Nybyggd hus/villa med 3 Sovrum till salu i San José, Ibiza

Denna nybyggda villa i Cala Carbo, Ibiza, är där lyx möter naturen med fantastisk utsikt över Es Vedra. Denna genomtänkt designade fastighet erbjuder rikligt med naturligt ljus, elegant design och sömlöst inomhus-utomhusliv.

Med kvalitetsmaterial och noggrann konstruktion bidrar varje detalj till den fridfulla atmosfären och skapar förutsättningar för fängslande utsikt över Es Vedra från varje hörn.

Förutom dess fantastiska funktioner har den här fastigheten designats med enkel underhåll i åtanke, vilket gör att du kan spendera mer tid på att njuta av de lyxiga bekvämligheterna och mindre tid på underhåll. Du kan njuta av lugnet i din omgivning utan krångel med omfattande fastighetsförvaltning.

Sammanfattningsvis erbjuder denna villa i Cala Carbo en exceptionell boendeupplevelse, som kombinerar hisnande vyer, naturligt ljus, elegant design och ett utmärkt läge för dem som söker en lugn oas eller livlig öflykt på Ibiza.

Interiör område

• Byggd täckt inneryta: 180 kvm
• Täckta terrasser: 20 kvm
• Solarium/poolterrasser: 60 kvm
• Teknikrum under jord: 30 kvm

Utomhusfunktioner

• Pool: 13x3m med 1,4 m konstant djup, saltkloreringssystem, betongkonstruktionsväggar, Sukabumi grön sten för invändig beklädnad
• Vattentank: 20 kubikmeter kapacitet, automatisk progressiv pump för bevattning och bypass för att försörja huset i händelse av strömförsörjning
• Trädgård: Medelhavsarter inklusive olivträd, cypress, elagnus, lavendel, lentiscus, westringia

Konstruktion

• Struktur: Exponerat betongtak, metalliska pelare och strukturella lastväggar med exponerad betong
• Byggnadskuvert:
  • Nivå 0: 7cm Perforerat tegel + 5cm XPS + gråstensmurverk
  • Nivå 1: Betong 20cm lastvägg + 5cm XPS + 10cm betong 10cm vägg
• Skiljeväggar: 11cm perforerat tegel/gråsten på plan 0 och betong 15cm tjocka väggar på plan 1
• Tak: betong med trästruktur

Fönster och dörrar

• Fönster: Anodiserad aluminium Keller Minimal Windows 4+, dubbellagers säkerhetsglas med luftkamera, SunGuard. Stora fönster med minimala ramar för panoramautsikt och teknisk passform.
• Träsnickeri: Entrédörr, invändiga svängdörrar, kök och garderober av iroko massivt trä

Golv

• Interiör, uteplatser, terrasser och parkering i markbetong
• Poolområde och terrass: markbetong

Omkrets och åtkomst

• Stängselmurar: Naturgrå stenmurar 2m höga från gatan, ca. som omger fastigheten och skiljeväggar mellan villor
• Utvändiga portar: Automatisk skjutdörr 5m för biltillträde i cortenstål

Klimatkontroll

• Luftkonditionering och värmepumpar från Mitsubishi
• ACS: Mitsubishi SUZ-SWM40VA plus hidrobox EHSC-VM2D 300l tank
• Mekanisk forcerad ventilation: kontrollerar inomhusluftens kvalitet
• Uppvärmning: Elektriskt golvvärmesystem med oberoende styrenheter

Säkerhet och belysning

• Larm: Röd säkerhet
• Elektriska strömbrytare: Iconico IC350 couper
• Ljus: Infällda LED-spots av Paulman, naturligt ljus i zenit och LED i badrum

Kök och badrum

• Badrumskranar: Cocoon Piet Boon
• Köksmöbler: Arkitektritade skåp, snickartillverkade i Iroco, bänkskiva i svart granit eller rostfritt stål.

Utomhus

• Parkeringsplats för 2 bilar
• Rymlig terrass
• Inbjudande pool med utsikt över Es Vedra

Huvudvåning

• Vardagsrum med öppen planlösning
• Matplats
• Modernt kök
• Gästtoalett
• Hall som leder till sovrum med eget badrum med tillgång till trädgården och utsikt över olivträd

Övre nivån

• Ett sovrum med eget badrum med en generös terrass på framsidan och utsikt över Es Vedra
• Ett sovrum med eget badrum och en stor sidoterrass, med en härlig avkopplingsområde med havsutsikt och utsikt över den ikoniska Ibiza-klippan

Cala Carbo ligger inbäddat mellan steniga klippor och har en fantastisk strand med orörd vit sand och kristallklart turkost vatten. Viken är omgiven av frodig vegetation, vilket skapar en fridfull och idyllisk miljö för avkoppling och njutning. Stranden är relativt liten, vilket bidrar till dess charm och exklusivitet, vilket gör den till en idealisk plats för dem som söker avskildhet och lugn.

En av de kännetecknande dragen hos Cala Carbo är dess magnifika utsikt över Es Vedra, en mystisk klippformation som reser sig från havet. Es Vedra sägs ha en magnetisk energi och har blivit en ikonisk symbol för Ibiza. Åsynen av denna majestätiska sten i fjärran ger en touch av magi och mystik till de redan hisnande omgivningarna.