Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Maó, Menorca

Lucas Fox erbjuder detta otroliga familjehus vid havet, med utsikt över öns södra kust, några minuter från den lugna och unika urbaniseringen Es Canutells, i kommunen Maó.

Huset byggt 1981 består av 342 m² byggt, inklusive 35 m² privat pool på en 1 170 m² stor tomt uppdelad i olika höjder över kusten.

Huset är totalrenoverat för några år sedan och är i oklanderligt skick med en aktuell och högkvalitativ design.

Huset välkomnar oss med en stor hall som leder oss till en hall där vi hittar två dubbelrum med privata badrum, alla med möbler av högsta kvalitet, varav ett har en otrolig utsikt över havet och poolen, ett privat garage som har använts som ett förråd. Köket är fullt utrustat med avancerade vitvaror med A++-märkning och praktiskt taget nytt. Bland faciliteternas bekvämligheter och funktioner lyfter vi fram golvvärmesystemet i alla rum, solpaneler som värmer vattnet, luftkonditionering och takfläktar. Vardagsrummet med högt i tak och synliga träbjälkar ansluter direkt till altan, kök och hall. Den har en stor öppen spis, otrolig utsikt över havet, vilket skapar ett öppet och ljust utrymme som inbjuder dig att njuta av utsidan från bekvämligheten av insidan.

Från hallen når vi övervåningen med master bedroom med eget badrum, jacuzzi och tillgång till en privat terrass med hisnande havsutsikt.

Utomhusutrymmena är imponerande, med terrasser i olika höjder, en täckt med en grill, en med en 35m² privat pool som ger dig känslan av att bada i havet tack vare det fantastiska läget vid kusten.

Den sydliga orienteringen, som ger mycket naturligt ljus till hemmet, och den lågförbrukningsutrustning garanterar optimal energieffektivitet.

Huset är omgivet av en naturpark med inhemsk flora och fauna, och ligger bara 5 minuters promenad från den vackra Es Canutells viken. De spektakulära klipporna i området är perfekta för att njuta av solnedgången över ön Mallorca. Området erbjuder absolut lugn även under sommarmånaderna, och ligger nära andra fantastiska stränder med grottor, vit sand och turkost vatten.

Den här fastigheten erbjuder en perfekt blandning av traditionell arkitektur och moderna bekvämligheter, och är idealisk för att leva året runt, eller för att njuta av en oförglömlig semester. Det kan också vara ett bra investeringsalternativ för årlig hyra.

Missa inte möjligheten att förvärva denna juvel i ett av de mest privilegierade områdena på ön.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Bottenvåning:

• Vardagsrum-matsal
• Kök
• 2 dubbelrum, båda med privata badrum, varav det största har tillgång till terrassen med pool och utsikt.
• Garage används som förråd

Första våningen:

• Sovrum med eget badrum, garderob och tillgång till privat terrass med havsutsikt.

Utomlands:

• Trädgård
• Utegrill
• Slå samman
• Veranda
• Terrass

Es Canutells är inte en strand som besöks särskilt av turister, snarare besöks den av infödingarna i området främst och mer omfattande, av infödingarna på Menorca i allmänhet. Av denna anledning är det ett ganska lugnt område, även om den homonyma urbaniseringen har haft exponentiell tillväxt under åren, men du fortsätter fortfarande att andas den luften av lugn och familj.

Det är ett inlopp som bildades genom en havsbotten och är omgivet av klippor på alla höjder. Det är också mynningen av ravinen som bildas från den lilla staden Sant Climent. Stranden sträcker sig från 300 till 350 meter, med cirka 120 meter under sin första halva, och senare cirka 80 meter bred där den slutar vid stranden med fin vit sand. Vi kan hitta två badplatser på platsen.

Den första och största skulle vara direkt stranden, som mäter totalt cirka 30 meter lång på sanden på cirka 55 meter lång, varav cirka 10 meter är åtskilda av säkerhetsbojar för badande i vattnet, eftersom små djupgående båtar kan vara strandade på cementplattformen som nyligen byggts på stranden. Förutom att kunna sola på sanden på stranden kan vi även stå på ovannämnda cement.

Och senare ligger den andra badplatsen några meter från parkeringen, men i annat fall är det en pytteliten badplats, eftersom den som mest kan rymma cirka 10 meter sand när tidvattnet är lågt och det inte är översvämmat. , plus att det är en blandning av sand, småsten och stenar. Den har en ramp genom vilken fordon med släp vanligtvis sänker och höjer sina båtar, eftersom denna ramp är aktiverad för detta.