Excellent herrgård med 2 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

Detta spektakulära townhouse, byggt 1723 och totalrenoverat 2023, kombinerar perfekt charmen med traditionell arkitektur med komfort och modern design. Denna fastighet ligger i ett av de mest exklusiva områdena i Baix Emporda och erbjuder en unik livsstil.

Renoveringen, utförd av dess nuvarande ägare, har respekterat originalelement som de katalanska valven och stenväggarna, som är harmoniskt integrerade med moderna ytskikt som polerade cementgolv och katalansk tuff.

Fastighetsfördelning:

• Bottenvåning: En elegant hall leder till ett rum med öppen planlösning med ett katalanskt valv som ansluter till ett fristående arbetsrum och huvudvåningen.
• Första våningen: Den inre uteplatsen är mitten av denna nivå och fyller utrymmen som det öppna köket med ljus, som utmärker sig för sin centrala Bisbal-keramiska ö och retro-stilsapparater. Vardagsrummet och matsalen och sviten i master bedroom öppnar också mot denna uteplats, vilket skapar en mysig och elegant atmosfär.
• Andra våningen: Inkluderar ett andra rum med eget badrum och tillgång till en 34 m² stor terrass med pergola, utomhusdusch och en förstärkt struktur, perfekt för installation av en pool eller jacuzzi. Detta utrymme blir en perfekt tillflyktsort för avkoppling och avkoppling.

Fastigheten har två fristående ingångar: en för huvudbyggnaden och den andra för en studio på 38 m² med eget kök och badrum, perfekt som arbetsplats, extra boende eller för att anpassa efter dina behov.

Bo i en fastighet som mästerligt kombinerar historia, design och modernitet. Oavsett om det är en huvudbostad, semesterbostad eller investering, är denna juvel i hjärtat av Empordà redo att erövra alla dina sinnen.

Kontakta nu för att boka ett besök och upptäck allt detta hus har att erbjuda dig!

Avkalkningsmedel

Aerotermisk uppvärmning (sektoriserad)

Golvvärme

Luftkonditionering före installation

Förinstallation av öppen spis i vardagsrum och arbetsrum

Helt nytt och isolerat lock

. Bottenvåning

Hall

Studio (badrum, kök)

Tvättstuga och maskinrum

. Första våningen

Gård

öppet kök

Vardagsrum-matsal

Master bedroom med badrum

. Andra våningen

Rum med badrum

34m2 terrass

Detta townhouse ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Baix Empordà, med enkel tillgång från de viktigaste kommunikationsvägarna, mindre än 20 kilometer från de bästa stränderna på Costa Brava och de viktigaste medeltida städerna i Empordanet.

Avstånd:

• Stränderna på Costa Brava, 18,5 kilometer
• La Bisbal d'Empordà, 1 kilometer
• Girona stad, 37,6 kilometer
• Gironas flygplats, 48 kilometer
• Barcelona stad, 132 kilometer
• Barcelonas flygplats, 148 kilometer
• Franska gränsen, 75 kilometer