Excellent masia med 10 Sovrum till salu i La Garrotxa, Girona

Lucas Fox presenterar prästgården Sant Miquel de Pineda, en unik fastighet i vulkanparken La Garrotxa, en av de mest pittoreska och skyddade regionerna i Katalonien. Det ligger i en lantlig miljö, bara en timmes bilresa från Girona och 90 minuter från Barcelona, med enkel tillgång till både Gironas flygplats och AVE-stationen. Tack vare sin närhet till grönvägen Olot-Girona är det ett perfekt läge för natur- och cykelälskare.

1100-talets prästgård har omsorgsfullt restaurerats. För att uppnå detta har historiska element bevarats och moderna ytskikt, som solpaneler, har installerats för att uppnå ett hållbart hus. Huvudhuset ligger bredvid ett kapell, vilket resulterar i ett arkitektoniskt komplex av stort arvsvärde. Utanför erbjuder den ursprungliga stenfasaden och häckkantade trädgårdar oöverträffad avskildhet. Fastigheten har en privat pool och en stor trädgård.

Prästgårdens interiör är fördelad på tre våningar. Den första våningen, där gästerna kommer in, presenterar en rymlig hall där det ursprungliga trägolvet och taket är bevarat. Härifrån finns tillgång till tre sovrum med eget badrum och toalett. Mot söder, en stor matsal med fem välvda fönster låter dig njuta av utsikten över Vall d'Hostoles; medan på andra sidan hallen ligger det gamla köket, nu ombyggt till ett mysigt vardagsrum med vedspis, stenvask och originalkakel. Den första våningen är komplett med ett modernt kök, ett TV-rum och ett grovkök.

På andra våningen finns ytterligare fem gästrum, alla med privata badrum och unika arkitektoniska detaljer. Varje rum värms upp av radiatorer, för ökad komfort under hela året.

Bottenvåningen rymmer ägarnas privata hem, med tre sovrum, ett modernt kök och en rymlig matsal, alla med välvda tak som är typiska för regionen. Till fastigheten finns även tvättstuga, källare och pannrum.

Prästgården i Sant Miquel de Pineda kombinerar historiska element, lantlig charm och hållbara funktioner i ett privilegierat läge. Det drivs för närvarande som ett B&B, vilket gör det idealiskt både för familjer som letar efter en exklusiv privatbostad omgiven av natur och för investerare som är intresserade av ett högpresterande turismprojekt.

• Beläget i vulkanparken La Garrotxa (Katalonien), omgiven av pittoreska landskap
• I en privat, men tillgänglig lantlig miljö, perfekt för naturturism och utomhusaktiviteter
• Solpaneler (3 passiva och 30 solceller)
• Propangas uppvärmning
• Restaurerad 1100-talsfastighet
• För närvarande pensionat (B&B
• Möjligt privatboende för familjer eller naturälskare
• Fastighet lämplig för investerare inom turistsektorn

Bottenvåning (ägarens bostad)

• 2 sovrum med badrum och välvt tak
• Modernt kök, stor matsal och vardagsrum med braskamin
• Oberoende åtkomst genom främre bågen och en sidoingång
• Tvätt
• Lagra
• Pannrum

Första våningen (gästtillträde)

• Entréhall med original trägolv och tak
• 2 gästrum
• Artighet badrum
• Stor matsal i söderläge med panoramautsikt över Vall d'Hostoles
• Vardagsrum (fd kök) med originalspis, diskho i sten och öppen spis
• TV-rum
• modernt kök
• servicerum

Andra våningen (gästboende)

• 5 extra sovrum med privata badrum
• Förråd

Utomlands

• Stor och privat trädgård, omgiven av häckar
• Privat pool och trädgårdsbod
• Gott om parkering (kapacitet för 9 bilar)

Sant Miquel de Pineda-prästgården ligger i en exceptionell naturlig miljö i naturparken i vulkanzonen Garrotxa, ett av de mest bevarade och pittoreska områdena i Katalonien. Denna miljö låter dig njuta av vandring, cykling och unika vulkaniska landskap.
Dess läge erbjuder lugn, utan att ge upp bekväm tillgång för sina gäster eller invånare till de viktigaste sevärdheterna i Girona och Barcelona, såväl som de mest emblematiska naturliga destinationerna i området.

Huvudavstånd till intressanta platser:

• Direkt tillgång till grönvägen Olot-Girona, perfekt för cykling och vandring
• Olot: 15 minuter med bil (14 kilometer), med tjänster, marknader och kända restauranger
• Historiska Girona: 1 timme med bil (45 kilometer)
• Girona-Costa Brava flygplats: 55 minuter med bil (50 kilometer)
• Barcelona: 1 timme och 30 minuter med bil (115 kilometer), med förstklassiga kulturella och kommersiella alternativ, förutom AVE-stationen och den internationella flygplatsen
• Costa Brava: 1 timme och 10 minuter med bil (70 kilometer), med sina stränder och vikar, perfekt för dagsutflykter
• Besalú: 30 minuter med bil (25 kilometer), medeltida stad känd för sin bro och romansk arkitektur.
• Direkt tillgång till naturparken i vulkanzonen Garrotxa, med vulkanvägar och utomhusaktiviteter.
• Fageda d'en Jordà: 20 minuter med bil (16 kilometer), en unik bokskog