Ståtligt 1600-talshus i hjärtat av Banyoles gamla stad. Erbjuder 555 m² yta, en 190 m² stor trädgård och renoveringspotential för ett lyxigt hem eller flera lägenheter. Utmärkt läge nära Banyoles Lake och bra förbindelser med transportmöjligheter.
hus/villa viktigaste huvuddrag
- Trädgård
- Tidstypisk karaktär
- Högt i tak
- I behov av renovering
- Planlösning 555m²
Vad du behöver veta om det här hus/villa
Beläget på den historiska Carrer Nou i Banyoles, har detta ståtliga 1600-talshus en bottenvåning och två övre våningar, och erbjuder en robust struktur med stor potential för en fullständig renovering. Beläget i ett privilegierat läge i gamla stan, bara några minuter från Banyoles Lake och stadskärnan.
Fastigheten har en total bebyggd yta på 555 m² fördelat på flera våningar, vilket ger gott om utrymme med 8 sovrum och 5 vardagsrum. Den är idealisk för ombyggnad till ett modernt enfamiljshus eller flera lägenheter, beroende på lokala områdesbestämmelser. Den 364 m² stora tomten inkluderar en privat trädgård på cirka 190 m², som erbjuder en lugn och avskild uteplats.
Medan huset har kvar många ursprungliga detaljer av betydande värde, kräver det en fullständig renovering. Tidigare renoveringar utfördes på 1950-, 1970- och 1980-talen och nu krävs uppdateringar av VVS, gas, elektricitet och finish. Nätgas är tillgänglig upp till fastigheten men kräver anslutning, och installationen av dricksvatten, el och klimatkontrollsystem återstår att slutföras.
Beläget i ett väletablerat stadsområde med mer än 75% av utvecklingen genomförd, har fastigheten utmärkta förbindelser via motorvägar och kollektivtrafik. Stadsmiljön är utrustad med nödvändig infrastruktur, inklusive dricksvatten, elektricitet, naturgas och avloppssystem.
Husets solida struktur, bärande väggar och välvda tak ger stor styrka, vilket gör det lämpligt att förvandlas till ett modernt och funktionellt utrymme. Dess sluttande tak med traditionella lerplattor bidrar till dess historiska charm.
Banyoles är en historisk stad med stor efterfrågan på bostäder, och trots sin lugna atmosfär har den goda förbindelser till Girona och andra turistmål. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet för dem som är intresserade av ett renoveringsprojekt, som kombinerar en solid struktur, en privat trädgård och ett utmärkt läge i hjärtat av Banyoles. Det har en enorm potential att bli en fastighetspärla, oavsett om det är ett lyxboende eller ett flerfamiljsprojekt.
Kontakta oss för mer information.
Planlösning
- 8 sovrum
- 5 vardagsrum
- Trädgård
Pla de l'Estany, Girona: Var den här bostaden är belägen
Fastigheten ligger i hjärtat av Banyoles gamla stadsdel, på historiska Carrer Nou. Detta charmiga område är känt för sitt lugn och närhet till stadens och regionens viktigaste sevärdheter.
Ungefärliga avstånd till intressanta platser:
- Banyoles Lake: 5 minuters promenad (500 meter).
- Girona: 20 minuters bilresa (21 km) med enkel väg.
- Costa Brava: 45 minuters bilresa (50 km), perfekt för att njuta av stränderna.
- Barcelona: 1 timme och 15 minuter med bil (120 km) eller nås med kollektivtrafik.
Transport och tillgänglighet
- Gironas tågstation: 20 minuters bilresa, som erbjuder förbindelser till Barcelona, Madrid och andra större städer.
- Girona-Costa Brava flygplats: 30 minuters bilresa (35 km).
- Lokala och regionala bussnät: Närliggande hållplatser ger bekväm mobilitet utan ett privat fordon.
Denna fastighets strategiska läge kombinerar lugnet i gamla stan med utmärkta anslutningsmöjligheter, vilket gör det till ett exceptionellt val för både invånare och besökare.
Liknande fastigheter till salu i Pla de l'Estany
Inte exakt vad du letar efter?