Herrgård med 4 Sovrum till salu i Alt Empordà, Girona

Beläget i slutet av en vacker by precis på gränsen till Alt och Baix Empordà, njuter bondgården av total lugn och avskildhet, men samtidigt ligger den i en by med små butiker, kaféer och restauranger, 35 minuter från Girona, en 1 timme och 20 minuter från Barcelona och på ett avstånd av endast 10 kilometer från stranden i Sant Martí d'Empuries.

Huset nås genom en helt platt trädgård med stora träd. Precis framför huset hittar vi den charmiga uteplatsen som ligger i lä från Tramuntanavinden och som inbjuder oss att njuta av frukost, lunch och middag utomhus, eftersom aspekten och växtligheten gör att vi kan ha områden med sol och skugga vid olika tider. av dagen.

Den gamla ladugården restaurerades till ett hus och en ateljé i två våningar. Bottenvåningen är ett hus i rustik stil på 108 m², med ett stort vardagsrum/matsal med öppen spis, dubbla tak med gamla träbjälkar, med utsikt över trädgården och tillgång till uteplatsen. På samma våning hittar vi tre sovrum, ett av dem med eget badrum, ytterligare ett badrum eller grovkök och köket öppet mot vardagsrummet med en gammal serveringslucka.

Den övre våningen har en separat ingång från trädgården, även om det är lätt att återförbinda den med nedre våningen med en trappa. I den hittar vi en studio i öppen planlösning på 72 m² med ett litet kök och badrum med dusch.

Måtten på huset och trädgården, liksom dess läge i staden och dess utsikt, gör detta hus till en unik plats, omgiven av åkrar och träd, men med alla bekvämligheter och trygghet att bo i ett hus på landet.

• Ansluts till det allmänna el- och vattennätet
• Dieselvärme
• Fiberoptisk wifi-anslutning
• septiktank

Bottenvåning

• Entréhall
• Kök
• Vardagsrum med utgång till trädgården
• Kök med gammal serveringslucka till matsal
• 3 sovrum
• 2 badrum

Första våningen

• Öppen yta som kan användas som arbetsplats eller separat arbetsrum/sovrum
• Litet kök
• Badrum

Beläget i hjärtat av Alt Empordà, ligger denna rustika bondgård i en lugn stad som erbjuder en idealisk miljö för att njuta av naturen och ett avslappnat liv. Några minuter med bil kan du hitta några av de bästa stränderna på Costa Brava, såsom Sant Martí d'Empúries och L'Escala, perfekta för att njuta av en dag i solen. Området är också idealiskt för vandring och cykling, med rutter som går genom naturliga landskap som naturparken Aiguamolls de l'Empordà.

Utöver sin naturliga rikedom har regionen charmiga medeltida städer fulla av historia och kultur, som Sant Pere Pescador och Castelló d'Empúries, där det är möjligt att njuta av ett utmärkt gastronomiskt utbud baserat på lokala produkter.

Nyckelavstånd (ungefärligt):

• Girona stad: 30 km
• Girona-Costa Brava flygplats: 45 km
• Figueres: 20 km
• Närmaste tågstation (AVE Figueres): 20 km
• Franska gränsen: 50 km
• Barcelona stad: 140 km
• Barcelonas flygplats: 150 km
• Närmaste golfbana: 15 km (Torremirona Golf Resort)