Fantastisk modern villa i Sa Cabaneta, Marratxí.

Upptäck denna utsökta villa på en tomt på cirka 500 m², med cirka 170 m² boyta fördelat på två plan. Njut av en rymlig terrass på 100 m² och en privat pool (cirka 20 m²), perfekt för avkoppling och underhållning.

Den expansiva vardagsrumsdelen med matplats på bottenvåningen ansluter sömlöst till ett fullt utrustat modernt kök. Stora fönster och altandörrar erbjuder fantastisk utsikt över terrassen och poolområdet i söderläge. Denna nivå har också ett extra sovrum, ett badrum och en bekväm tvättstuga.

En snygg järntrappa leder till övervåningen, där vi finner en generös hall, som för närvarande används som kontor, tillsammans med tre dubbelrum och två eleganta badrum. Huvudsviten imponerar med sin klädkammare och eget badrum. Detta hem byggdes 2019 och visar upp högkvalitativa material och genomtänkt design, vilket ger det en unik charm.

Detaljer som trägolv, en pergola på terrassen och anpassade träskåp framhäver exceptionellt hantverk. Med radiatorer i varje rum och ett modernt luftkonditioneringssystem (kyla/värme) garanteras komfort året runt, medan ett toppmodernt osmossystem ger filtrerat vatten. Till fastigheten hör även ett teknikrum och ett rymligt fritidsområde på ca 60 m² delvis färdig källaryta. En privat parkeringsplats kompletterar detta hem.

Denna exklusiva fastighet är den perfekta tillflyktsorten för kräsna familjer som värdesätter kvalitet och lugn, samtidigt som de uppskattar närheten till staden.

Kontakta oss för mer information.

Grundläggande funktioner

• Fristående hus
• 2 våningar
• 186 m² byggd
• 4 sovrum
• 3 badrum
• Tomt på 500 m²
• Terrass
• Parkeringsplats ingår i priset
• Begagnad/bra skick
• Förrådsrum
• Orientering söder, väster
• Byggd 2019
• Centralvärme

Bekvämligheter

• Luftkonditionering
• Simbassäng
• Trädgård

Energicertifikat

• Förbrukning: B
• Utsläpp: B

• Bottenvåning

  • Expansivt vardagsrum med matplats i anslutning till ett fullt utrustat modernt kök
  • Ett sovrum
  • Ett badrum
  • Bekväm tvättstuga
  • Tillgång till en rymlig 100 m² terrass och en privat pool (ca 20 m²)

• Övre våningen

  • Stor hall används för närvarande som kontor
  • Tre dubbelrum
  • Två eleganta badrum
  • Huvudsovrum med klädkammare och eget badrum

Marratxi är en livlig stad och en av de mest befolkade distrikten på Mallorca, som ligger bara 18 km norr om Palma. Med en befolkning som överstiger 37 000, omfattar det utvecklingar som Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta och Portol. Det relativt välbärgade samhället Marratxi lockar lokalbefolkningen som letar efter större, tystare hem jämfört med vad Palma har att erbjuda. Besökare lockas till området främst för dess berömda keramikmässa och olika shoppingdestinationer.

Marratxi, som ligger cirka 16 km norr om Palma, ger invånarna bekvämligheterna med stadsliv, inklusive tillgång till sjukhus, skolor, affärer, restauranger och banker. Till skillnad från Palma erbjuder Marratxi en lugnare miljö, fri från turisternas liv och rörelse, och erbjuder möjligheten att äga ett fristående hus med trädgård. För dem som föredrar att inte köra bil, gör en bekväm tågtjänst från Marratxi till den intermodala stationen på Plaça España pendlingen enkel och tar bara cirka 15 minuter.