Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 141m² Trädgård till salu i Pozuelo, Madrid

Lucas Fox är glada att kunna presentera denna imponerande hörnlägenhet på bottenvåningen med en stor terrass som omger huset, med trippelorientering, i ett unikt bostadsprojekt, etablerat av byggherren Ikasa 2018 och ritat av den kända arkitekten Otto Medem i ett av de mest eftertraktade områdena i huvudstaden Somosaguas, nordväst om Madrid.

Huvudidén med det inledande projektet uppstår från att överföra lyxen och unikheten i enfamiljshuset till det kollektiva hemmet, för att erbjuda ett unikt och exklusivt hem. Lägenheten ligger på bottenvåningen, den har en stor takfot som skyddar mot solen och en dubbel terrass projicerad som en låda, vars symmetri är motsatt den på övervåningen.

Trädgården i vardagsrummet vetter mot norr, så att du kan njuta av sommaren, den bästa tiden på året, utan behov av markiser för att maximera insläppet av naturligt, varmt och behagligt ljus och genomgående finner vi olika områden för avkoppling och lugn. Eftersom det är anslutet till vardagsrummet med matsalen genom två stora fönster, är det ett av de mest använda utrymmena i huset. Det är märkligt eftersom det är en av de få bottenvåningarna i urbaniseringen vars terrasser på båda riktningarna är sammanfogade.

Från detta utrymme har vi tillgång till det centrala området i bostadskomplexet där vi hittar poolen och spelområdet. Allt har utformats och organiserats för att underlätta flytande mellan privatliv och samhällsliv, för att uppmuntra familjens sociala liv, särskilt för de små.

När det gäller bostaden ligger det i det högsta kvarteret i hela urbaniseringen och med den bästa utsikten över hela komplexet.

Vid huvudentrén finner vi en stor hall, med tillgång till det norrvända adelsområdet, med vardagsrum, kök och altan samt nattområdet i söderläge. I samma utrymme hittar vi gästtoaletten och en rymlig garderob.

Vardagsrummet är ett av de trevligaste utrymmena med matplats och direkt tillgång till terrassen. Från vardagsrummet/matsalen har vi tillgång till köket, med en bänkskiva från Korian, ett mycket motståndskraftigt material, och utrustad med avancerade Gaggenau-apparater och otaliga förvaringsutrymmen för att få ut det mesta av utrymmet. Därefter har vi en tvätt- och förvaringsplats oberoende av köket, ursprungligen öppen mot trädgården, vars nuvarande ägare bestämde sig för att stänga och glasa in det för att kunna använda detta luftkonditionerade utrymme.

Alla utrymmen är sammankopplade, så att utrymmet flödar och cirkulationen i hemmet är mycket lätt. I sovdelen hittar vi totalt tre sovrum med tillgång till en stor terrass i söderläge, som används mycket ofta på vintern, för att njuta av vintersolens underbara strålar. De sekundära sovrummen har två separata badrum. Det stora sovrummet har ett eget omklädningsrum och ett komplett badrum med en helt ny dusch och bubbelbadkar och tillgång till norra terrassen.

När det gäller faciliteter och material är den helt automatiserad, med de bästa interiör- och exteriörmaterialen, med Succo-snickeri, en av de bästa kapslingarna på marknaden, elektriska och fällbara persienner, massiva ekgolv och The imitation keramic floor in the kök. Den har golvvärme och luftkonditionering med ett blandat varmt och kallt system, med individuell kontroll per rum. Belysningen och placeringen av ljuspunkterna har valts specifikt så att varje rum får bästa möjliga ljusstyrka.

Lägenheten har ett stort förråd och tre parkeringsplatser med möjlighet till elbilsladdare. Hela urbaniseringen är utformad för att främja energieffektivitet och hållbarhet.

Bostadskomplexet med 75 bostäder organiserade i 4 kvarter har skötts in i minsta detalj. Energieffektivitet är en av de största exponenterna på Ikasa Somosaguas Club, eftersom förnybar energi används: biomassa och geotermisk energi, som källor för produktion av tappvarmvatten och uppvärmning. Projektet har varit fokuserat på säkerhet och maximal energieffektivitet. Faktum är att det är en av de första bostadsutvecklingarna som har LEED-certifieringen (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), vilket garanterar en effektivitet som är mycket högre än A-klassificeringen av spanska regler, vilket kommer att tillåta den bästa komfortupplevelsen mycket viktiga besparingar i konsumtionen.

Fördelningen av vart och ett av blocken optimeras maximalt för att uppnå stora gemensamma utrymmen och möjligheter, både sport, rekreation och lekplatser för barn. Allt detta omgivet av en spektakulär trädgård, vars landskapsarkitektur är utformad på millimetern, i samband med skulpturell arkitektur.

Tomten har totalt 16 000 m² exklusiva gemensamma ytor: gym, pitch & putt-område, mångsidigt rum med olika användningsområden (gastrobibliotek, bio, fester eller sociala möten), löparbana (700 meter lång), crossfit-bana, ekologisk trädgård , paddeltennisbana och pooler för barn och vuxna. Allt detta i en oöverträffad naturmiljö med en hundraårig tallskog och en damm. Dessutom har den ett stort antal trädgårdsytor och parkeringar för fordon och cyklar med laddplatser för elbilar.

Kontakta Lucas Fox på mail eller telefon för att ordna en visning och se lägenheten med egna ögon. Vi finns tillgängliga 7 dagar i veckan för att anpassa oss efter våra kunders behov.

Du kan också besöka vår nyligen öppnade Lucas Fox Property Lounge på Avenida de Europa 38, Pozuelo, där vi kan lära dig mer om dina behov och hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem eller din investering.

Bostad

• Mottagare
• Artighet toalett
• Vardagsrum-matsal
• Kök
• Tvätt
• 2 sekundära sovrum med utgång till söderterrassen
• Sekundärt badrum med dusch
• Sekundärt badrum med badkar
• Master bedroom med omklädningsrum, badrum och tillgång till söder och västra terrassen
• Veranda med trädgård med trippelorientering (nord, väst och söder)
• 3 parkeringsplatser
• 1 förråd

Gemensamma områden

• 24 timmars bevakning (inträdeskontroll för fordon och fotgängare)
• Slå samman
• Grönsaksplåster
• Gym och omklädningsrum
• Evenemangsrum med piano och projektor
• Industrikök
• Mötes- och besöksrum
• lekplats
• träningsområde
• Gå- eller löprutt
• Golf pitch & putt

Den berömda urbaniseringen Ikasa Club Somosaguas ligger i ett av de bästa områdena i Madrids kommun Pozuelo de Alarcón, bara 8 kilometer från huvudstaden. Denna kommun har den högsta inkomsten per capita och den högsta födelsetalen i Spanien, vilket gör den idealisk för familjer med stor köpkraft som letar efter ett förstaboende på hög nivå.

Specifikt är Ikasa Club-komplexet beläget nära Somosaguas Equestrian Club, Casa de Campo, Somosaguas skogspark, Somosaguas campus vid Complutense University och det prestigefyllda kommersiella området Avenida de Europa, i Pozuelo.

Området drar nytta av utmärkt infrastruktur och kommunikationer, både med kollektivtrafik, med bussar och spårväg, och på väg med tillgång till M-502, M-503, A-6, A-5 och M-40 .

I dess närhet finns de bästa skolorna i Madrid, såsom British Council, American School, San Luis de los Franceses eller Retamar, samt flera universitet, såsom Complutense University of Madrid, ESIC Business and Marketing School eller Francisco de Vitoria University.

Likaså erbjuder den alla typer av tjänster: sportklubbar, såsom Reebok Sports Club; exklusiva restauranger, som den berömda Urrechu i Somosaguas Souk; och tapasbarer på Europa Avenue.

Slutligen erbjuder Somosaguas stora grönområden, samt mycket avskildhet, lugn och utsökt smak.