligger den kommunala paviljongen 1 km bort, bl.a. Golfentusiaster har flera högkvalitativa alternativ i närheten: Escorpión Golf Club (Bétera, 8 km bort), Manises Club (9 km bort), Masía de las Estrellas-banan (Catarroja, 16 km bort), El Bosque Golf Course (Chiva, 25 km bort), Parador del Saler-banan (El Saler, 29 km bort) och Forassenstos golfklubb 9 km bort.