Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Ciutadella, Menorca

Lucas Fox presenterar denna underbara 391 m² villa med möjlighet till expansion på en spektakulär 2 441 m² tomt som erbjuder unik avskildhet i alla rum, då den är omgiven av skog och natur. Det ligger i urbaniseringen Cala Morell, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Det mycket välbevarade huset i menorkinsk stil är fördelat på tre våningar. Bottenvåningen välkomnar oss med en hall som leder oss till det stora vardagsrummet med förinstallation för öppen spis, stora fönster som ger mycket naturligt ljus till rummet och tillgång till den spektakulära verandan med tak med synliga takbjälkar i trä och marmor. Terrassen erbjuder vidsträckt utsikt och ansluter till den imponerande trädgården med omsorgsfull vegetation av olika typer av träd, palmer och kaktusar. Det är perfekt att njuta av kvällar med familj och/eller vänner. Till höger om vardagsrummet hittar vi en liten hall som leder oss till två dubbelrum, varav ett med utgång till verandan som delar ett fint badrum. På andra sidan av vardagsrummet hittar vi det stora köket med ett stort skafferi, tvättstuga, tillgång till verandan under tak och tillgång till en sidouteplats täckt med en duk på synliga bjälkar för att ge skugga på soliga eftermiddagar. I samma område har vi en gästtoalett och direkt tillgång till den 41 m² stora poolen som också ansluter till verandan.

När vi återvänder till hallen leder en bekväm trappa oss till första våningen. Här finns master bedroom med omklädningsrum, eget badrum och tillgång till en underbar terrass med imponerande utsikt över trädgården och skogen. På denna våning skulle det finnas möjlighet att utöka ytterligare två sovrum, eftersom inte all byggbarhet i huset är uttömd, det skulle till och med tillåta byggandet av ytterligare en villa på tomten.

På halvkällarplanet har vi ett litet rum som leder oss till det stora garaget, förrådet och maskinrummet.

Huset byggdes 2008 med ytbehandlingar av högsta kvalitet och har golvvärme, dubbel utvändig isolering för vintern, träimitation PVC exteriör snickeri med dubbelglas. Dessutom har den invändiga bokdörrar, synliga träbjälkar i kök, sovrum och veranda. Slutligen kompletteras det med två cisterner, varav en samlar upp regnvatten idealiskt för konsumtion, och naturstensgolv som omger poolen och husets yttre entré, vilket ger mycket värme och harmoni. Det bör noteras att hela rör- och elledningssystemet är synligt för att underlätta underhåll och eventuella ändringar.

Huset säljs möblerat, förutom vissa tillhörigheter och personliga föremål.

Utanför finner vi en spektakulär stor, mycket välskött trädgård som är omgiven av skog och natur vilket ger mycket avskildhet till fastigheten.

Utan tvekan ett idealiskt hus att bo i året runt eller tillbringa långa perioder med familj och/eller vänner. Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Låg nivå

• Distributör
• 2 dubbelrum
• Badrum
• Vardagsrum
• Täckt veranda
• Kök-matsal
• Tvätt
• Skafferi
• Gård
• Utedass

Första våningen

• Master bedroom med omklädningsrum och eget badrum
• Terrass

Halvjord växt

• Vardagsrum
• Garage
• förvaringsutrymme
• Maskinrum

Utomlands

• Verandor
• Slå samman

• Imponerande trädgård med olika träd, såsom palmer, tallar, kaktusar
• Omgivande naturlig miljö

Villan ligger i Cala Morell, en urbanisering som ligger bara 10 minuter med bil från centrala Ciudadela. Den sticker ut för sina breda gator och vitkalkade hus. Det ligger bara 7 minuters promenad från stranden Cala Morell och mycket nära stranden La Vall. Området är omgivet av alla typer av tjänster för total komfort.